كيفية حجز شقق بنك التعمير والإسكان عام 2024 والشروط اللازمة وطرق السداد وغيرها من المعلومات المهمة لحجز شقق بنك الإسكان. يمكنك معرفة المزيد عنها على موقع Money Makers لأن الدولة قدمت عددًا كبيرًا من الشقق لذوي الدخل المنخفض والمتوسط ، لذلك إذا كنت تريد معرفة كيفية حجز شقق بنكية Living and Building 2024 من خلال هذا المقال فسنعرض لك جميع الشروط والأوراق المطلوبة للحجز في هذه الشقق.
لمزيد من المعلومات، راجع أرقام هواتف خدمة عملاء بنك الإسكان والتعمير، وفروع البنوك وبدء التأسيس
جدول المحتويات
إسكان بنك التعمير والإسكان عام 2024
1. شقق من بنك الإسكان والتعمير لذوي الدخل المحدود
أطلق صندوق الإسكان الاجتماعي شققًا جديدة لذوي الدخل المحدود لحوالي 100 ألف وحدة سكنية، والتي لها العديد من المزايا، بما في ذلك حقيقة أنها كاملة التشطيب ويمكن تسليمها للمستفيدين في غضون 36 شهرًا كحد أقصى.
انطلقت هذه المشاريع بناءً على تعليمات الرئيس عبد الفتاح السيسي لبناء ما يقرب من 250 ألف وحدة سكنية، ولدت هذه المبادرة لتوفير مجموعة من الوحدات السكنية في عدد كبير من قرى ومحافظات مصر، وهي كالتالي
- وقد تم تحديد عدد من المدن حيث سيتم تنفيذ هذه المشاريع حيث ستقام هذه الوحدات في مدن جديدة مثل مدينة بدر ومدينة 15 مايو و 10 رمضان وحدائق أكتوبر ومدينة العبور الجديدة.
- كما سيتم بناؤها في السادات وأكتوبر الجديدة، وتسمى هذه المنطقة بالمطار الغربي، وفي المحافظات ستكون الوحدات في سوهاج الجديدة ونيو مالي والمنيا الجديدة وأسوان الجديدة والقناة الجديدة.
- كتيب شروط هذه الوحدات سيتم نشره في القريب العاجل، وهناك شروط خاصة لذوي الاحتياجات الخاصة.
2. إسكان بنك الإسكان لذوي الدخل المتوسط
كما أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي أنه قدم مجموعة من الوحدات السكنية لذوي الدخل المنخفض تصل إلى 25000 وحدة مكتملة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها بعد مدة أقصاها حوالي 36 شهرًا.
تم بناء هذه الوحدات على أساس المبادرات الحكومية وبعض الإجراءات الاقتصادية وهي
- يحتوي الصندوق على مجموعة من الوحدات السكنية لذوي الدخل المتوسط في عدد من المدن منها حدائق أكتوبر وبدر و 6 أكتوبر و 15 مايو بالإضافة إلى مدينة العلمين الجديدة ومدينة العاشر من رمضان وبني سويف وراشد الجديدة والمنيا الجديدة وناصر و. أسوان الجديدة.
كما أدعوكم للتعرف على شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والتعمير وفوائد التمويل
شروط الحجز في المساكن الاجتماعية وحدات
- يجب أن يكون طالب الإسكان الاجتماعي مصريًا.
- يجب ألا يقل عمره عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا.
- أن لا يقل صافي الدخل عن حوالي 1500 جنيه.
- إذا كان الشخص أحد المتقدمين للحصول على إسكان ذوي الدخل المنخفض، فيجب ألا يتجاوز صافي دخلهم السنوي 72000 جنيه مصري إذا كانوا متزوجين، أي حوالي 6000 جنيه إسترليني شهريًا.
- إذا ذكرت ذلك، فلن يتجاوز راتبك السنوي حوالي 54000 جنيه إسترليني، أي 4500 جنيه إسترليني شهريًا.
- لا يحق لمقدم الطلب حجز وحدة سكنية إذا كانت تقع في المحافظات أو المدن الجديدة.
