حي المعادي بالتفصيل (اعرف قبل أن تسكن)

يشتهر حي المعادي بتنوع الشوارع حيث سميت معظم الشوارع بأسماء وأشهرها شارع 9 حيث يوجد العديد من المستشفيات والمدارس والشركات. لذلك، تعد هذه المنطقة مكانًا جذابًا للعائلات والشباب.

ينقسم حي المعادي إلى ثلاث مناطق رئيسية

المعادي القديمة.
زهراء المعادى.
المعادي الجديدة.

إلى جانب عدد قليل من المناطق الأخرى، تعد المعادي القديمة أكثر المناطق المرموقة في المناطق الثلاث.

سلبيات العيش في حي المعادي

العيش في حي المعادي له عيوب كبيرة منها عدم وجود تخطيط للشارع ووجود مجموعة من المحلات التجارية تعمل على الازدحام ومشكلات المرور في أوقات الذروة، فضلاً عن قلة مواقف السيارات عندما تضطر إلى الانتظار.

خيارات المواصلات في المعادى المعاد

حي المعادي بالتفصيل (اعرف قبل أن تسكن)

المعادي هي أحد الأحياء التي يسهل الوصول إليها عبر مجموعة من الشوارع الرئيسية مثل طريق صلاح سالم أو النصر أو الطريق الدائري، كما يمكنك الوصول إلى حي المعادي عن طريق وسائل النقل العام مثل الميكروباص أو مترو الأنفاق أو أي حافلة عامة لتحقيقها.

الأسعار في المعادي

من المعلومات المهمة التي يجب معرفتها هي الأسعار في حي المعادي حتى تتمكن من حساب ميزانيتك لمعرفة مدى معقولية ذلك أم لا.

تغيرت الأسعار في حي المعادي بنسبة 19٪ للشقق خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، حيث وصل متوسط الطلب على السكن في المعادي إلى حوالي 100٪ للشقق والفيلات على حدٍ سواء.

متوسط حد السعر في حي المعادي حوالي ستة آلاف ونصف جنيه للشقق وحوالي سبعة عشر ألف جنيه للفيلات.

يختلف متوسط سعر المتر المربع في بعض أحياء المعادي الداخلية، حيث يصل إلى اثني عشر ألف جنيه للشقة، مثل سرايات المعادي التي تقع مرة أخرى في قلب المعادي القديمة وتتميز بالفيلات والمساحات الخضراء الفخمة، فضلًا عن وجود بعض السفارات الأجنبية هناك.

تتمتع منطقة المعادي بجاذبية وتقدير عام لجودة وجمال المنطقة، فضلاً عن توافر وسائل النقل والخدمات والمرافق.

مساحات داخلية بحي المعادي

المعادي الجديدة

حي المعادي بالتفصيل (اعرف قبل أن تسكن)

تقع منطقة المعادي الجديدة في المنطقة الواقعة بين ميدان اللاسلكي وشارع الأوتوستراد وتضم صقر قريش، وهناك أيضًا مساكن المجتمع الكويتي.

وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن مستوى السكن يختلف في حي المعادي فهذه منطقة اللاسيكلي، حيث تكون ظروف السكن أعلى من المتوسط ، وهضبة صقر قريش بها ظروف سكنية متوسطة. المنطقة الثانية بها إسكان اقتصادي وأخرى بها إسكان شعبي آخر، أما منطقة البساتين فهي كذلك

تعتبر منطقة طاقات العرب من أشهر المناطق التي يوجد بها جزء من العشوائيات، أما منطقة المعادي العربية فهي المنطقة التي تخدم حي المعادي بأكمله حيث تضم مجموعة من المحلات والصناعات اليدوية بالإضافة إلى بعض وسائل التسوق تشمل المواصلات التي تربط جميع المناطق بحي المعادي.

المعادي القديمة

حي المعادي بالتفصيل (اعرف قبل أن تسكن)

تشتهر المعادي القديمة بكونها كلاسيكية وأنيقة فهي لا تزال على طرازها القديم، وتتميز بقصورها الفخمة ومبانيها المنخفضة، وبها العديد من النباتات والأشجار التي تضفي على المكان لمسة خاصة، ويوجد في الحي العديد من الجاليات الأجنبية، بعضها أجنبي السفارات وبعض الشركات العالمية.

زهراء المعادى

حي المعادي بالتفصيل (اعرف قبل أن تسكن)

زهراء المعادي منطقة جديدة داخل المعادي. كما أن لديها ظروف سكنية متوسطة وفوق المتوسط ، وهناك بعض المناطق التي يمكن أن توفر إسكانًا اقتصاديًا عالي الجودة. تضم المنطقة مباني لشركات النفط، وهي واحدة من أكثر المعالم شهرة بوادي دجلة ومحمية وادي الداخلة وفودافون.

