شروط شراء منزل عن طريق البنك العقاري البنك العقاري هو أحد البنوك التي تقدم قروضا ممتازة لعملائه الراغبين في شراء وحدات سكنية عن طريق البنك، كما يقدم لهم طرق بسيطة وسهلة لسداد هذه القروض، ولكن عليهم استيفاء عدد من الشروط، وهذه المقالة على موقع Money Makers تعطيك جميع التفاصيل حول شروط وأحكام شراء منزل من خلال البنك العقاري.
بنك التعمير والاسكان من البنوك التي تقدم عروض مميزة في التمويل العقاري، ولمعرفة شروطها ادعوك لقراءة موضوع شروط التمويل العقاري في بنك الاسكان والتعمير
جدول المحتويات
أنواع القروض العقارية والعقارية
هناك عدد من أنواع القروض العقارية التي يمكن للعميل الحصول عليها من البنك العقاري وهي
- يقوم البنك بتمويل شراء الشقق والوحدات السكنية من قبل العميل.
- كما يتم تمويل شراء الأراضي.
- توفير التمويل لبناء الوحدات السكنية أو العمل على صيانتها، وكذلك إمكانية الحصول على تمويل لإنجاز الوحدة السكنية.
- الحصول على تمويل لشراء مكاتب لأصحاب الأعمال الحرة والعاملين لحسابهم الخاص.
للتعرف على اخر اخبار الصندوق العقاري اقدم لكم اخر اخبار الصندوق العقاري
مزايا التمويل المصرفي عند شراء منزل
هناك عدد من المزايا المقدمة لمن يرغب في الحصول على تمويل من البنك العقاري لشراء منزل منها
- يتيح البنك للعميل فرصة التمويل بمبلغ يصل إلى 750 ألف دينار.
- بالإضافة إلى ذلك، يقدم البنك خيارات سداد ممتازة مع فترة سداد طويلة تصل إلى 25 عامًا، والتي تشمل أيضًا فترات سماح.
- Außerdem wird von der Bank ein Zinssatz festgelegt, so dass die Bank über einen Zeitraum von 90 Tagen verzinst wird, zusätzlich zu einer Gewinnspanne von 4,5% bis 6% sowie einer Provision von 1% des Gesamtwertes des Darlehens, und es wird nur einmal استلام.
- يحتاج العميل أيضًا إلى معرفة أن النسبة يتم احتسابها فعليًا وفقًا لسعر الصرف الخاص بين البنوك وهذا يحدث عند تنفيذ القرض.
- نسب تمويل شراء المنزل هي 90٪ من إجمالي المنزل عندما يتم تقييمه من قبل البنك.
- يمنح البنك العميل فترة سماح تصل إلى 6 أشهر.
- يؤمن البنك العميل الذي يملك القرض والمنزل الذي يريد الحصول على القرض من أجل شرائه مجانًا لصالح البنك.
- بالإضافة إلى ذلك، لا يشترط البنك أن يكون للمقترض ضامن أو حتى يحول راتبه إلى البنك.
للحصول على المقدمة، يمكنك زيارة الفرع الأقرب إليك ومعرفة عناوين جميع الفروع التي سأقدمها لك فروع البنك العقاري المصري العربي
شروط شراء منزل عن طريق البنك العقاري
يشترط البنك العقاري عدد من الشروط لمن يرغب في الحصول على تمويل للوحدات السكنية وهي
- ممتلكات الدرجة الأولى مرهونة بنسبة 100٪ من القيمة الاسمية للقرض.
- يتم احتساب الديون على النحو التالي
- يحسب الدين بنسبة 50٪، لذا فإن نسبة الدخل الصافي للأشخاص الذين يزيد راتبهم عن 500 دينار تنطبق على العاملين في القطاع العام.
- ويحدد موظفو القطاع العام بنسبة 55٪ من صافي الدخل لرواتب تزيد عن 500 دينار.
- 45٪ من الدخل الصافي للعميل يخصص لرواتب تقل عن 500 دينار للعاملين في القطاع الخاص.
- بالنسبة للأشخاص الذين تزيد رواتبهم عن 500 دينار للعاملين في القطاع الخاص، يتم تحديد نسبة تصل إلى 50٪ من صافي الدخل.
- بالإضافة إلى ذلك، يتم تحديد نسبة تصل إلى 45٪ من الدخل الصافي للعميل للأشخاص الذين يزيد دخلهم عن 1000 دينار، والعاملين لحسابهم الخاص، وكذلك للشركات المستقلة.
- كما أن الحد الأدنى للأجور 300 دينار للعاملين في القطاع العام و 400 دينار للعاملين لحسابهم الخاص والعمل الحر.
- يشترط البنك أيضًا أن يكون عمر الشخص الذي يسعى للحصول على القرض 21 عامًا على الأقل وألا يتجاوز عمر آخر فترة قرض 70 عامًا.
باستخدام الرقم الوطني يمكن معرفة المزيد عن صندوق التمويل العقاري كما هو موضح في الموضوع طلب صندوق التمويل العقاري للرقم الوطني رقم
المستندات والسجلات للحصول على قرض السكن
هناك عدد من المستندات التي يجب توافرها لأي شخص يرغب في الحصول على تمويل من البنك العقاري لشراء منزل، وهي
- يجب تقديم نسخة من بطاقة الهوية.
- بالنسبة لمن يحمل الجنسية الأردنية، إحضار صورة خاصة ومصلحة الأحوال المدنية بالإضافة إلى صورة جواز سفره.
- يجب على الأشخاص الذين لا يعيشون في الأردن تقديم تصريح إقامة سنوي.
- يشترط البنك أيضًا أن يتم الحصول على تقييم لقيمة العقار المطلوب الحصول على القرض من أجله قبل أخذ القرض، بشرط أن يتم تقديره من التقييم المعتمد من قبل البنك، أو أن يكون هناك تخصيص متاح للموظف قرض المبادرة الملكية.
- تقديم وثيقة تسجيل المنزل، بالإضافة إلى مخطط الموقع ومخطط الموقع، بالإضافة إلى تقديم رخصة البناء.
- يجب على العميل تزويد البنك بمصادر دخله، مثل ب- تقديم قسيمة راتب لآخر 3 أشهر.
- إرسال كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.
- يجب على العميل أيضًا تقديم أي مصدر آخر للدخل، مثل ب- عقود التأجير أو الملكية الضمنية أو ملكية السيارات أو الأجهزة أو المنشآت التي يمكن من خلالها تحقيق دخل إضافي.
- يشترط البنك على العميل، إذا كان وافداً، تقديم عقد عمله للبنك.
- بالإضافة إلى ذلك، يطلب البنك من العاملين في المهن الحرة أو العاملين لحسابهم الخاص الحصول على ترخيص مهني ساري المفعول وتقديم السجل التجاري.
- تقديم عضوية النقابة وكشف حساب مصرفي لمدة ستة أشهر.
في نهاية رحلتنا التفصيلية حول موضوع شروط شراء منزل عن طريق البنك العقاري قدمنا جميع المعلومات اللازمة وننتظر تعليقاتكم.