القرض العقاري المدعوم

يمكنك الآن امتلاك منزل أحلامك مع برنامج القرض العقاري من بنك البلاد (التمويل المدعوم)، حيث قامت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية بأخذ كل أو جزء من أرباح التمويل لشراء أول 500 ألف ريال من مدفوعات الإسكان، و وزارة الإسكان – والتطوير العقاري هي خطة للمستفيدين من الصندوق. .

يمكن للعملاء الذين يزيد دخلهم عن 14000 ريال الاستفادة أيضًا من خطط التمويل التي يمولونها وحسابات الدعم التي يحق لهم الحصول عليها على موقعهم الإلكتروني أو من خلال زيارة أقرب حاسبة لصندوق التنمية العقارية في بنك البلاد.

برنامج تخفيض الدفعة المقدمة (قرض عقاري بسيط)

تتيح الخطة للعملاء تقليل الدفعة المقدمة على منزلهم الأول من 10٪ إلى 5٪ لتقليل عبء الدفعة المقدمة المطلوبة.

شروط الدفعة المقدمة

• يجب أن يكون لدى المستلم عائلة.
• سن المستفيد 25 سنة فأكثر.
• كن أول من يبقى.
• سعر الوحدة أقل من 800.000 ريال.

انظر أيضاً طلب تقرير الحالة المدنية من صندوق التنمية العقارية

ما هي المزايا الرئيسية لبرنامج التمويل الممول من بنك البلاد

• متوافق مع ضوابط لوحة تحكم الشريعة الإسلامية.
• إمكانية التوحيد لشراء العقارات لأقارب الدرجة الأولى.
• إمكانية التمويل العقاري غير المكتمل.
• بمبلغ تمويل مبدئي 500،000 ريال يكون هامش الربح 0٪ للمستخدمين الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري 14،000 ريال.
• دفعة أولى من 5٪ من قيمة العقار.
• من الممكن الحصول على تمويل إضافي يزيد عن 500.000 ريال حتى تحصل الوزارة والصندوق على 500.000 ريال ربحاً بينما تعود الأرباح المتبقية للعميل.
• خطة سداد مرنة.

الأحكام والشروط

• يجب أن يكون للعميل حساب جاري في بنك البلاد.
• أن يكون العميل من المستفيدين من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
• يجب ألا يقل عمر العميل عن 20 عامًا.
• ألا يقل صافي الدخل الشهري للعميل عن 3000 ريال سعودي.
• بالنسبة لآخر دفعة شهرية، يجب ألا يتجاوز عمر العميل 70 عامًا.
• يجب أن يكون العقار على المخطط المعتمد وضمن حدود المدينة.

المستندات المطلوبة

مستندات العميل

• بطاقة هوية سارية المفعول (بطاقة هوية سعودية أو قيد عائلي).
• نسخ من بطاقات الهوية للعسكريين.
• خطاب تعريف من جهة العمل، متضمنًا الراتب الشهري لجميع البدلات، يوضح تاريخ دخول الوظيفة الحالية في الخدمة وتاريخ إنهاء عقد العمل (إن وجد).
• خطابات الرواتب لعملاء كشوف المرتبات.

المستندات العقارية

• نسخة واضحة من عقد العقار.
• نسخة من رخصة البناء.
• رسم تخطيطي واضح لموقع العقار.
• سجلات البيع بالتجزئة العقارية (إن وجدت).
• املأ نموذج “عرض الخصائص”.
• املأ نموذج طلب الشراء.

برنامج قرض الرهن العقاري

• قرض دعم الربح بمبلغ تمويل 500،000 ريال سعودي.
• دخل شهري يزيد عن 4،000 ريال سعودي، دفعة أولى 10٪ للمنزل الأول.
• من 20 إلى 75 عامًا.
• الفلل والشقق والمباني.
• المستفيدون من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.

التمويل السكني بدعم من البنك الأهلي التجاري

• من المعروف في السعودية أن البنك الأهلي هو دائمًا أحد أهم البنوك التي تقدم حلولًا غير تقليدية.
• يتم تمويله من قبل مجموعة متنوعة من العملاء الذين يعتبرون البنك الأهلي أقدم بنك في السعودية.
• في السابق، قدم البنك الأهلي التجاري (NCB) إدارة مرنة للتمويل الشخصي باستخدام أقساط 0٪ و 1.5 مليون ريال سعودي كتحويلات ديون لإدارة التمويل الشخصي.

فوائد التمويل العقاري بمساعدة الأهلي التجاري

• وبلغ التمويل 500 ألف ريال.
• لا تتعارض سياسة التمويل مع أحكام الشريعة الإسلامية للقروض.
• يمكن أن يصل التمويل إلى 4 ملايين ريال سعودي.
• اعتمادًا على الحالة الاجتماعية وشروط التمويل، يمكن للعملاء الحصول على رعاية جزئية أو كاملة.

