مشروع إسكان الشباب به بعض الشروط والكثير من المستندات المطلوبة للسكن، وتختلف شرح طريقة التقديم على شقة من شقة إلى أخرى، على سبيل المثال ب. انطلاقاً من التزامها بمسؤوليتها تجاه الشباب وذوي الدخل المحدود، أنشأت الدولة مشروع إسكان للشباب من خطة حكومية لبناء مليون وحدة سكنية للعمل على حل مشاكل الشباب ومشاكلهم السكنية التي يواجهونها. دائمًا.
لهذا السبب أعلنت إدارة الإسكان عن فتح حجوزات إسكان جديد في إسكان الشباب بدفعة أولى خمسة آلاف جنيه لشقة مكتملة بالكامل في ثماني عشرة محافظة. في هذا الموضوع سوف نعرض لكم مشروع إسكان الشباب وشروطه وكيفية تقديمه مع الوثائق المطلوبة من خلال موقع Money Makers.
اقرأ أيضًا أرقام هواتف خدمة عملاء بنك الإسكان والتعمير
جدول المحتويات
مشروع إسكان الشباب
وأشار مدير صندوق تشجيع الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري إلى وجود إقبال غير مسبوق على الكتيبات بشروط حجز السكن الاجتماعي التي تم تجهيزها للتسليم والتي تم تقديمها سابقاً، ومي عبد الحميد الرئيس التنفيذي للإسكان الاجتماعي. وذكر الصندوق أن سعر الوحدة السكنية وهي مكونة من ثلاث غرف وصالة مكتملة بالكامل تقدر بنحو مائة وسبعة وتسعين ألف جنيه.
الشروط الواجب توافرها في المتقدمين
شروط حجز الوحدات كالتالي
- أن يكون عمر المتقدم واحدًا وعشرين عامًا وأن لا يزيد عمر المتقدم بنهاية الإعلان عن خمسين عامًا.
- لا يتعين على مقدم الطلب شراء الأسهم نقدًا، بل يتعين عليه الامتثال للعقد وسداد نظام الرهن العقاري لمدة تصل إلى عشرين عامًا.
- يجب أن يكون طالب الشقة من ذوي الدخل المنخفض.
- لا يجوز أن يتجاوز صافي دخله السنوي من كل ما يملك لجميع أفراد الأسرة ثمانية وستين ألفًا وأربعمائة جنيه سنويًا أي خمسة آلاف وسبعمائة جنيه في الشهر.
- ولا تزيد عن خمسين وأربعمائة جنيه في السنة لمن لم يتزوج بعد أربعة آلاف ومائتي جنيه في الشهر.
- إذا ثبت أن مقدم الطلب لم يتضمن أي دليل على دخله عند فتح التطبيق على الرابط الموجود على الموقع، فسيتم إلغاء الحجز على الفور.
- يجب أن تذكر مستندات الدخل أن الدخل المبلغ عنه هو صافي الدخل.
- أن يكون الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لنظام التمويل العقاري ألف وثلاثمائة جنيه.
- لا يحق لمقدم الطلب ولا لأسرته التقدم على أكثر من وحدة سكنية في أكثر من محافظة في نفس الوقت.
- يجب أن يقر مقدم الطلب بأنه لم ينتقل بعد إلى أي وحدات سكنية لنفسه أو لعائلته أو لأحد أبنائه الذين ما زالوا مستقرين، ولم ينتقلوا من ممتلكاته، أو تم التنازل عنه للغير أو حصلوا عليه بالتنازل عنه.
- لا يجوز له امتلاك عقار سكني لنفسه أو لأحد أفراد أسرته أو لأحد أبنائه، حتى لو قرروا ما إذا كانت لا تزال ممتلكاته أو أنه قد منحها لشخص آخر أو حصل عليها من خلال التنازل عن أحد أفراد الأسرة أو آخر له.
- يجب ألا يكون مقدم الطلب أو أي فرد من أفراد أسرته أو أطفاله، حتى لو كانوا قاصرين، قد حصلوا على أي قرض أو أي نوع من المساعدة من مشروع الإسكان القومي أو أي من الجهات الداعمة للإسكان، أو إذا كانوا يمتلكون بالفعل أو لديهم منزل حصل عليها عن طريق ورثته.
- يجب أن يكون المتقدم طفلًا حقيقيًا أو يقيم أو يعمل أو له صلة بإحدى المدن الجديدة التابعة لتلك المحافظة.
- تعطى الأولوية في تخصيص المساكن للعاملين في نفس المحافظة أو للموظفين المقيمين فيها.
- إذا حصل مقدم الطلب على الوحدة السكنية، فإنه ملزم باستخدامها بانتظام لمدة سبع سنوات على الأقل لغرض العيش لنفسه وعائلته.
- يحظر على المستفيد من الوحدة السكنية بيعها بأي شكل من الأشكال أو لمدة سبع سنوات من تاريخ موافقة مجلس إدارة الصندوق على نقل الوحدة السكنية.
