كيف يتم إتمام عقد إيجار إلكتروني في السعودية 1444/2024 يرغب العديد من المواطنين والمقيمين المستأجرين في السعودية في الحصول على عقد إيجار إلكتروني حتى لا تفقد حقوق الأفراد سواء أصحاب العقارات أو المستأجرين. نظرًا لأنه مستند ضروري بين الطرفين، ستخبرك تريندات بكيفية إنشاء اتفاقية إيجار إلكترونية، بالإضافة إلى الخطوات الصحيحة لإبرام عقد صالح بين الطرفين.
جدول المحتويات
اتفاقية التأجير الإلكتروني في السعودية
اتفاقية التأجير الإلكتروني هي وثيقة رسمية معتمدة من السلطات القضائية وسلطات إنفاذ القانون في السعودية والعديد من السلطات القضائية الأخرى ويتم توثيقها هناك إلكترونيًا عبر الإنترنت. تُعرف هذه المنصة بأنها إحدى منصات وزارة الإسكان وتحتوي على عدد من البيانات الأساسية وهي[1]
- بدء العقد.
- نهاية العقد
- البيانات الشخصية للمالك.
- المعلومات الشخصية للمستأجر.
- نوع العقد وتاريخ الإبرام
- مكان إبرام العقد
- معلومات وتفاصيل عن المؤجر والمستأجر
- قيمة الإيجار الشهري ودورة السداد
- عدد دفعات الإيجار ومبلغ الإيجار المتكرر وآخر دفعة إيجار
- إجمالي قيمة العقد
- الأحكام الناشئة عن إنهاء العقد من قبل أي من الطرفين.
- توقيع الأطراف المتعاقدة.
راجع أيضًا كيفية إرفاق عقد الإيجار بحساب المواطن
كيف أقوم بإنشاء اتفاقية تأجير إلكترونية في السعودية
يمكن إتمام عقد إيجار إلكتروني في السعودية عبر الموقع الرسمي لوزارة الإسكان من خلال الخطوات التالية
- انتقل مباشرة إلى موقع شبكة التأجير.من خلال الموقع الرسمي“
- قم بتسجيل الدخول إلى الموقع عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- انقر فوق أيقونة تسجيل الدخول.
- من القائمة الرئيسية، حدد رمز اتفاقية الإيجار.
- اضغط على زر “تسجيل عقد إيجار”.
- إدخال كافة بيانات المستأجر في الحقول المعدة له.
- عند الانتهاء، يجب عليك التأكد من صحة البيانات المدخلة ودقتها.
- اكتب جميع البيانات المتعلقة بموضوع العقد.
- أدخل بيانات العقد وحدد شرح طريقة الدفع وادفع الرسوم.
- اكتب قيمة الإيجار السنوي للوحدة العقارية.
- رسوم الدخول للمياه والكهرباء والغاز.
- تحقق من البيانات المدخلة.
- اضغط على أيقونة (أرسل العقد للتوثيق).
- من خلال هذه الخطوات، يتم الانتهاء من اتفاقية الإيجار الإلكترونية.
- يتم إرسال العقد إلى نظام أبشر للمصادقة عليه.
كيف يمكنني توثيق اتفاقية الإيجار في السعودية إلكترونيًا
يمكن للمستأجرين في السعودية توثيق اتفاقية إيجار المنزل أو مكان العمل من خلال الانتقال إلى منصة أبشر التابعة لوزارة الداخلية في السعودية واتباع الخطوات التفصيلية أدناه
- الوصول المباشر إلى منصة أبشر الإلكترونية.من خلال الموقع الرسمي“.
- اختيار الخدمات الفردية.
- قم بتسجيل الدخول إلى المنصة عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- اضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
- اختيار توثيق عقود الإيجار.
- تحقق من تفاصيل عقد الإيجار.
- وافق على التأكيد ثم اقبل العقد.
- انتظر حتى تتلقى رسالة تأكيد تشغيلية.
