كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري

كم يتنازل بنك البلاد عن القرض العقاري يقدم بنك البلاد، بالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، لعملاء البنك حلول تمويل عقاري متنوعة لتلبية احتياجات ورغبات العملاء بما يتناسب مع وضع العميل المالي، مقابل جعل العميل. مريح ويدفع أقساط بسيطة للبنك لامتلاك الشقة التي تناسبه كما سنرى اليوم على موقع Money Makers.

ولا تفوت فرصة التعرف على كيفية فتح حساب في بنك البلاد بالخطوات + الشروط والرسوم

برنامج قرض الرهن العقاري

• برنامج القرض العقاري هو برنامج تمويلي يهدف إلى تلبية احتياجات ورغبات العملاء وهو برنامج تم تخصيصه لعملاء صندوق التنمية العقارية وعملاء وزارة الإسكان الراغبين في الحصول على الدعم الحكومي المخصص التي يقدمها بنك البلاد، للاستحواذ على العقار المناسب له، بشرط أن يدفع العميل قيمة مبلغ التمويل على أقساط ميسرة وبسيطة.
• يتحمل صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان كل أو بعض أرباح التمويل نيابة عن العميل بحد أقصى 500 ألف ريال سعودي وهذا جزء من المسؤولية الاجتماعية لإيجاد حلول عقارية للعملاء الذين يساهمون لتحقيق رؤية وأهداف السعودية العقارية.

كم يقدم بنك البلاد للقرض العقاري

• يمكّن بنك البلاد العملاء من الحصول على تمويل عقاري يصل إلى 5 ملايين ريال سعودي، وتزيد فترة سداد التمويل عن 20 عامًا.
• يدفع العميل وديعة بنسبة 30٪ من مبلغ التمويل.
• يقوم العميل بدفع رسوم إدارية 1٪ من مبلغ التمويل أو 5000 ريال أيهما أقل.
• لا يدفع العميل أي رسوم تكافل لهذا التمويل.

كيف يعمل التمويل العقاري

• يقوم البنك بشراء الوحدة السكنية التي يختارها العميل وتصبح الوحدة السكنية موضوع تمويل في حوزة البنك.
• يقوم البنك بعد ذلك ببيع هذه الوحدة السكنية للعميل بسعر الشراء الذي دفعه البنك بالإضافة إلى هامش الربح.
• يقوم العميل بعد ذلك بدفع قيمة هذه الوحدة السكنية للبنك على شكل أقساط شهرية يتم سدادها وفقًا للشروط التعاقدية المتفق عليها بين الطرفين (البنك والعميل).

مزايا التمويل العقاري

يقدم برنامج الرهن العقاري من بنك البلاد مجموعة من المزايا أهمها ما يلي

• التمويل العقاري المقدم من بنك البلاد يتوافق تمامًا مع أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية.
• يتيح التمويل العقاري للعملاء شراء الوحدة السكنية ليتم تمويلها مع أقاربهم من الدرجة الأولى.
• يتيح التمويل العقاري تمويل الوحدات السكنية غير المكتملة.
• هامش الربح 0٪ للعملاء الذين يبلغ دخلهم الشهري 14،000 ريال سعودي أو أقل.
• بالنسبة للمستفيدين من وزارة الإسكان والمستفيدين من صندوق التنمية العقارية يتم سداد دفعة أولى بنسبة 5٪ أو أكثر من قيمة الوحدة السكنية المراد تمويلها، مع دفع 10٪ من قيمة الوحدة السكنية. الوحدة السكنية مصنوعة لجميع العملاء.
• يتم سداد قيمة التمويل بأقساط مريحة وسهلة بما يتناسب مع قيمة الدخل الشهري للعميل.
• يمكن أن تصل مدة الرهن العقاري إلى ثلاثين عامًا.
• يمكن للمستفيد التقدم بطلب التمويل من خدمة العملاء في جميع فروع البنك في جميع المناطق.
• يمكن للعميل شراء الوحدة السكنية بدون تحويل الراتب لعملاء البنك والصناعات المعتمدة.
• يمكن التمويل بدون ضمان، بالإضافة إلى سرعة التعامل مع جميع إجراءات التمويل.
• هامش الربح ثابت ولا يزيد في القيمة خلال فترة التمويل بأكملها.
• برنامج قروض الرهن العقاري متاح فقط لعملاء صندوق التنمية العقارية وعملاء وزارة الإسكان.
• إمكانية حصول العميل على تمويل أكبر من 500.000 ريال سعودي كصندوق التنمية العقارية أو دائرة الإسكان سيتحمل أرباحًا بحد أقصى 500.000 ريال بينما يتحمل العميل باقي الأرباح.
• يتم احتساب الدعم للعملاء الذين يتجاوز دخلهم الشهري 14000 ريال سعودي من خلال حاسبة الدعم على موقع صندوق التنمية العقارية أو من خلال زيارة أحد فروع بنك البلاد.

