قرض عقاري البنك الاهلي تعرف على شروطه والأوراق اللازمة

إذا كنت ترغب في الحصول على وحدتك أو عقارك على قرض، فإليك البنك الأهلي المصري وما يقدمه من قرض عقاري.

قرض الرهن العقاري من البنك الوطني

قرض الرهن العقاري من البنك الوطني
قرض الرهن العقاري من البنك الوطني

في البداية تحتاج إلى معرفة الشروط المطلوبة للحصول على قرض عقاري من البنك الأهلي أين

  • يجب ألا يقل عمر العميل في نهاية التمويل عن 21 عامًا ولا يزيد عن 65 عامًا، ولكن في حالة الدخل الإضافي يجب ألا يزيد العمر عن 60 عامًا.
  • يجب أيضًا أن تكون الوحدة السكنية مسجلة أو خاضعة للتسجيل.
  • ألا يتجاوز المعدل الشهري 40٪ من صافي الدخل الشهري.
  • يوجد أيضًا العديد من أنظمة الدفع لجميع المستويات.
  • يتم تقدير قيمة الوحدة السكنية من قبل مثمن مسجل لدى المنظم المالي.

المستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري من البنك الأهلي

المستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري من البنك الأهلي
المستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري من البنك الأهلي

الجدير بالذكر أنه من أجل الحصول على قرض عقاري، يجب إحضار المستندات التالية

  • نسخة صالحة من بطاقة الهوية الخاصة بك.
  • شراء الكهرباء أو الماء أو الغاز لا يزيد عمره عن 6 أشهر.
  • بالإضافة إلى ذلك، يجب تقديم دليل على مصدر دخل إضافي. ان وجد.
  • يجب إحضار إثبات الدخل من قبل صاحب العمل مع صافي الدخل الشهري ومدة الخدمة وتوظيف العميل.

    ما يلي مطلوب للعاملين لحسابهم الخاص والحرفيين

  • اتفاقية شراكة أو إذن بالممارسة.
  • مستخرج حالي من السجل التجاري لا يزيد عمره عن ثلاثة أشهر أو بطاقة نقابية للمهن الحرة.
  • يجب أيضًا إحضار نسخة من بطاقة ضريبة الدخل معك.
  • شهادة مدقق حسابات بصافي دخل العميل السنوي أو الشهري.
  • كشف حساب من العام السابق.
  • بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تتوفر أحدث الإقرارات الضريبية أو الميزانيات المعتمدة من قبل المدقق.

المستندات المطلوبة للوحدات العقارية

  • مطلوب نسخة من البطاقة مع الرقم الوطني لبائع العقار للوحدات المسجلة.
  • إثبات أمر ملكية نسخة العقد الموقع وإحضار صك ملكية البائع.
  • من الضروري أيضًا إحضار شهادة معاملة عقارية وشهادة ضريبة عقارية وإقرار رسمي من مكتب الضرائب العقارية.

وحدات قابلة للكتابة

  • نسخة من هوية البائع.
  • إثبات أمر الملكية ونسخة من العقد الأصلي.
  • يجب أيضًا إحضار نسخة من العقد المسجل لسند ملكية الأرض معك.
  • نسخة من رخصة البناء.
  • نسخة من رسومات البناء المعتمدة.
  • بالإضافة إلى ذلك، يجب توفير بيان رسمي من مكتب ضريبة الأملاك.
  • تحتاج أيضًا إلى إحضار شهادة التصرف في الممتلكات وشهادة دفع ضريبة الممتلكات.
قرض البنك الاهلي العقاري
  • هذا العرض متاح للمصريين فقط.
  • الحد الأقصى للسجن عشرين سنة.
  • الوديعة 20٪ من سعر الوحدة حسب التصنيف ولكن لا تزيد عن 50٪.
  • يمكن أن تصل قيمة التمويل إلى 80٪ من قيمة الوحدة.
  • كما يتم احتساب نسب عبء الدين حسب الشروط بحد أقصى 40٪ من صافي الدخل الشهري.
  • يحصل العميل على تأمين على الحياة وفي حالة العجز الكلي.
  • حتى في حالة السداد السريع، لا يتم تحصيل أي عمولة، ولكن في حالة التأخر في السداد، يتم استرداد 2٪ على الأقساط الواجب سدادها.

وهنا ذكرنا جميع تفاصيل قرض الرهن العقاري من البنك الأهلي وقد وصلنا إلى ختام مقالنا اليوم، ويمكنك أيضًا الاطلاع على قروض البنك الأهلي المصري.

Scroll to Top