سنقوم بشرح دراسة جدوى مكتب عقاري ومشروع إدارة ممتلكات لك من خلال موقع Money Makers + الشروط لتسهيل الأمر على أولئك الذين يبدأون في إكمال هذا المشروع للعثور على هذه الدراسة.
نظرًا لأن المشروع من أهم المشاريع المربحة التي تسهل عملية التسويق العقاري، فسوف نشرح الكثير من المعلومات حوله.
كما أقدم لكم دليل لأكبر شركات الاستثمار العقاري والتطوير العقاري في مصر
جدول المحتويات
وكالات عقارية
بالنسبة للوكالات العقارية، يمكن القول أن هذه المكاتب تعمل كالسمسرة، أي تسويق العقارات والوحدات السكنية وشركات العقارات والمقاولات المختلفة، لذلك فإن لها علاقة كبيرة بأصحاب العقارات والمقاولات، وهناك العديد من الإجراءات التي تأتي أولاً يجب القيام بها قبل عمل المكتب.
هذه المنطقة أيضًا من المجالات الناجحة، حيث ارتفعت أسعار العقارات وأعلى على مدار الأيام وتتم هذه العملية من قبل صاحب المكتب كوسيط بين المالك والمشتري مقابل نسبة معينة يتم الاتفاق عليها من قبل كلا الطرفين.
أهداف الوكالات العقارية
تتلخص أهداف الوكالات العقارية في الآتي
- سهولة تسويق العقارات السكنية والمقاولات وبيعها وتأجيرها.
- قم بالكثير من الترويج التسويقي لهذه الشركات.
- استأجر المكتب العديد من الشركات المختلفة للبناء والبناء.
دراسة جدوى مكتب عقاري ومشروع إدارة أملاك + الشروط
من خلال دراسة جدوى مكتب عقاري ومشروع إدارة أملاك + شروط يمكن القول أنه من أجل استكمال المشروع يمكن القول
- يجب توفير مساحة للمعيشة وليس بالضرورة أن تكون فسيحة، يمكن أن يبلغ طولها حوالي 50 مترًا ويمكن بعد ذلك تكبيرها حسب الحاجة.
- يجب توفير مكتب صغير في بداية المدخل حيث أنه مكتب استقبال.
- سيتم توفير أريكة مطابقة للموقع.
- يجب توفير تكييف وجهاز كمبيوتر.
- الآن غرفة واحدة مجهزة أيضًا بمكتب وتكييف، وهذا المكتب ملك لصاحب المكتب.
- توفير العديد من الأدوات المكتبية مثل الأقلام والملفات والملفات.
- توفير بعض الكراسي والوقوف في غرفة صاحب المكتب.
- يجب توفير طابعة وفاكس.
- يجب توفير عقود الشراء والسندات وعمليات التبادل والإيصالات ومتطلبات المعاملات الأخرى.
- يجب وضع لافتة كبيرة خارج المكتب.
- العمل لا يحتاج للكثير من الاشخاص ولكن يوجد شخصين فقط شخص واحد يتم استدعاؤه للبوفيه والآخر لاستقبال العملاء وعليه أن يبدو بمظهر جيد وأسلوبه لائق ويجب أن يكون صاحب المكتب هو يوافق المسؤول الذي يتعامل مع العملاء.
أما بالنسبة للشروط، فيجب الحصول على شهادة ضريبية من المصلحة، ويجب تسجيل اسم مكتب الأعمال وتقديم جميع المستندات اللازمة من السجل التجاري، حسب ما ذكرناه، فهي المسؤولية القانونية.
اقرأ أيضًا عن شروط فتح مكتب عقاري وتأجير
مكتب تكاليف المشروع العقاري
تشمل تكاليف المشروع ما يلي
- يتم دفع حوالي خمسة آلاف مقابل تكلفة الطابعة والفاكس والأثاث لأربعة أشخاص.
- يتم دفع حوالي ألف جنيه مقابل تكلفة مختلف الأوراق التي يحتاجها المكتب، أي الكمبيالات والإيصالات وعقود الشراء والإيجار وغيرها من المستندات.
- يتم دفع سعر المنشورات والإعلانات ويختلف من مكتب إلى مكتب، ويعتمد على مالك المكتب وتحدده المنطقة والمنطقة.
- يتم دفع حوالي ألف جنيه مقابل اللافتة المرفقة بالخارج من المكتب.
- اعتمادًا على موقع المكان، يتم تحديد الإيجار ودفع الفواتير المختلفة مثل الكهرباء والغاز.
كيفية الإعلان وتسويق الوكالات العقارية
تعتبر عملية الإعلان والتسويق الصحيحة للمشروع من أهم عوامل النجاح ويمكن القيام بها على النحو التالي
- يتم التواصل مع بعض مقاولي البناء وأصحاب الشقق ويتم إبرام عقد معهم، وفي المقابل يحصل صاحب المكتب على جزء من العمولة بعد التشاور.
- يمكن أن يتم التسويق للمكتب من خلال مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة المتمثلة في Facebook و Twitter ومواقع الويب المختلفة للإنترنت، ولا يمكن إنشاء موقع ويب إلا للمكتب.
- يمكن الإعلان عن خدمات المكتب من خلال الصحف مثل الوسيط.
- هذا ممكن من خلال التواصل مع أولئك الذين يبحثون عن شقق وعقارات.
فيما يلي بعض النصائح للمبتدئين قبل الدخول في الاستثمار العقاري
نصائح لصانعي الأموال عند تنفيذ مشروع مكتب عقاري
سنعرض لك بعض النصائح التي يجب وضعها في الاعتبار عند تنفيذ مشروع مكتب عقاري يجب أن تضعها في اعتبارك
- يجب أن تراقب الصفقات الجيدة على الشقق والعقارات.
- هذا مجال يتطلب الصدق ويجب استخدام المصداقية، فالخداع والاحتيال يقللان من مصداقية المكتب وبالتالي لا يتعامل معه أحد.
- يجب زيادة الثقة بين المكتب والعميل عن طريق دفع بعض أو كل الأموال في صفقة بيع أو إيجار.
- تحتاج إلى تحسين العلاقة بينك وبين العملاء وأن تكون على اتصال دائم بهم وتواصل معهم.
- يجب البحث عن البنائين والاتصال بهم على الفور.
- يجب أن يكون لديك شبكة واسعة من العلاقات حيث يعتمد هذا المجال على العديد من العلاقات حيث يساعد في التسويق.
- عليك أن تعمل بجد وأن تتحلى بالصبر لتستفيد.
وفي نهاية رحلتنا بدراسة جدوى لمكتب عقاري ومشروع إدارة أملاك + شروط، بعد أن أوضحنا الكثير من المعلومات المختلفة حول العقارات، نتمنى لكم الاستفادة الكاملة من المقال ونود منكم مشاركتها المقالة على صفحات مختلفة حتى يتمكن الجميع من الاستفادة من مقالات مختلفة.