تنزيل اتفاقية إيجار شقة في السعودية
كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني
يمكن طباعة طلب الإيجار السنوي إلكترونيًا من خلال الانتقال إلى الموقع الرسمي لوزارة الإسكان بالسعودية للمستأجرين باتباع الخطوات التالية
- انتقل مباشرة إلى موقع التأجير “.من خلال الموقع الرسمي“.
- انقر فوق زر الخدمات الإلكترونية ثم حدد (شبكة تأجير).
- قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بك في المساحات المتوفرة.
- انقر فوق اتفاقيات الإيجار في القائمة العلوية.
- انقر فوق أيقونة Leases.
- انتقل إلى خيارات البحث للعثور على العقد.
- انقر فوق الزر “عرض العقد”.
- انقر فوق الزر تنزيل الاتفاقية.
- قم بتشغيل العقد بعد اكتمال عملية التنزيل.
- ما عليك سوى طباعة العقد من خلال النقر على أيقونة (طباعة).
ما هي متطلبات إبرام عقد إيجار إلكتروني
يتطلب عمل عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية سلسلة من المستندات والأوراق المطلوبة لإتمام العقد بنجاح وتسجيله لدى وزارة الإسكان بالسعودية، وفيما يلي الأوراق والمستندات الرسمية المطلوبة
- إحضار صورة هوية المالك.
- أحضر معك نسخة من هوية المستأجر.
- إحضار نسخة من سند الملكية.
- إحضار صورة من السجل التجاري عند إبرام عقد إيجار تجاري.
أنظر أيضا نموذج لاتفاقية شراكة بين شركتين doc
نموذج عقد الإيجار في السعودية
فيما يلي نستعرض صيغة عقد الإيجار السنوي في السعودية كما أعلنتها وزارة الإسكان وهي كالتالي
في يوم ……… .. الموافق / / ه بمدينة __ تم عقد هذا العقد وتم التوقيع عليه بين كل من –
1- السيد / ……… ..، …… .. الجنسية حسب رقم السجل () والمعبّر عنه بالمالك.
2- رب / …….، …… .. الجنسية حسب رقم مكتب التسجيل ()، والتي يتم منحها كمستأجر.
بعد الاعتراف بأهليتهما القانونية والقانونية المعترف بها قانوناً، اتفق الطرفان على الشروط التالية –
1- إيجار المؤجر للمستأجر بموجب هذه الاتفاقية، والذي يتم التعبير عنه هنا كعقار مؤجر يقع في مبنى المؤجر ………. حيّ……. تستخدم في مدينة مكة.
2- يكون هذا الإيجار لمدة (سنة هجرية) تبدأ في / / ه وتنتهي في / / ه.
3- سيتم إنهاء هذا العقد تلقائيًا إذا خالف المستأجر أيًا من التزاماته التعاقدية ودون الحاجة إلى أي إجراء آخر لإكمال هذا الإنهاء.
والله ولي التوفيق
الطرف الأول (المؤجر)
الاسم والتوقيع/
الطرف الثاني (المستأجر)
الاسم والتوقيع/
رابط لإتمام عقد إيجار إلكتروني في السعودية
يمكن للمستأجرين في السعودية الحصول على نموذج عقد إيجار سنوي من خلال منصة الإيجار الإلكترونية التابعة لوزارة الإسكان عن طريق الدخول المباشر إلى الموقع الإلكتروني المعلن من قبل الوزارة.من خلال الموقع الرسمي“لإبرام العقد بشكل صحيح بعد اتباع التعليمات لإبرام العقد الإلكتروني بين المؤجر والمستأجر.
عقد بين شخصين أو أكثر لضمان الشركة
في نهاية سطور هذه المقالة، تعلمنا كيفية استكمال اتفاقية الإيجار الإلكتروني في السعودية 1444/2024 وقمنا بتزويدك بشرح طريقة التوثيق ومتطلبات عقد الإيجار الإلكتروني كما أعلنت وزارة الإسكان بالسعودية. – شركة Arabia وقمنا بتزويدك برابط لإتمام اتفاقية إيجار إلكترونية.