دعم من صندوق التنمية

البرنامج عبارة عن برنامج تمويلي لعملاء صندوق الإسكان / صندوق التنمية العقارية الذين يرغبون في الحصول على دعم من الحكومة الأولى لشراء مساكن مؤهلة. يمكن للعملاء الحصول على تمويل أسرع من خلال هذا البرنامج. في حالة قيام العميل بدفع الدفعة الشهرية بالكامل للبنك، تقوم إدارة الإسكان / التطوير العقاري بإيداع مبلغ التمويل بحد أقصى 500 ألف ريال للعميل وحده.

المزايا الرئيسية

• يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
• ينطبق فقط على المستفيدين من صندوق التنمية العقارية / وزارة الإسكان.
• الدفعة الأولى تبدأ من 10٪ للجناح الأول و 30٪ للجناح الثاني.
• تقوم صناديق التطوير العقاري بدفع كل أو جزء من أرباح التمويل نيابة عن المستفيدين.
• عروض تمويل تصل إلى 2 مليون ريال.
• الإعفاء من الديون في حالة العجز الكلي أو الوفاة.
• تأمين مجاني ضد الحريق والكوارث الطبيعية.
• شراء الديون من البنوك الأخرى.

خيارات وأشكال التمويل

• عقد إيجار مع وعد بالملكية.
• مرابحة
• صناعة شخصية.
• البيع غير المخطط له.

أنظر أيضا حاسبة البنك الأهلي المصري

أنواع العقارات التي يمكن تمويلها

• دوائر مغلقة.
• فيلات متشطبة.
• شقق أو فلل من خلال برنامج البيع على الخارطة.
• البناء الذاتي على أرض مملوكة للعميل.

الود العملاء

• ينطبق فقط على المستفيدين من خطط التمويل.
• يمكن لمقدم الطلب أن يكون شخصًا طبيعيًا فقط (أي غير مؤهل للتمويل المشترك).
• الحد الأدنى للأجور 10000 ريال.
• الحد الأدنى لمدة المنصب الحالي 3 أشهر.
• العمر من 21 الى 60 سنة.

التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض بنك

تمويل الإسكان، المدعوم من بنك الرياض، هو أحد حلول التمويل العقاري الجديدة التي يقدمها البنك لعملائه، ويمكن للعملاء التقدم للحصول على التمويل حتى لو تجاوز السعر الشهري الحد الأقصى القانوني للخصم (المقدر بـ 55٪ من السعر الشهري) ). كمية).

بعد التنسيق والعمل مع صندوق التنمية العقارية لزيادة قيمة الدعم السكني الشهري، أفادت الأنباء أن بنك الرياض كان يبحث عن حلول تمويلية لتلبية احتياجات عملائه، بعد أن قدم في السابق منتج شراء قروض شخصية. .

مزايا التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية

• الامتثال للشريعة الإسلامية.
• في حل البنك الذي وقعت معه عقدًا، يتم إضافة دعم الإسكان الشهري لصندوق التطوير العقاري إلى قيمة الراتب الشهري من أجل زيادة قيمة الراتب الشهري إلى الحد الأقصى المسموح به لمعدل الخصم المحدد من قبل البنك وهي 55٪ من قيمة الراتب الشهري المقدر.
• وتسمح إضافة 12.5 مليون ريال للدولة بجمع مبلغ تمويل أعلى ضمن الحد الأقصى المسموح به ويصل إلى 800 ألف ريال حتى لو كان راتبه الشهري 6 ملايين ريال.
• هوامش ربح بسيطة وتنافسية.
• خطة سداد ميسرة.
• تسريع العملية لإكمالها.

المستندات والسجلات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري مدعوم من البنك بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية

• يجب أن تكون النسخة الممسوحة ضوئيًا من الهوية صالحة.
• املأ نموذج طلب التمويل.
• املأ تصريح العميل.
• الشهادة الصحية للعميل.
• وصف الراتب الشهري للعميل، كما تم التحقق منه من قبل صاحب العمل، بما في ذلك سجل التوظيف للعميل.
• كشف حساب.
• دفع الرسوم المطلوبة.
• صورة ونسخة من البطاقة العائلية.
• اجمع كل المستندات المذكورة أعلاه وتوجه إلى أقرب فرع لبنك الرياض.

يوفر بنك الرياض إمكانية احتساب مبلغ القسط الشهري للتمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض إلكترونيًا وقيمة الأقساط الشهرية دون الحاجة إلى الذهاب إلى فروع البنك مع حاسبة التمويل، حيث يعلم ذلك القيمة المحسوبة قيمة خاطئة وللتحقق من أقرب بنك الرياض يمكنك الذهاب إلى الفرع.

كيف أحصل على معلومات حول صندوق التطوير العقاري برقم الهوية

على موقع معلومات الثقافة قمنا بتزويدك بمعلومات مهمة حول الرهون العقارية التي يرعاها البنك.