طرحت أسئلة في السعودية حول شرح طريقة تحويل الأداة إلى نموذج إلكتروني بعد إعلان وزارة العدل أنها ستعمل على تحديث الاختبارات اليدوية واستبدالها بأخرى إلكترونية. التي تتعلق بهذا الموضوع.
جدول المحتويات
ما هي الأداة الإلكترونية
الصكوك الإلكترونية هي خدمة أطلقتها وزارة العدل كبديل للصكوك العقارية اليدوية وفق أحكام الشريعة الإسلامية. وقد أتاحت الوزارة هذه الخدمة مجانًا على موقعها الإلكتروني لمنع التزوير والحفاظ على الأصول العقارية في المملكة وكذلك حماية حقوق الملاك. للأداة الإلكترونية مزايا عديدة عن الأداة الورقية، من أهمها[1]
- تضمن الأداة الإلكترونية عدم تكرار الأدوات للمالك.
- بعد إفراغ الشهادة، يمكن التصرف في الممتلكات مباشرة.
- يوفر القدرة على جمع الصكوك في شبكة إلكترونية موحدة لسهولة الوصول إليها.
- حماية الملاك من التزوير.
- القدرة على تسهيل توثيق الأدوات العقارية من خلال خدمات الربط الآلي.
- القدرة على استكمال جميع أنواع إجراءات منح الأراضي.
إقرأ أيضاً كيف تعمل الوكالة الإلكترونية لشخص عن طريق نجس 1444
كيفية تحويل الصك إلى أداة إلكترونية
يمكنك تحويل أداة يدوية إلى أداة إلكترونية باتباع الخطوات التالية
- ادخل على موقع وزارة العدل “من خلال الموقع الرسمي”.
- اختر الخدمات الإلكترونية.
- اضغط على “وثائق التوثيق”.
- اختر “خدمة تحديث الصكوك”.
- انقر فوق إدخال الخدمة.
- الوصول إلى الخدمة عبر الوصول الوطني الموحد عبر حساب أبشر.
- أدخل البيانات المطلوبة عبر
- اسم المستخدم.
- كلمة المرور.
- مفتاح التحقق.
- أدخل رمز التحقق المرسل إلى الهاتف.
- الموافقة على إدخال البيانات بشكل صحيح وتحمل المسؤولية عنها.
- انقر فوق طلب جديد.
- أدخل بيانات مقدم الطلب.
- أدخل معلومات الجهاز.
- قم بتنزيل المستندات المطلوبة
- نسخة أمامية وخلفية من الأداة التي يتم تحديثها.
- انقر فوق حفظ ومتابعة.
- قم بتأكيد البيانات المدخلة.
- انقر فوق ‘إرسال.
- يتم إرسال التطبيق إلى كاتب العدل الذي يقوم بتحديث الأداة.
- بعد تأكيد التقديم، يتم تسجيل رقم الهاتف الخلوي للمستخدم ويقرر الاستمرار في تقديم الطلب.
- يمكن متابعة الطلب من خلال موقع وزارة العدل.
- أثناء عملية القبول والتحديث، سيتم إرسال رسالة نصية قصيرة إلى المستخدم لتأكيد اكتمال عملية التحديث.
شروط تحويل آلة الورق إلى آلة إلكترونية
وضعت وزارة العدل بعض الشروط للسماح لمالك الصك أو من ينوب عنه بتحديث الصك من ورقي إلى إلكتروني، وذلك على النحو التالي
- الأداة صالحة.
- يجب على المالك أو من ينوب عنه تقديم الطلب.
- يجب أن تكون الأداة مملوكة لمقدم الطلب أو من ينوب عنه.
- يجب ألا يكون الجهاز قد تم تسجيله مسبقًا.
- إصدار صك قديم من كاتب عدل للتحقق من سلامته قبل تحويله إلى أداة إلكترونية.
