هناك العديد من البنوك في مصر التي تقدم مزايا كبيرة في التمويل العقاري، لذا فإن المقارنة بين هذه البنوك ستكون أساس موضوعنا اليوم، لذا دعنا نعرض لك جميع المعلومات الكاملة حول هذا التمويل لكل بنك على حدة مع خطوطنا أدناه بعنوان أفضل بنك في التمويل العقاري.
أفضل بنك عقاري
هناك العديد من البنوك ذات السمعة الطيبة التي تقدم خدمات التمويل العقاري ويمكننا أن نجد من بينها
- البنك الأهلي المصري.
- بنك مصر.
- البناء والمعيشة.
- بنك القاهرة.
- بنك فيصل الاسلامي.
- البنك التجاري الدولي CIB.
- بنك البركة.
- وكذلك بنك SAIB.
- بنك الاسكندرية.
- بنك الاستثمار العربي.
- بنك الكويت الوطني.
- بنك عودة.
يتم تغطية تفاصيل بعض هذه البنوك في الأسطر التالية.
العَقاري CIB
- يتم تقديم بعض المستندات من أجل الحصول على تمويل عقاري من البنك التجاري الدولي، ومن أهم هذه المستندات نسخة من بطاقة هوية سارية وفاتورة جارية للكهرباء أو الغاز أو المياه.
- يجب ألا يقل عمر المقترض عن 21 عامًا ولا يزيد عن 60 عامًا أو 65 عامًا لأصحاب المهن الحرة.
- يتم التمويل بحد أقصى 80٪ من القيمة السوقية للعقار أو سعره.
- تتراوح نسبة الفائدة على القرض بين 14.25٪ و 15.75٪.
- بينما تتراوح قيمة التمويل العقاري من 120 ألف جنيه مصري إلى 5 ملايين جنيه مصري.
- فترة سداد الرهن بحد أقصى 20 سنة.
- يمكن سداد الأقساط بسهولة باستخدام أجهزة الصراف الآلي لبنك CIB.
التمويل العقاري البنك الأهلي 2024
يقدم البنك الأهلي المصري تمويلًا عقاريًا يصل إلى 80٪ من قيمة الوحدة، لذا إليك جميع المعلومات بالنقاط التالية
- أن لا يقل عمر المقترض عن 21 سنة ولا يزيد عن 60 سنة.
- يُمنح هذا القرص للمصريين فقط وتصل فترة الائتمان إلى 20 عامًا.
- بالإضافة إلى ذلك، يجب دفع دفعة مقدمة بنسبة 20٪ من سعر الوحدة بحد أقصى 50٪.
- قسط السداد الشهري حوالي 40٪ من صافي الدخل الشهري.
- يتم تأمين العميل ويتم منح هذا التأمين في حالة الوفاة أو العجز الكلي الذي يجعل العميل غير قادر على العمل.
- في حالة تأخر السداد على أقساط يتم دفع 22٪ من قيمة القسط.
- عند التقدم بطلب للحصول على القرض، يجب إبراز بعض الأوراق، بما في ذلك صورة من بطاقة الهوية وإيصال كهرباء حديث ومستندات تثبت الدخل.
خبرة في التمويل العقاري
يخضع التمويل العقاري لدى بنك مصر لعدة شروط، وهي
- أن يمنح هذا القرض لأصحاب الأعمال الحرة أو التجاريين أو الصناعيين أو العاملين في قطاع الخدمات.
- تبلغ قيمة التمويل بحد أقصى 5 ملايين جنيه إسترليني.
- فترة السداد تصل إلى 20 سنة.
- يتم منح القرض بسعر فائدة ثابت أو متغير.
- أهم الأوراق المطلوبة تشمل بند الراتب مع الدخل الشهري للعميل ونسخة صالحة من الهوية وإيصال العمل الحالي.
- العميل مؤمن ولا يطلب البنك أي مساهمات مالية في حالة الوفاة.
- يمنح القرض مقابل الوحدة السكنية ويجب قيده في السجل العقاري.
وهنا قمنا باستعراض أفضل بنوك القروض العقارية، في حالة وجود استفسار يجب تركه في التعليقات أدناه.