- يعاقب كل من يخالف هذا القرار بالحبس مدة لا تقل عن سنة وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تزيد على مائة ألف جنيه أو كليهما، ويجب إعادة الوحدة التي أخذها، و الدعم الذي حصل عليه في دفعة واحدة للصندوق.
- كل ذلك يتوافق مع أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2024 وقرارات مجلس إدارة الصندوق ذات الصلة.
كيفية التقديم على مشروع إسكان الشباب
يتم تقديم الطلب بدفع مبلغ تسعة آلاف جنيه كدفعة حجز (يتم استرجاع هذا المبلغ إذا لم يتم تخصيص الوحدة لمقدم الطلب)، بالإضافة إلى مائة وثلاثة وعشرين جنيهاً لتكاليف المعلومات (غير قابلة للاسترداد). )، ويدفع كل هذا في أحد مكاتب البريد المتناثرة في مقاطعات الجمهورية.
بعد ذلك يجب على مقدم الطلب تعبئة نموذج طلب السكن العام، ثم إرسال جميع المستندات المطلوبة ونسخة من إثبات الدفع، بغض النظر عما إذا كان مقدم السكن تسعة آلاف جنيه أو أن تكلفة الطلب مائة وثلاثة وعشرون جنيهاً. في مظروف يغلق باسم المحافظة والاسم الموجود عليها اسم المدينة أو المركز الذي يريد حجز الوحدة فيه، كل هذا بخطاب مسجل مع تأكيد الوصول إلى فرع بنك الإسكان والتنمية. من المحافظة التي يريد أن يسكن فيها والمشار إليها في الطلب أعلاه.
بعد ذلك يتم إخطار المستحقين للوحدات السكنية باستكمال إجراءاتهم واستلام الوحدات السكنية والتي تعادل 15٪ من سعر الوحدة السكنية، وإذا كان أحد المستفيدين فشل في دفع المبلغ المطلوب خلال موعد نهائي خلال شهر واحد من تاريخ الإخطار، سيتم إلغاء حجزه لوحدة الإقامة.
إذا كنت تريد معرفة المزيد حول ما يقدمه التمويل العقاري في بنك البناء والتشييد، فقد كتبنا هذا المقال لك شروط تمويل البناء في بنك البناء والتشييد
المدن ذات الإسكان الاجتماعي
تتوزع الوحدات السكنية بين المدن على النحو التالي
برج العرب بالاسكندرية.
(القنطرة شرق، فايد، التل الكبير، القصسين، الراية القنطرة غرب، أبو خليفة، البياضة) بمحافظة الإسماعيلية.
(أبو كبير، أولاد صقر، القرين) بمحافظة الشرقية.
(بني عبيد، بلقاس، نبروه، المنزلة) بمحافظة الدقهلية.
(السادات، قويسنا، أشمون، تلا، منوف) بمحافظة المنوفية.
(مطوبس، قلين، الحامول، رياض، فوح) بمحافظة كفر الشيخ.
(بسيون، زفتى، كفر الزيات، المحلة، سمنود) بمحافظة الغربية.
(الرحمانية، مركز بدر، وادي النطرون) بمحافظة البحيرة.
شرح طريقة سداد الأقساط
دفع الأقساط مسبوق من قبل مزود الحجز من أجل ضمان الموثوقية.
يبدأ الدفع بعد ثلاثة أشهر من الموعد النهائي لتقديم طلب الإعلان، ويتم سداد باقي الدفعة المقدمة كما هو مذكور أعلاه، وهي 15٪ من إجمالي سعر الوحدة السكنية، على أساس الدخل والعمر، وعند الطلب والوجود من الشروط التي تنطبق على مقدم الطلب لوحدة طب الأسنان وقبل التعاقد على الوحدة السكنية من خلال نظام التمويل العقاري المقدم من الدولة.
بعد ذلك، يتم دفع 5٪ من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة لصيانة المشروع، وهذا يتوافق مع قرار مجلس الإدارة ذي الصلة، وهنا يتم الدفع نقدًا في وقت إبرام العقد أو التقسيط في إطار التمويل الممنوح للعميل.
يتم دفع سعر الوحدة السكنية على شكل أقساط شهرية بحد أقصى عشرين سنة من خلال نظام التمويل العقاري برعاية الدولة، والفائدة 7٪ في السنة ثابتة في جميع السنوات ولا تتغير خلال فترة السداد، ويقدم الصندوق دعما نقديا مقداره نحو أربعين ألف جنيه جاهزا. يعتمد هذا على دخل مقدم الطلب.
قدمنا لكم اليوم على موقع Money Makers هذا المقال حول مشروع إسكان الشباب وشروطه وكيفية التقديم مع المستندات المطلوبة، ونأمل أن نكون قد أجابنا على جميع أسئلتك ونتطلع إلى مزيد من الأسئلة والاستفسارات، وهكذا هل نعد بالرد عليها بأسرع وقت إن شاء الله. .