آخر أخبار الصندوق العقاري، الصندوق العقاري هو أحد مشاريع التنمية الاقتصادية الكبرى التي تأسست في السعودية بمرسوم ملكي عام 1975 بهدف تقديم قروض للمواطنين بدون فوائد وبنسبة ربح هي وفق مبادئ الشريعة الإسلامية.
كان رأس مالها في ذلك الوقت 250 مليون ريال سعودي، ثم تضاعف هذا المبلغ مع حجم تعاملات الصندوق إلى 82 مليار ريال سعودي وصناديق 769 مليون ريال سعودي.
اقرأ أيضًا عن هذا الموضوع المهم قروض جيدة بدون فوائد في الأردن
جدول المحتويات
- ما هي الأنشطة التي يقوم بها الصندوق العقاري
- الأماكن التي يغطيها الصندوق العقاري خدمات المكان
- فوائد المخصصات المالية العقارية من الصندوق العقاري السعودي للتنمية
- متطلبات الحصول على قرض من الصندوق العقاري السعودي
- قام الصندوق العقاري للتمويل بتصنيف الشرائح الاجتماعية التي يمكن أن تستفيد من التخصيصات المالية للصندوق العقاري
ما هي الأنشطة التي يقوم بها الصندوق العقاري
تعتمد أنشطة الصندوق العقاري للتنمية في السعودية على إقراض الأفراد والشركات والمؤسسات لمساعدتهم على إقامة مشاريع عقارية سواء للأفراد أو للاستخدام التجاري للشركات والمؤسسات.
منذ إنشائه في عام 1975، قام الصندوق بتمويل ما يقرب من 842.443 قرضًا شخصيًا وحوالي 488.2 قرضًا استثماريًا للشركات والمؤسسات العقارية المختلفة، وبلغ حجم هذه القروض لتمويل الأفراد والشركات ما يقرب من 120 مليار ريال سعودي و 40 مليون ريال سعودي. مما ساعد في بناء 555 ألف وحدة سكنية. .
يقوم نشاط الصندوق العقاري بشكل أساسي على توفير وحدات سكنية مدعومة من قبل الحكومة السعودية للأفراد والشركات، وذلك على شكل قروض متوافقة مع مبادئ الشريعة الإسلامية، مع تعيين المتقدمين شهريًا. أرقام طلب الوحدات.
سواء كانت شركات أو أفراد، يتم وضعهم على قوائم الانتظار ليتم تخصيص وحدة لهم من خلال مشاريع الإسكان التابعة لوزارة الإسكان والأشغال العامة في السعودية.
يخصص التمويل للمستفيد من خلال ممول عقاري تابع للصندوق العقاري، ويدفع الممول للمستفيد قيمة الوحدة السكنية كلياً أو جزئياً، مع مراعاة عدد أفراد الأسرة والدخل الشهري. رب الأسرة.
تسدد هيئة التمويل خمسمائة ألف من القرض للوحدة السكنية، ولمن يقل راتبه عن أربعة عشر ألف ريال، تكون أرباحه مدعومة بنسبة 100٪ على الأقل، والحد الأدنى لسداد أقساط القرض سنة واحدة، و يتم دفع جميع الفوائد على القرض عند تحويل الإيداع المصرفي للمقترض.
يتم فقط تمويل المتقدمين الذين تنطبق عليهم شروط الصندوق العقاري للتنمية، ويتم الإعلان عن عدد المستفيدين من التمويل المعتمد بانتظام على أساس شهري.
أعلن الصندوق العقاري في العام الحالي عن إطلاق السلسلة الأولى للتمويل العقاري للمستفيدين والتي ضمت 7000 و 700 مستفيد، ومدة سداد القرض أكثر من 20 سنة.
نوصي أيضًا بهذا الموضوع المهم الذي يهمك القروض الشخصية بدون ضمانات
تتعلق المنح التمويلية الممنوحة للمستفيدين بالشرائح المستهدفة حسب شروط الصندوق العقاري، وهي قوائم الصندوق، وهي تمثل جميع المواطنين، والأرقام الشهرية من صندوق التنمية العقارية، وقوائم وزارة المالية. الإسكان والأشغال العامة في السعودية، وتشمل جميع الأشخاص المستوفين لشروط الوزارة والذين يُسمح لهم بتخصيص الأموال.
الأماكن التي يغطيها الصندوق العقاري خدمات المكان
يمتلك الصندوق العقاري حوالي 25 فرعاً موزعة جغرافياً بحيث تغطي خدماته جميع المحافظات والمناطق المختلفة، ويبلغ عدد القرى والمحافظات التي تغطيها خدمات الصندوق العقاري حوالي 3976 ثلاثة آلاف وتسعمائة وستة وسبعون قرية
تهدف خدمات الصناديق العقارية إلى توزيع مشاريع الوحدات السكنية التي أنجزتها وزارة الأشغال العامة السعودية ووزارة الإسكان على المقترضين الموجودين على قوائم الانتظار من أجل الحصول على وحدات سكنية خاصة بهم.
