جدول المحتويات
أسعار الطوب
يعتبر الطوب أحد الأسس التي لا غنى عنها للبناء، لذلك يجب مراقبة أسعار الطوب من لحظة إلى أخرى لاختيار الوقت المناسب للبناء، وهناك أكثر من نوع واحد من الطوب بأكثر من سعر.
نسبة الاستثمار لأسعار الطوب
- وقال مستثمرون إن الركود في الطوب الطفلي يرجع إلى الطلب على الطوب الأسمنتي من قبل شركات المقاولات، إلى تراكم ديون المصانع مع شركات الغاز.
- حيث يلزم تخفيض سعر الغاز لأعمال الطوب، مثل تخفيض سعر الغاز لمصانع الحديد والسيراميك، وتكون تلك الطاقة أرخص من الكهرباء والغاز وغيرهما مما يؤدي إلى خفض التكاليف الصناعية عليها.
- وقال رئيس شركة العمار لإنتاج الطوب الطفلي، إن الصناعة تواجه صعوبات بسبب تحرير سعر الصرف وخفض دعم الطاقة.
- كما قال إنه عندما تحسنت ظروف المجتمع وارتفع مستوى معيشتهم توجهوا إلى البناء، لكن في حال تراجع مستوى المعيشة أدى ذلك إلى تراجع البناء.
- وهكذا أصبحت صناعة الطوب مرتبطة بالظروف المعيشية للمستهلكين، وأدى ارتفاع أسعار الوقود إلى ارتفاع سعر الطوب الطفلي، مما أدى إلى انخفاض الطلب عليه.
- وأضاف أنه بالإضافة إلى خفض سعر الغاز وزيادة الدعم وتحرير سعر الصرف، يحتاج المصنعون أيضًا إلى إعفاءات ضريبية، مما أدى إلى إغلاق العديد من مصانع الطوب بسبب أعبائها.
ارتفاع التكاليف وعلاقتها بأسعار الطوب
- تواجه صناعة الطوب ضغوطاً كثيرة حيث زادت الطاقة الإنتاجية بنسبة 60 في المائة مما أثر على السعر من 1000 طوبة إلى 2000 جنيه وكذلك أسعار النقل وباقي وسائل الإنتاج.
- كما ارتفع سعر المتر المربع للفتاة إلى 20 جنيهاً إسترلينياً حيث انخفضت تكلفة بناء وإنتاج المصانع، وصُنع الطوب الطيني بالشرح طريقة التقليدية، باستثناء مصنعين، وهذه الشرح طريقة البدائية تجعل المنتج أقل شأنا.
تغير سعر الطوب الأسمنتي الصلب بنسبة 3.8 بالمائة
- تغير سعر الطوب الأسمنتي الصلب بنسبة 3.8 في المائة، حيث وصل إلى 1100 من 1060، وسجل الطوب الطفلي المثقب 950 من 900 جنيه استرليني والطوب الوردي 1800 من 1700 جنيه استرليني.
انخفض سعر البلوك الخرساني المجوف بنسبة 2.9 بالمائة
- Der Preis für hohle Zementsteine sank, da er 5050 von 5200 Pfund verzeichnete, und der prozentuale Rückgang betrug 2,9 Prozent, und eine Studie belegte, dass der Preis für Zementsteine um 3,8 Prozent auf 5,9 Prozent gestiegen هو.
- كما كشف التقرير أن ألف طوب مقاس 25 و 12 و 6 كان سعرها 1100 جنيها من 1060 جنيها خلال شهر بنسبة زيادة قدرها 3.8 بالمائة.
تجديد المصانع التقليدية يؤثر على أسعار الطوب
- لتحويل المصانع من تقليدية إلى حديثة، فإن الأمر يكلف 100 مليون جنيه إسترليني لتشغيل خطوط إنتاج حديثة، لكن هذا هو التحدي الأكبر الذي يواجه الحكومة والصناعة حيث يحتاجان إلى السيولة للتحول.
- بالإضافة إلى ذلك، تمر الصناعة بمرحلة من الركود بسبب زيادة تكاليف إنتاج الطوب بسبب تحرير سعر الصرف، وتعمل الشركات بحوالي 25 بالمائة من طاقتها الإنتاجية.
- وبالنتيجة وصل سعر ألف طوبة إلى 700 جنيه في السنوات الثلاث الماضية، وتحتاج صناعة الطوب إلى الكهرباء بنسبة 12 في المائة، وأدى ارتفاع أسعار الكهرباء إلى ارتفاع سعر ألف طوبة وزيادة الطلب على الطوب. لتنقيص او لتقليل.
- الرقابة على المصانع غير المرخصة، والتي لا تتحمل أي تكاليف لأنها غير مؤهلة للضرائب، وتحتاج جميع قطاعات الدولة إلى التشديد وبالتالي السيطرة على جزء كبير من حصة السوق.
أدى ارتفاع التكاليف إلى زيادة أسعار الطوب
- يعتبر مصنع أبو سعيد أحد أكبر مصانع الطوب، والذي أثبت ديونه البالغة 500 مليون جنيه إسترليني لوزارة البترول.
- وبسبب قلة الصناعة وقلة الطلب، أدى ذلك إلى سعر فائدة على هذا الدين يصل إلى 20٪، إضافة إلى 16٪ من المصاريف الإدارية.
- وأوضح أن هناك 281 مصنعا، 50 منها تعمل بطاقة إنتاجية لا تزيد عن 50 بالمئة، فيما يعمل 70 مصنعا بطاقة ديزل.
- وأوضح أبو سعيد أنه بسبب ارتفاع أسعارها، فإن استهلاك الطوب الطفلي منخفض مقارنة بالطوب الأسمنتي، وهو سعر أقل، رغم أن الطوب الطيني أفضل منه.
- كما تم إجراء بعض الدراسات على المصانع في الجيزة، ووفقًا لجمعية الإنتاج التعاونية، يشكل الوقود 80 بالمائة من تكلفة الطوب الطفلي.
- ومع ذلك، لم تؤثر زيادة الأسعار على الطاقة فحسب، بل أثرت أيضًا على جميع أنواع مواد البناء مثل الطين والرمل ورسوم الطرق وضرائب الممتلكات.