- ألا يكون المتقدم قد تقدم بطلب للحصول على وحدة سكنية في الفترة السابقة بغض النظر عما إذا كان قد تنازل عنها أو تنازل عنها للآخرين.
- كما يجب أن يكون الشخص من سكان المحافظة أو المدينة التي تقدم فيها بطلب السكن، ويفضل الحجز لعمال المحافظة والمقيمين فيها.
- يجب أن يستفيد الشخص من الوحدة السكنية للعيش فيها بشكل دائم لمدة تصل إلى 5 سنوات ويُمنع منعًا باتًا التصرف في هذه الشقة عن طريق إعطائها دون وعي لأشخاص آخرين وبيعها.
- إذا قام شخص بذلك فسيواجه عقوبة السجن لمدة تصل إلى عام بغرامة لا تقل عن 20000 جنيه إسترليني ولا تزيد عن 100000 جنيه إسترليني، وذلك وفقًا لقرارات مجلس الوزراء.
- مع العلم أن الدولة تتحمل تكلفة عالية في بناء الوحدات السكنية وهذا جزء من الدعم المقدم للمواطنين ويمكن أن يصل هذا الدعم إلى حوالي 280 ألف جنيه إسترليني إذا تم تسليم الوحدة للمواطن بما في ذلك المرافق والتجهيزات الكاملة.
- يدعم صندوق الإسكان الاجتماعي أيضًا المواطنين بين 5000 جنيه إسترليني و 60.000 جنيه إسترليني بناءً على الدخل الصافي لمقدم الطلب.
- إذا كان دخلك منخفضًا، فستحتاج إلى شراء ورقة شرط بحوالي 100 جنيه مصري وإجراء دفعة مسبقة لحجز الوحدة حيث أن كل هذه الإجراءات موجودة في أقرب مكتب بريد في المنطقة السكنية.
- إذا كنت ترغب في حجز وحدة سكنية بمساحة تصل إلى 75 مترًا، أي غرفتين وصالة، فعليك دفع حوالي 12.5 ألف جنيه، حيث يبلغ سعر الوحدة بأكملها حوالي 244 ألف جنيه و 350 جنيهًا. يتم دفعها مقابل التكاليف الإدارية.
- إذا كانت الوحدة حوالي 90 ياردة، أو 3 غرف وصالة، فسيتعين عليك دفع 15.5 جنيهًا إسترلينيًا بينما تبلغ قيمة الوحدة بأكملها حوالي 310 ألف جنيه إسترليني، بالإضافة إلى 350 جنيهًا إسترلينيًا لتكاليف الإدارة غير القابلة للاسترداد.
- بعد ذلك كل 3 شهور ستدفع قرابة 12 قسط للجهاز، فإذا كان الجهاز بمساحة 75 متر السعر حوالي 2100 جنيه أما إذا كان طول الجهاز 90 متر فالقسط حوالي 2600 جنيه لفترة تصل إلى 20 سنة بعائد 7٪.
- ولكن إذا كنت من أصحاب الدخل المتوسط ، فيجب عليك الذهاب إلى أقرب مكتب بريد لشراء كتيب شروط الوحدة، حيث تبلغ تكلفة الكتيب حوالي 150 جنيهًا إسترلينيًا.
- أيضًا، يجب دفع مبلغ مسبقًا لحجز الوحدة، وإذا كانت مساحة الوحدة 100 متر، فستحتاج إلى دفع مبلغ 48000 جنيه إسترليني حيث يمكن أن يكون إجمالي مبلغ الوحدة 471000 جنيه إسترليني.
- إذا كانت مساحة الوحدة حوالي 110 أمتار، فيجب سداد مبلغ حوالي 51 ألف جنيه، حيث يمكن أن يصل سعر الوحدة بأكملها إلى حوالي 503 ألف جنيه.
- إذا كانت مساحة الوحدة السكنية تصل إلى 120 مترًا، فسيتعين عليك دفع مبلغ قد يصل إلى 55 ألف جنيه، بينما كان السعر الإجمالي للوحدة بأكملها 546 ألف جنيه.