اقرأ أيضًا ما هي قيمة استقطاع صندوق التطوير العقاري من الراتب
تحقق من سند الملكية
يمكنك التحقق من صك ملكية وزارة العدل السعودية باتباع الخطوات التالية[2]
- أدخل صفحة ة سند الملكية “من خلال الموقع الرسمي”.
- حدد “رقم الصك وهوية أحد المالكين”.
- أدخل المعلومات المطلوبة مثل
- لا يوجد جهاز.
- رقم هوية المالك.
- رقم معرف المدقق.
- انقر فوق “أنا لست روبوتًا”.
- انقر فوق ة.
- عند اختيار رقم الأداة والتاريخ يجب تعبئة البيانات التالية
- لا يوجد جهاز.
- تاريخ الصك.
- رقم معرف المدقق.
- انقر فوق “أنا لست روبوتًا”.
- انقر فوق ة.
معوقات إخراج الأداة الإلكترونية
هناك عدة معوقات تحول دون تحويل مالك الصك من ورقي إلى إلكتروني، وهي
- المالك ليس لديه حساب على منصة أبشر.
- كتابة البيانات اللازمة لإخراج الصك لا.
- تسجيل بيانات غير صحيحة على الجهاز، مما يعرض المالك للمسؤولية القانونية.
كيفية الحصول على قسيمة بديلة لشهادة مفقودة أو تالفة
خدمة تمكن المستفيد أو مالك الصك أو وكيله من التقدم بطلب لإصدار مستند بدلاً من صك مفقود / تالف من أجل إصدار حوالة مباشرة إلى كاتب العدل، ويتطلب هذا التطبيق أن يكون الطلب مقدم من هو مالك الأداة أو ممثله المفوض ولا يوجد طلب مسبق ويمكنك إرساله على النحو التالي[4]
- ادخل إلى الموقع لإصدار بدل فاقد / تالف “من خلال الموقع الرسمي”.
- تسجيل الدخول.
- الاعتراف والوعد.
- أدخل بيانات مقدم الطلب.
- أدخل بيانات الجهاز وأرفق المستندات المطلوبة.
- تقديم الطلب.
كيفية طباعة الأداة الإلكترونية من بوابة نجيس
يمكنك طباعة سندات عقارية من بوابة نجيز باتباع الخطوات التالية
- ادخل على خدمة الاستعلام عن السندات العقارية “من خلال الموقع الرسمي”.
- اختر نوع الاستعلام.
- أدخل البيانات المطلوبة.
- انقر فوق طلب.
- انقر فوق “إظهار نص الأداة”.
- أدخل البيانات المطلوبة
- نوع الهوية.
- رقم الهوية.
- تاريخ الميلاد.
- انقر فوق {التالي.
- أدخل رمز التحقق المرسل عبر الرسائل القصيرة.
- انقر فوق الحصول على نص الأداة.
- ستفتح نافذة جديدة يمكنك من خلالها النقر فوق “طباعة الشيك”.
اقرأ أيضًا كيفية استخراج إخلاء طرف من صندوق التنمية العقارية
رابط سند الملكية
قامت وزارة العدل في السعودية بتوفير رابط للاستعلام عن سند الملكية من خلال بوابة نجيز الإلكترونية حتى يتمكن المستخدم من الاستعلام عن سندات الملكية بسهولة ويسر والاستفادة من الآخرين. خدمات مثل التحديث والطباعة ويمكنك الاستفسار “من خلال الموقع الرسمي”.
في نهاية مقالنا درسنا شرح طريقة تحويل الصك إلى العملية الإلكترونية، وأهمية الأدوات الإلكترونية، بالإضافة إلى شروط تحويل الأداة الورقية إلى الأداة الإلكترونية، وكذلك التحقق من الرهن العقاري ومعوقات الإصدار. الأداة الإلكترونية، وانتهينا من مقالنا بطباعة الأداة الإلكترونية.
البدء، الإلكترونية، الصك، لتحويل، إلى، والطباعة، والشرح طريقة،