شراء بيت عن طريق بنك الراجحي

عند شراء منزل من خلال مصرف الراجحي، يقدم مصرف الراجحي لعملائه مجموعة من القروض التي تتيح لهم شراء منزل الأحلام سواء كان شقة أو فيلا متكاملة، حيث يمنحك البنك مجموعة من القروض التي يمكنك الاختيار من بينها.

اقرأ هنا عن تغيير رقم الجوال في مصرف الراجحي عبر الإنترنت

نصائح لصانعي الأموال قبل شراء منزل من شراء بنك الراجحي

يقدم لك البنك عددًا من النصائح المفيدة التي يمكنك الرجوع إليها على موقع البنك الإلكتروني، والتي تمكنك أيضًا من العثور على العقار الذي يناسبك.

جدير بالذكر أن لكل شخص ذوقه الخاص الذي يختلف عن الآخرين، بالإضافة إلى حقيقة أن لكل شخص أولوياته الخاصة عند شراء منزل.

ومع ذلك، هناك بعض النصائح العامة التي يمكن الاستفادة منها عند شراء منزل وهذه النصائح هي كما يلي

• ابحث عن أماكن هادئة ومريحة للعيش فيها.
• اختر موقعًا بالقرب من الطريق الرئيسي أو يسهل الوصول إليه.
• قبل شراء منزل، عليك الذهاب إلى الحي الذي يقع فيه عدة مرات في اليوم وفي أوقات مختلفة للتعرف على الحي بشكل أفضل.
• إن فكرة التردد على الحي مفيدة في تحديد جميع الأوقات التي يكون فيها الحي هادئًا أو مزدحمًا.
• قبل شراء المنزل، يجب استشارة المهندس أو المثمن لتحديد جودة البناء والاتقان.
• من خلال الخبير يمكنك تحديد المشاكل التي قد يواجهها المنزل بالقرب أو البعيد.
• من المهم التحقق من المكان الذي تنوي شراء المنزل فيه عدة مرات حتى لا تغير قرارك مرة أخرى.
• عليك أن تكون حريصًا في اختيار المنزل المناسب لك بعناية فائقة.
• عند اختيار شقة، من المهم أن ترى ما يناسبك من حيث عدد الغرف ومنظر النوافذ والأشياء الأخرى التي يمكنك التأثير عليها عند اختيار الشقة.

شراء منزل عن طريق مصرف الراجحي

في البداية، قبل شراء منزل، هناك بعض الخطوات الضرورية التي يجب عليك اتخاذها حيث تبدأ هذه الخطوات بتحديد مبلغ التمويل المناسب لك.

جدير بالذكر أن البنك سيوفر لك هذا المبلغ باستخدام أنظمة دفع مختلفة حسب مبلغ التمويل الذي تحتاجه، وسيشمل شراء المنزل شقة أو فيلا أو أي عقار آخر.

في حال وجود تضامن شهري

يمكنك التقدم بطلب للحصول على تمويل شهري من صندوق التضامن عن طريق القيام بما يلي

1- في حالة 20 سنة

• بتمويل 908 قيمة مقدم الطلب الأساسي 5000 وقيمة القسط الشهري 4400 وقيمة الراتب الشهري للمتضامن 3000.
• في حال كان مبلغ التمويل 604 تكون قيمة مقدم الطلب الأساسي 7500 وقيمة الراتب الشهري للمتضامن 5000 وقيمة الدفعة الشهرية 6750.
• إذا كان مبلغ التمويل 1 مليون و 580، تكون قيمة مقدم الطلب الأساسي 10000، وقيمة الراتب الشهري للمتضامن 8000، وقيمة القسط الشهري 9000.
• في حال كان مبلغ التمويل مليون و 610 قيمة مقدم الطلب الأساسي 12500 وقيمة القسط الشهري 11250 وقيمة الراتب الشهري للمتضامن 10000.
• بقيمة تمويل 1 مليون و 127 قيمة مقدم الطلب الأساسي 15000 والقسط الشهري 13500 وقيمة الراتب الشهري للمتضامن 12000.

2- في حالة 30 سنة

• بمبلغ تمويل 318 قيمة مقدم الطلب الأساسي 5000 وقيمة القسط الشهري 4400 وقيمة الراتب الشهري للمتضامن 3000.
• في حال كان مبلغ التمويل مليون و 125 قيمة مقدم الطلب الأساسي 7500 وقيمة الراتب الشهري للمتضامن 5000 وقيمة القسط الشهري 6750.
• إذا كان مبلغ التمويل مليون و 817، تكون قيمة مقدم الطلب الأساسي 10000، وقيمة الراتب الشهري للمتضامن 8000، وقيمة القسط الشهري 9000.
• في حال كان مبلغ التمويل 2 مليون و 541 تكون قيمة مقدم الطلب الأساسي 12500 وقيمة القسط الشهري 11250 وقيمة الراتب الشهري للمتضامن 10000.
• بقيمة تمويل 2 مليون و 549، تبلغ القيمة الأساسية لمقدم الطلب 15000 وقيمة القسط الشهري 13500.

