تختلف شروط فتح مكتب عقاري وعقود من دولة إلى أخرى، والهدف من هذه المكاتب هو التسويق العقاري، وهو من أهم المشاريع لإنشاء مكاتب عقارية وتأجيرية حول هذا الموضوع.
جدول المحتويات
وكالات عقارية
تعتمد هذه المكاتب العقارية على التسويق لشركات البناء والمقاولات وكذلك السمسرة والبيع والتأجير في قطاعي العقارات والتسويق، حيث تتمثل وظيفتها الأولى في تسويق الوحدات السكنية وشركات المقاولات والعقارات.
يتطلب الأمر عددًا من الإجراءات اللازمة لوكالة العميل لوضع خطة جيدة بحيث يتم التعامل مع أصحاب العميل حتى يتم توقيع العقد مع الوكالة.
اقرأ أيضًا دراسة جدوى مشروع مكتب التسويق العقاري
شروط فتح مكتب عقاري ومشتريات
شروط فتح مكاتب العقارات والعقود هي
- الحصول على شهادة ضريبية من دائرة الضرائب.
- إحضار المستندات المطلوبة من السجل التجاري مع قيد الشركة.
- الحصول على تراخيص مزاولة النشاط من السجل التجاري بعد استكمال الإجراءات اللازمة.
أهداف الوكالات العقارية
- تسويق العقارات السكنية والسكنية وكذلك البيع أو الإيجار.
- الترويج التسويقي لهذه الشركات.
- التعاقد مع الشركات المنفذة للبناء والتشييد.
مصادر التمويل
من الضروري تحديد ممول المشروع أو صاحب المكتب، حيث يتم تنفيذ المشروع برأس المال المناسب، ولكنه ممكن أيضًا من خلال المشاركة مع مانحين آخرين كشركاء في المشروع. d d des
ويفضل أن يكون المسؤولون عن المشروع متخصصين في مجال تسويق العقارات ومهارات إدارية جيدة.
اقرأ أيضًا لمزيد من المعلومات رسوم تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة في مصر
مقر المكتب
من أهم الطرق لبدء مكتب تسويق عقاري تحديد موقع مكتب عقاري بشرط أن يكون في موقع مناسب وفي وسط المنطقة السكنية حيث يتم تأجير المكتب في عقار بعقد محدد له. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . فترة زمنية معينة.
في حالة تغيير الموقع، من المستحسن أن يتم إبلاغ جميع العملاء بعنوان المكتب الجديد أو أنه قد تم إنشاء عدة فروع رئيسية لفرع في المنطقة، حتى لو تم إغلاق فرع واحد منهم. المكتب الآخر فعال للعملاء
يجب ألا يغيب عن الأذهان أن التصميم الداخلي للمكتب جيد ومناسب من خلال الزخارف والألوان بهدف النظافة لجذب انتباه العملاء وجذبهم.
إدارة المكاتب
تحتاج إدارة المكاتب إلى أن تكون محترفة ومنظمة، لأن أحد أهم عوامل نجاح المشروع والمكتب هو جعل المدير المتخصص في الإدارة جذابًا وجذابًا.
لذلك ننصحك باختيار مدير متخصص في الإدارة والتسويق ولديه خبرة واسعة في التعامل معهم ولديه قيادة جذابة.
يجب انتخاب مدقق حسابات لتأسيس المعاملات القانونية، والمحاسب المالي جيد في إدارة حسابات المكتب مع المقاولين، ويفضل أن يكون لديه معرفة مسبقة بالتسويق والمعاملات
اقرأ أيضًا لمزيد من المعلومات خطوات إنشاء خطة تسويق منتج جديدة ناجحة (6 خطوات ناجحة)
الدعاية والتسويق
الإعلان المناسب لكل موقع من أهم عوامل النجاح لأي مكتب تسويق أو وكالة عقارية من خلال وضع لافتات لمجالات خبرة المكتب.
الدخول في بعض العقود مع بعض المقاولين لتسويقهم أو لأعمالهم.
اتفاقيات مع أصحاب العقارات يوجد فيها شقق للتملك والتأجير حتى يتم الوصول إلى نسبة معينة لكل عميل حسب الاتفاق.
كل ذلك يتم من خلال التخصص في التسويق والسمسرة والبحث عن العقارات والمقاولين وغيرهم، مع إنشاء موقع إلكتروني للمكتب للتواصل مع الأشخاص الذين يتصفحون موقع البحث عن الشقق.
في النهاية قدمنا لكم كل ما يتعلق بإنشاء مكاتب عقارية بالشروط التي يجب توافرها لتأسيس مكاتب عقارية وتسويقية، لذلك نتمنى أن تكونوا قد استفدتم من هذا المقال وننتظر منكم التعليق و نتمنى لكم دوام الصحة والعافية حول هذا الموضوع.