يستعرض برنامج Trends جميع الأسئلة التي تريد الحصول على إجابات لها حول السكن الاجتماعي المجاني، بالإضافة إلى بعض النصائح الأساسية التي يجب أن تعرفها.

ما هو السكن الاجتماعي المجاني وهل يختلف عن السكن الاجتماعي لذوي الدخل المحدود

الوحدات السكنية المجانية هي الوحدات التي تطرحها الدولة في عدة مدن جديدة بمحافظات مختلفة.

يختلف السكن الاجتماعي المجاني تمامًا عن الإسكان الاجتماعي لذوي الدخل المنخفض من حيث السعر وتوزيع الوحدات السكنية.

كم عدد أوصاف الخدمة التي تم بيعها حتى الآن

وبحسب مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، فقد تم بيع 4850 كتيبًا حتى الآن من خلال مكاتب البريد الآلية.

هل يوجد وحدات بالقاهرة الجديدة

لا، تم حجز 168 وحدة معروضة في القاهرة الجديدة.

هل يمكن حجز وحدة في كل محافظة

لا يقتصر السكن الاجتماعي المجاني على مكان الإقامة أو العمل للتقدم بطلب حجز الوحدة، حيث يحق لمقدم الطلب حجز الوحدة في أي محافظة.
حيث أعلنت وزارة الإسكان أنه تم حجز الوحدات في 11 محافظة مختلفة

ما هو سعر الوحدة

تتفاوت أسعار مساكن المجالس الشاغرة حيث يصل سعر الوحدات في القاهرة الجديدة إلى 444 ألف جنيه كحد أقصى و 220 ألف جنيه كأدنى سعر في محافظة مطروح.

ما هي مواصفات المساكن العامة الخارجية

مساحة الوحدة 90 م 2
تتكون الوحدة من 3 غرف، رواق، حمام ومطبخ ويتم تسليمها بآخر التشطيبات.

هل هناك شروط لحجز وحدة في إسكان اجتماعي مجاني

لا توجد شروط للحصول على سكن اجتماعي مجاني، ولكل مواطن الحق في الاختيار والتقدم لأي شقة دون الالتزام بمحافظة معينة أو مكان إقامة.

ما هي مساحة الوحدة في الإسكان العام هل تختلف مساحتها عن الإسكان الاجتماعي لذوي الدخل المحدود

الفرق بين مساحة الوحدة في الإسكان الاجتماعي لذوي الأجور المنخفضة والإسكان الاجتماعي المجاني بسيط

الفرق بين الوحدتين لا يزيد عن 10 أمتار حيث أن مساحة الوحدة ثابتة في مشروع الإسكان الاجتماعي العادي وهي 90 متر.

تتراوح مساحة الوحدة في السكن الاجتماعي المجاني بين 90 و 100 متر.

هل تدعم الدولة مشروع الإسكان الاجتماعي المجاني

تدعم الدولة محدودي الدخل بالإسكان الاجتماعي، بينما لا تقدم الدولة الدعم بالسكن الاجتماعي المجاني.
حيث يتم بيع الوحدات للوزارة بهامش ربح بحيث يمكن إنفاقها على باقي المشاريع المتاحة لذوي الدخل المحدود.

ما هي الشروط المطلوبة لحجز وحدة في سكن شعبي مجاني

1- يجب أن يكون طالب الحجز حاصلاً على الجنسية المصرية وألا يقل عمره عن 21 عامًا عند بدء الحجز وأن يكون قادرًا على التصرف والتعاقد.

2- يمكن لمقدم الطلب تعيين شخص وصيًا طبيعيًا على القاصر أو ولي أمره بموجب قرار وصاية.

3- يمكن الحجز شخصيًا لمقدم الطلب حسب الرقم القومي، ويمكن الحجز للقاصر وفقًا للرقم الوطني مع صورة من شهادة الميلاد.

ما هي المستندات المطلوبة لحجز شقة في سكن اجتماعي مجاني

المستندات المطلوبة تشمل

1- صورة عن هوية صاحب الطلب وزوجته سارية المفعول.

2- صورة من شهادات الحالة الاجتماعية أو شهادة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة الرسمية

3- صورة من شهادات ميلاد الأبناء إن وجدت

4- تقديم إثبات حديث لاستهلاك محل الإقامة الحالي (كهرباء – غاز – ماء) في ملف بصيغة (pdf)، حتى لو كانت العديد من الوحدات محجوزة للتنزيل على الموقع.