ثم تأتي الخطوات التالية، وهي معرفة المزيد عن التمويل ثم العثور على شقة والتقدم بطلب.

كما أقدم لكم اليوم شروط فتح حساب مع مصرف الراجحي للمقيمين

شروط الرهن العقاري من مصرف الراجحي

شروط الرهن العقاري من مصرف الراجحي

يجب أن تتعرف على جميع الشروط التي ستحتاجها للحصول على التمويل وهذه الشروط هي كما يلي

1_ الشروط الخاصة بالمتقدم

1. أن يكون العميل سعودي الجنسية.
2. أن لا يقل عمر المتقدم عن 18 سنة.
3. يجب أن يكون مقدم الطلب موظفًا في مؤسسة معتمدة من البنك ويعمل لمدة 6 أشهر.
4. أن لا يقل الراتب الشهري عن 3500 ريال سعودي.
5. يمكن الحصول على القرض لغير السعوديين، لكن الموافقة الحكومية مطلوبة.

2_ الشروط الخاصة بالتضامن

1. أن يكون سعودي الجنسية.
2. يجب ألا يقل عمر الشريك عن 21 عامًا.
3. أن لا يقل الراتب الشهري عن 3500 ريال سعودي.
4. يجب أن يكون الشريك العام موظفًا في منصب مرخص له من قبل البنك ويجب ألا تقل مدة التوظيف عن 6 أشهر.
5. يجب أن تكون العلاقة من الدرجة الأولى، مثل الأب أو الأم أو الأخ أو الأخت أو الزوجة أو الابن.

وتجدر الإشارة إلى أن التضامن لا يتطلب تحويل الراتب.

3_ شروط خاصة بالمنزل

1. سيتم بناء المنزل بالكامل.
2. يجب ألا يقل عمر العقار عن 25 عامًا.
3. أن المنزل له صك منفصل.
4. ألا تقل مساحة أرض الفيلا عن 200 متر مربع ولا تقل عن 80 مترًا مربعًا للشقة.

شراء منزل عن طريق مصرف الراجحي

يمكنك الحصول على رهنك العقاري من خلال البنك ولكن بشروط معينة وبتقديم الأوراق والمستندات.

خطوات الحصول على التمويل من مصرف الراجحي

• بادئ ذي بدء، تحتاج إلى فتح حساب لدى البنك.
• حول راتبك إلى البنك.
• املأ طلب التمويل وقدم جميع المستندات المطلوبة للبنك.
• جعل الموافقة النهائية بتوقيع العقد.

المستندات المطلوبة للحصول على تمويل من مصرف الراجحي

1. أرسل نسخة من بطاقة هوية سارية المفعول.
2. تقديم خطاب تعريف الأعمال وسيتم تصديق الخطاب من الغرفة التجارية للقطاع الخاص.
3. املأ طلب التمويل.
4. قم بتضمين سعر المنزل المراد شراؤه.
5. شاهد صورة للأداة المنزلية، على الوجهين بشكل مستقل.
6. املأ إقرار الفحص.
7. عرض رسم الصفحة الرئيسية.
8. تقديم نسخة من رخصة المنزل.

هل تعلم مصرف الراجحي بدون قروض تحويل راتب

حاسبة الراجحي لشراء منزل

يجب عليك أولاً تحديد مبلغ التمويل الخاص بك في حاسبة البنك حتى يتمكن البنك من تحديد نظام الدفع.

كأن مبلغ التمويل يفوق الراتب الشهري للعميل بمقدار 85 مرة لمدة 20 سنة، وفي حالة تمديد الفترة إلى 30 سنة يتعدى مبلغ التمويل الراتب الشهري بمقدار 82 مرة.

يتقاضى مصرف الراجحي 4.52٪ من التمويل سنويًا إذا كانت المدة 20 عامًا، بينما تبلغ النسبة 3.52٪ سنويًا على أن تتم ة جزء التمويل كل 3 سنوات.