دجلة المعادى

حي المعادي بالتفصيل (اعرف قبل أن تسكن)

تتميز دجلة المعادى بالعديد من الأبراج الكبيرة على عكس المعادى القديمة ذات الأبنية المنخفضة.

طريق المعادى السريع

حي المعادي بالتفصيل (اعرف قبل أن تسكن)

كما يقع طريق المعادي السريع على جانبي البساتين وصقر قريش. تتنوع العقارات في الأحياء التي تحيط بالشارع، من العقارات الشعبية، إلى المتوسطة، وفوق المتوسط. كما توجد مجموعة من المباني السكنية لضباط الشرطة على جانب الطريق.

كورنيش المعادى

حي المعادي بالتفصيل (اعرف قبل أن تسكن)

كورنيش المعادي هي منطقة تبدأ من المحكمة الدستورية بمحافظة القاهرة حتى بداية طرة ولها ثلاثة مداخل رئيسية ورئيسية، مدخل 1، مدخل 2، ومدخل سور سجن طرة. يطلق عليهم أبراج عثمان.

المعادى والثقافة الشعبية

اكتسبت المعادي شهرة كبيرة في الوطن العربي من خلال عمل أبطال مسلسل The Five Adventurers هناك، وتم إنتاج العديد من الأفلام العربية القديمة والحديثة، مثل The Sweetest Times وأجزاء من فيلم نأسف للإزعاج والإرهاب.

مناطق محمية بالمعادى

محمية وادي دجلة

حي المعادي بالتفصيل (اعرف قبل أن تسكن)

محمية وادي دجلة هي محمية طبيعية تبلغ مساحتها حوالي ستين كيلومترًا مربعًا. تقع شرق المعادي في الصحراء الشرقية بمحافظة القاهرة. وتعتبر المحمية من أهم المحميات، حيث تمتد بطول ثلاثين كيلو متراً من الشرق إلى الغرب، وتعبر الصخور التي ترسبت في البيئة البحرية للصحراء الشرقية منذ حوالي ستين مليون سنة. هذا هو السبب في أنها تحتوي على العديد من الحفريات.

أهمية وادي دجلة

إنه محاط بالحجر الجيري الأيوسيني الغني بالحفريات حيث يبلغ ارتفاع الوادي حوالي خمسين متراً.

محمية الأشجار المتحجرة

حي المعادي بالتفصيل (اعرف قبل أن تسكن)

تقع محمية الأشجار المتحجرة على بعد ثمانية عشر كيلومتراً شرق المعادي، وتحديداً في التجمع الخامس شمال القطامية والعين السخنة.

تبلغ مساحتها حوالي سبعة كيلومترات مربعة، وتعتبر من المعالم الجيولوجية النادرة في العالم من حيث عرض المنطقة، وقد تم دراسة الخشب المتحجر فيها حياة الأرض القديمة.

إذا كنتم مهتمون بالبنوك وبنك فيصل على وجه الخصوص، فقد كتبنا هذا المقال عن بنك فيصل وكل ما يتعلق به عناوين وأرقام فروع بنك فيصل الإسلامي في المعادي

سبب تسمية المعادى

جدير بالذكر أن سبب تسمية المعادي بهذا الاسم هو وجود ما يسمى (معدي) ؛ من أجل عبور النيل أمامها، كانت المعادي تابعة إداريًا لمحافظة الجيزة في الأربعينيات، وبعد ذلك أصبحت جزءًا من محافظة القاهرة.

تصل بعض أبراج المعادي إلى ارتفاع الهرم الأكبر، والنيل هو المقر الرئيسي لعدد من الفنادق الفخمة هناك مثل فندق كايروتيل وفندق سوفيتيل وبعض المطاعم الشهيرة مثل أكاديمية السادات ومدارس الليسيه وكلية فيكتوريا .

المعادي القديمة هي مقر السفارات الأجنبية حيث تحتوي على 26 سفارة دولة أجنبية، ومقر للهيئات الحكومية الهامة ومكان جذاب للغاية للعديد من الأجانب والخبراء.

من خلال موقع Money Makers الخاص بنا اليوم قدمنا لكم مقالنا عن كل ما يهمكم أيها القراء الأعزاء عن حي المعادي بالتفصيل (كما تعلمون قبل أن تعيشوا)، نتمنى أن نكون قد أجابنا على جميع أسئلتكم ويسعدوننا لمزيد من الاستفسارات ونعد بالإجابة عليها قريبًا.

أحسنت وسعدت بلقائك.