قانون السمسرة العقارية في مصر وعمولة السمسار حسب القانون

قانون السمسرة العقارية في مصر نقدمها لكم في هذا الموضوع من خلال موقع صناع المال، هناك الكثير من القوانين التي تحكم الأشخاص في مصر، وعلى رأس تلك القوانين، قانون السمسرة العقارية، واندفاع الميزانية، واندفاع، واندوفر، في مصر، والسمسار العقارية. وفقا للقانون.

اقرأ أيضًا الضرائب العقارية لأصحاب العقارات أو المستأجرين

قانون الوساطة العقارية في مصر

الوسيط هو الوسيط الذي يتوسط في تأجير أو بيع الشقق أو الأرض، ويربط المشتري أو المستأجر بالمالك أو مالك الأرض وفي النهاية يتلقى عمولته الخاصة، وقد تم سن قانون للوساطة العقارية بسبب أهمية هذا القانون أقرته الحكومة المصرية وينص على

• يجب على الشخص الذي يرغب في العمل في مهنة الوساطة الحصول على ترخيص من الجهات المختصة في مصر.
• يجب على الشخص الذي يرغب في ممارسة هذه المهنة التقدم بطلب للحصول على السجل العقاري وبطاقة ضريبة الدخل وشهادة العضوية في غرفة التجارة في المدينة التي يعيشون فيها.
• لا يجوز لأي شخص يرغب في العمل كوسيط أن يتوسط في معاملات أو مشروعات تخالف القوانين المصرية.
• يجب تسجيل جميع المهام التي يقوم بها الوسيط في سجله التجاري في أسرع وقت ممكن.
• ينص قانون السمسرة على أن السمسار سيحصل على العمولة المتفق عليها إذا قام أحد الطرفين بإلغاء الصفقة.

اقرأ أيضًا تعلم الوساطة العقارية خطوة بخطوة

عمولة السمسرة

هناك مستويان من حيث العمولة التي يتلقاها الوسيط والتفاصيل كما يلي

المرحلة الأولى من العمولة في المرحلة الأولى يعرض السمسار العقار من أي نوع على المشتري أو المستأجر، وفي هذه الحالة تقدر العمولة من 100 جنيه إلى 300 جنيه مصري، إذا كانت إيجارية، فإن العمولة في هذا يزيد الانخفاض إلى خمسة آلاف جنيه على الأقل ألف جنيه.

الطبقة الثانية من العمولة في الطبقة الثانية، يتلقى الوسيط عمولة خاصة به من مالك العقار أو مالك المبنى، وتقدر العمولة في هذه الحالة بالتناسب والنسبة بحد أدنى 1.5٪ إلى 2.5٪ وهذا هو هذا هو الحال مع بيع شقة أو قطعة أرض، لكن الأمر مختلف مع الإيجار وتقدر العمولة بقيمة الإيجار، أي أن السمسار يحصل على إيجار شهري كعمولة على أساس الاتفاق.

اقرأ أيضًا قانون السمسرة العقارية في مصر وعمولة السمسرة وفق القانون

وبذلك نكون قد قدمنا ​​لك قانون الوساطة العقارية في مصر وعمولة السمسرة المطلوبة قانونًا، ولمزيد من المعلومات، يرجى ترك تعليق أسفل المقال وسنقدم لك الإجابة في أقرب وقت ممكن