ما هي شرح طريقة الحجز للوحدات المعروضة

يجب أن يتعهد مقدم الطلب بدفع مبلغ 30،000 جنيه إسترليني عن كل وحدة يرغب في حجزها
كمقدم حجز جاد لحساب صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي في كل مكتب بريد آلي في جميع محافظات الجمهورية.

مع شراء الشروط والأحكام العامة الواردة في نموذج الحجز
سعر كتيب الشروط والأحكام 150 جنيهًا إسترلينيًا لكل كتيب وهو غير قابل للاسترداد.

ما هو نظام الدفع الفردي

يوجد 3 أنظمة للسداد

النظام الأول شرح طريقة السداد الأولى هي نظام نقدي فوري بعد إتمام الحجز دون احتساب فائدة، مما يتيح لك الدفع في جميع مكاتب البريد الآلية.

النظام الثاني نظام السداد بالتقسيط لمدة 3 سنوات بدفع إيصال عند إبرام العقد لتسديد الدفعة الأولى للوحدة السكنية بمبلغ يصل إلى 30٪ من إجمالي سعر الوحدة مع احتساب مصلحة في أحد مكاتب البريد الآلي.

النظام الثالث استخدام نظام التمويل العقاري بفائدة تصل إلى 7٪

وماذا عن التأخير في دفع الرصيد

يؤكد طالب حجز الوحدة أو الوحدة أنه قد اطلع بنفسه على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات الواردة في كتيب الشروط وأنه وافق عليها بموافقة نهائية غير قابلة للإلغاء.

وفقًا لذلك، في حالة التأخير في الموعد المحدد، سيتم احتساب غرامة السداد المتأخر المساوية لسعر الائتمان والخصم المعلن من قبل البنك المركزي في وقت السداد من قيمة المبالغ المتأخرة من تاريخ استحقاقها إلى تاريخ سداد مدفوعاتهم، مع تأخير لمدة 3 أشهر كحد أقصى من تاريخ الدفع المحدد.

هل يمكن استرداد الوديعة بعد السداد

يمكن استرداد خطورة الحجز ولكن فقط بعد أسبوع واحد من إغلاق باب الحجز حتى تاريخ إبرام العقد
مع العلم أنه سيتم خصم رسوم إدارية بنسبة 1٪ من إجمالي سعر السهم أو الأسهم التي تم دفع سلفة الشراء الخاصة بها.

ما هي شرح طريقة الحجز

يتم حجز الوحدات إلكترونياً بعد الدفع لمزود الحجز في أحد مكاتب البريد الآلي، حيث يمكن للمواطن تحديد الرمز الموحد وإرفاقه بنموذج الحجز.
تخصيص الأسهم له الأسبقية على الحجوزات على الموقع.

يجب أولاً شراء كتيب الشروط من مكاتب البريد، وملء استمارة الحجز ثم الانتقال إلى موقع الحجز الإلكتروني (www.mff.gov.eg)

سيتم تنزيل المستندات على موقع البوابة الإلكترونية وفقًا للخطوات التالية

1- ادخل على موقع الصندوق (www.mff.gov.eg) لإنشاء الحساب

2- يقوم مقدم الطلب بإنشاء حسابه الخاص بالضغط على “تسجيل” في أعلى يسار الصفحة الرئيسية وملء “الاستمارة / النماذج” للتسجيل ببياناته الأساسية.

3- بعد إنشاء الحساب، سيتم إرسال رسالة نصية (SMS) إلى مقدم الطلب على رقم الهاتف المحمول الذي سجله على الموقع وستحتوي الرسالة على رقم الكود الذي سيدخله مقدم الطلب على الموقع لإكمال التسجيل معالجة.

4- يتم تقديم الطلب من خلال البوابة الإلكترونية لصندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري على الموقع الإلكتروني (www.mff.gov.eg).

5- تعبئة نموذج حجز الوحدة (مرفق بكتيب الشروط) بخط واضح.

6- يتضمن إيصال شراء الكتيب وإيصال الدفع من مزود الحجز

بالإضافة إلى المستندات التالية (نموذج حجز الوحدة / الوحدة / الاستمارات “حسب عدد الوحدات التي سيتم حجزها” بعد الملء والتوقيع

نصائح مهمة

إذا كان لديك أي استفسارات أو أسئلة، يمكنك الوصول إلى مركز الاتصال على الأرقام الحالية 1188 أو 5777 أو 5999 من أي هاتف محمول أو 090071117 من شبكة الهاتف الأرضي.