فوائد المخصصات المالية العقارية من الصندوق العقاري السعودي للتنمية
يدرج الصندوق العقاري السعودي للتنمية ضمن أهدافه رؤى الحكومة السعودية للسنتين العشرين والثلاثين، والتي تعتمد على تنمية المجتمعات العمرانية في السعودية، وبالتالي لديها عدد من نقاط البيع الفريدة منها
- تمنحك القدرة على تخصيص التمويل من الصندوق العقاري السعودي خيار امتلاك وحدة سكنية مكتملة، أو بناء وحدة سكنية خاصة بك، أو حتى الشراء والمعاينة ببطاقة العقار قبل البناء، مما يمنحك حرية الاختيار الكاملة.
- يمكنك التطلع إلى فترات سداد طويلة الأجل تزيد عن عشرين عامًا.
- يمكنك تأجيل الدعم المالي بالكامل أو جزء من حصتك في الربح.
- خدمات الصناديق العقارية متوفرة ومتوفرة في جميع محافظات وقرى السعودية بحيث يمكنك التعامل بسهولة مع الصندوق العقاري.
- يتم توفير مخصصاتك المالية من قبل البنوك وشركات التمويل التابعة للصندوق وبالتالي توفر لك الأمان والمصداقية في المعاملات المصرفية ومعدلات الربح
- تخضع جميع أنشطة وممارسات صندوق التمويل العقاري لمبادئ وأهداف الشريعة الإسلامية.
- يساعد الصندوق العقاري للتنمية جميع شرائح المجتمع السعودي على الاستفادة من خدماته، سواء كانت من شريحة القائمة في الصندوق، والتي تصدر لها أرقام شهرية منتظمة، وكذلك من شريحة التبعية لوزارة الإسكان السعودية. والأشغال العامة.
- يساعد الصندوق العقاري في تنمية المجتمع الاستثماري السعودي من خلال تقديم المنح والقروض التمويلية للشركات الاستثمارية لمساعدتها في بناء المجتمع السكني السعودي وتلبية احتياجات جميع أطياف وشرائح المجتمع السعودي.
متطلبات الحصول على قرض من الصندوق العقاري السعودي
- املأ استمارة طلب التمويل.
- استمارة تحويل الراتب أو التنازل عن الأقساط المقتطعة من الحساب البنكي للمستفيد.
- كشف حساب بنكي بحركات المستفيد البنكية خلال الأشهر الثلاثة الماضية.
- تقديم دفتر قروض لمدة لا تزيد عن شهر من سمة.
- إذا لم يقم المستفيد بدفع أي أقساط مسبقًا إلى سمة للتمويل العقاري، فسيتم رفض طلب القرض الخاص به.
- تكلفة المتر 1500 ريال سعودي.
- تقديم استمارة بالمواصفات الفنية للعقار.
- تقديم بيان ملكية للعميل يوضح قدرته على سداد القرض وعدم التأخر في السداد.
- إن أمكن، قدم قائمة بمصادر دخل المستفيد الإضافية.
قام الصندوق العقاري للتمويل بتصنيف الشرائح الاجتماعية التي يمكن أن تستفيد من التخصيصات المالية للصندوق العقاري
- النساء والأيتام ويجب أن يكون لهم كفيل وترفق تفاصيله بطلب الحصول على المنحة.
- يجب فحص الأشخاص غير العاملين وحساباتهم الائتمانية في العام الماضي مع إرفاق بيان الدخل.
- أن يكون الموظف حاصلاً على خمسة آلاف ريال سعودي على الأقل ويستوفي جميع الشروط السابقة للحصول على القرض.
- يقدم الموظف الذي يزيد راتبه عن خمسة آلاف ريال سعودي دفتر قروض محدث لأعماله مع سمة.
في النهاية يمكننا القول أن الصندوق العقاري من أهم المشاريع المجتمعية للارتقاء بالمجتمع السعودي، ففكرة الصندوق العقاري هي توفير التمويل للشركات الاستثمارية أو الأفراد ومساعدتهم على امتلاك مساكنهم الخاصة. الوحدات وعائلاتهم دون المساس بمستوى المعيشة الحالي، فإن سياسة الصندوق العقاري تتمثل في تزويد المستفيد بالتمويل بفترات سداد طويلة وبدون فوائد من خلال شركة سيما للتمويل العقاري، كما يساهم الصندوق العقاري في تحقيق أهدافه. الارتقاء بالمجتمعات السكنية في السعودية من خلال إتاحة الفرصة للاستثمار العقاري ومراعاة تنوع الوحدات والخدمات المقدمة مما يساعد على تلبية رغبات واحتياجات كافة أطياف المجتمع السعودي.