هناك بعض الأمثلة التي يمكن أن توضح لك كيفية حساب قيمة التمويل والسعر الشهري حسب التمويل، وهي كالتالي

في غياب التضامن الشهري م

ستختلف قيمة التمويل في تحديد نظام السداد، سواء كان ذلك على مدى 20 عامًا أو على مدى 30 عامًا، حيث أنه

1_ بعمر 20 سنة

• إذا كان مبلغ التمويل 357 تكون قيمة مقدم الطلب الأساسي 5000 وقيمة القسط الشهري 2500.
• بمبلغ تمويل 908 تكون قيمة مقدم الطلب الأساسي 8000 والمعدل الشهري 8000 والمعدل الشهري 4400.
• إذا كان مبلغ التمويل 057، فإن القيمة الأساسية لمقدم الطلب هي 10،000 وقيمة القسط الشهري 6000.
• في حال كان مبلغ التمويل 1 مليون و 170 فإن القيمة الأساسية لمقدم الطلب هي 12500 وقيمة القسط الشهري 7500.
• بقيمة تمويل 1 مليون 085، قيمة مقدم الطلب الأساسي 15000 وقيمة القسط الشهري 9000.

2_ في سن الثلاثين

• بمبلغ تمويل 454 تكون قيمة مقدم الطلب الأساسي 5000 وقيمة القسط الشهري 2500.
• بمبلغ تمويل 048 تكون قيمة مقدم الطلب الأساسي 8000 ومبلغ القسط الشهري 4400.
• إذا كان مبلغ التمويل 1 مليون و 889، فإن القيمة الأساسية لمقدم الطلب هي 10،000 وقيمة القسط الشهري 6000.
• في حال كان مبلغ التمويل 1،361 مليون تكون القيمة الأساسية لمقدم الطلب 12،500 وقيمة القسط الشهري 7،500.
• بقيمة تمويل 1 مليون و 833، قيمة مقدم الطلب الأساسي 15000 وقيمة القسط الشهري 9000.

إليك المزيد كيفية فتح حساب مع مصرف الراجحي

استفسارات حول التمويل العقاري من مصرف الراجحي

• النسبة المئوية للتمويل المقدم من البنك ثابتة، بغض النظر عما إذا كان التمويل يستمر لأكثر من 20 عامًا أو أكثر من 30 عامًا.
• لا يُطلب من مقدم الطلب إجراء دفعة أولية للمبلغ لأن هذا ليس إلزاميًا لمقدم الطلب.
• لا يوجد حد أقصى لسن التمويل ولكن يشترط ألا يتجاوز سن نهاية التمويل سن التقاعد.
• تستغرق الإجراءات حوالي 10 أيام لتلقي الدواء.
• في حالة الدخل الإضافي، يتم قيد نصف هذا المبلغ على ألا يتجاوز مبلغ التمويل الدخل الشهري.
• يمكن للمتضامن الحصول على تمويل آخر من مصرف الراجحي أو من بنك آخر سواء كان تمويل شخصي أو عقاري أو تمويل سيارة بشرط ألا يقل مبلغ التمويل عن قيمة التضامن.
• لا يمكن أن تؤثر بطاقة الائتمان على قيمة التمويل طالما أنك تدفع جميع الرسوم في الوقت المحدد.
• خلال مدة التمويل الأولي، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري آخر، بشرط عدم تجاوز قيمة الحد الائتماني، أي أن القيمة الإجمالية للأقساط لا تتجاوز 60٪ من الدخل الشهري للفرد.
• إذا كنت ترغب في دفع مبلغ التمويل في وقت مبكر، يمكنك القيام بذلك بسهولة، ولكن عليك دفع ربح 3 أشهر وهذا يشمل الشهر الذي دفعته، على سبيل المثال إذا كنت من السنة الثانية خلال شهر محرم. أقساط عليك دفع مكاسب شهر محرم وصفر وربيع الأول وربيع آل ثاني.
• وتجدر الإشارة إلى أن الأرباح التي يتلقاها البنك خلال فترة التمويل ليست متماثلة، وأرباح السنة الأولى للتمويل أعلى.
• سيقوم مصرف الراجحي بتقييم العقار الذي ترغب في تمويله من قبل شخصين أو شخص واحد من مثمنين عقاريين متخصصين في تثمين العقارات للتأكد من أن سعر العقار يتناسب مع قيمته.

لذلك أكملنا موضوع شراء منزل من خلال مصرف الراجحي وندعوكم لزيارة منصة موقعنا على الإنترنت لمعرفة المزيد من التفاصيل حول قرض الرهن العقاري الذي يقدمه مصرف الراجحي لعملائه بالإضافة إلى تلك التي يقدمها البنك للإبلاغ. أنواع الائتمان.