شروط الحصول على تمويل عقاري من بنك البلاد

هناك عدد من الشروط التي يجب توافرها حتى يحصل العميل على تمويل عقاري ومن أهم هذه الشروط ما يلي

• يجب أن يكون للعميل حساب جاري في بنك البلاد.
• يجب ألا يقل عمر العميل عن 20 عامًا.
• يجب أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للعميل 3000 ريال سعودي.
• يجب أن يكون الحد الأقصى لعمر العميل 70 عامًا عند سداد قيمة الأقساط الشهرية الأخيرة المستحقة على العميل.
• أن يكون تمويل الوحدة السكنية ضمن النطاق العمراني وبموجب المخططات المعتمدة.

المستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري من بنك البلاد. ليحصل

هناك عدد من المستندات المطلوبة للعميل والممتلكات المراد تمويلها، والتي يجب على العميل تقديمها حتى يتمكن من تحديد قيمة الرهن العقاري.

1- مستندات العميل

• بطاقة الهوية الوطنية للعميل، إذا كانت سارية.
• نسخة واضحة من بطاقة عمل القطاع العسكري.
• خطاب معتمد من جهة عمل المستفيد متضمنًا قيمة الراتب الشهري مضافًا إليه البدلات والوظيفة الحالية للمستفيد وتاريخ الدخول في الخدمة وتاريخ انتهاء العقد إن وجد.
• خطابات الرواتب لعملاء كشوف المرتبات.

2- المستندات المتعلقة بالعقار الممول

• صورة من عقد العقار إذا كان واضحاً.
• نسخة من رخصة بناء العقار.
• رسم تخطيطي لموقع العقار، إذا كان واضحًا.
• سجل الدائرة العقارية إن وجد.
• يملأ العميل نموذج “طلب شراء الإيجار”.

برنامج الرهن العقاري البسيط

برنامج الرهن العقاري الميسر هو برنامج يتيح للعملاء تقليل الدفعة المقدمة للوحدة السكنية الأولى من 10٪ إلى 5٪ لإزالة عبء سداد الدفعة المقدمة المستحقة للعميل وفقًا لشروط السعودية. لتقليص وكالة العملة العربية.

شروط تخفيض الوديعة

لكي يستفيد العميل من برنامج الرهن العقاري الميسر، يجب استيفاء عدد من الشروط. ومن أهم هذه الشروط ما يلي

• أن يكون للمستفيد أسرة.
• أن يكون الحد الأدنى لسن المستفيد 25 سنة.
• يجب أن تكون الوحدة السكنية المطلوب تمويلها هي أول وحدة سكنية يحصل عليها العميل.
• ألا يتجاوز سعر الوحدة السكنية المراد تمويلها 800 ألف ريال سعودي.

كيف يتم حساب معدلات الرهن العقاري

يمكن حساب معدلات الرهن العقاري باستخدام حاسبة سوق المال. كوم للتمويل العقاري الذي يمكن أن يساعد العميل أدناه

• تساعد حاسبة سوق المال العميل في معرفة قيمة الأقساط الشهرية للتمويل الذي يريده.
• تساعد حاسبة سوق المال أيضًا العميل في معرفة التكلفة الحقيقية لشراء الوحدة من خلال خطوات بسيطة وسهلة.
• أدخل قيمة الوحدة السكنية.
• أدخل مبلغ الإيداع.
• أدخل مدة التمويل.
• أدخل معدل الفائدة أو معدل هامش الربح.
• اختر نوع العقار (تحت الإنشاء أو كامل).
• يذكر العميل ما إذا كان وافداً أو سعودياً.
• يحدد العميل راتبه الشهري ويتم عرض نتائج خيارات التمويل العقاري المتاحة له.

هذا يقودنا إلى نهاية المقال، ما هو المبلغ الذي يقدمه بنك البلاد للقرض العقاري بعد كل المعلومات حول نظام الرهن العقاري في بنك البلاد ومميزاته وشروطه الرئيسية للتقديم، وأنت تعرف برنامج الرهن العقاري البسيط وشروط الاستلام. وكذلك بعد. إذا كنت تعرف كيف يتم احتساب معدلات الرهن العقاري، نأمل أن تعجبك هذه المقالة.