- يتم دفع أقساط الوحدات كل 3 أشهر، أي حوالي 12 قسطًا، ويتم تسليم الأقساط المتبقية وإكمالها لمدة تصل إلى 20 شهرًا.
- يجب أن يكون متوسط الدخل الصافي السنوي 84000 جنيه إسترليني إذا كان أعزب والمتزوج يجب أن يكون حوالي 108 جنيهات إسترلينية في السنة أو حوالي 9000 جنيه إسترليني شهريًا، لذلك كنا بحاجة إلى معرفة إمكانيات السكن. سيتم حجزها من قبل بنك الإسكان والتعمير عام 2024.
ولا تفوتوا قراءة مقالنا خدمات بنك الإسكان والبطاقات البنكية والقروض منها
حجز الشقق من قبل بنك الإسكان والتعمير عام 2024
حجز الشقق من قبل بنك الإسكان والتعمير عام 2024
بعد معرفة جميع شروط حجز الوحدات السكنية وموقعها يمكنك الحجز عبر البريد الإلكتروني للبنك في الخطوات التالية
- أولا عليك أن تذهب إلى هذا الرابط من خلال الموقع الرسمي، أو اذهب إلى رابط السلطة من خلال الموقع الرسمي.
- ثم عليك إنشاء حساب شخصي بعد إدخال الرابط السابق.
- بعد كتابة جميع بياناتك مثل رقم الهاتف واسمك وعنوانك.
- سيتم إرسال رمز إلى هاتفك المحمول ستحتاج إلى إدخاله للتحقق من صحة المعلومات.
- بعد ذلك يمكنك النقر فوق كلمة “إدخال” ثم على المربع “مالك الوحدة”.
- ستظهر لك بعض البيانات التي يجب ملؤها حتى ينجح طلب الحجز لوحدة الإقامة.
- بعد التسجيل الناجح، يمكنك نسخ المستندات المطلوبة لعملية الحجز ؛ يجب أن تكون نسخة PDF.
- ثم عليك النقر فوق الزر “إرسال” وقمت بحجز وحدة سكنية بنجاح عبر الإنترنت وتعرفنا على خيارات حجز الشقق من بنك الإسكان والتعمير 2024.
اقرأ عن أنواع القروض وشروط ومزايا بنك الإسكان والتعمير الفوائد
طرق السداد للوحدات السكنية
طرق السداد للوحدات السكنية
هناك العديد من السوائل التي قدمها البنك لطالبي الوحدات السكنية عند سداد الأقساط، وهي كالتالي
- يمكن لمقدم الطلب تسديد أقساط الأقساط حسب الشرح طريقة، حيث يقوم مقدم الطلب بتقديمها من خلال أي بنك لجميع الحسابات المسجلة باسم بنك الإسكان والتعمير بفرع المهندسين بالقاهرة، على أن يتم تحويل جميع المبالغ إلى حساب هو صادرة من 14 رقما وهو الرقم الوطني لمقدم الطلب.
- كما يمكن للفرد استخدام كود السويفت، ويمكن القيام بذلك من خلال أي بنك، لصالح حساب بنك التعمير والإسكان بالمهندسين بالقاهرة، بشرط تحويل الأموال إلى حساب به 14 رقمًا وهو الحساب الوطني. رقم واحد لمقدم الطلب.
- الخيار الأخير هو إيداع المبلغ في أي فرع من فروع بنك الإسكان والتعمير، لذلك احتجنا إلى معرفة كيفية حجز شقق بنك الإسكان والتعمير في عام 2024.
لا تتردد في زيارة مقالنا بنك الإسكان والتعمير إسكان لذوي الدخل المحدود 2024 والشروط المطلوبة
أخيرًا، نظرنا إلى حجز شقق بنك الإسكان والتعمير عام 2024، وتحدثنا أيضًا عن جميع الشروط التي يجب توافرها للحصول على وحدات سكنية لذوي الدخل المنخفض أو المتوسط