اعرف حقوقك في نزع الملكية

تعرف على حقوق نزع الملكية الخاصة بك

بعد أن قررت الحكومة مصادرة العقارات للصالح العام، أصبح معروفًا أن حقك في مصادرة ملكيتك هو قضية شائعة للمواطنين، لذلك دعونا اليوم نلقي نظرة على تفاصيل القانون والشروط الرئيسية لنزع الملكية في فهم المصلحة العامة من خلال القنوات التالية موقع EGY-Press.

تعرف على حقوق المصادرة الخاصة بك

وبحسب قرار مجلس النواب في الجلسة الماضية، علموا أن رئيس مجلس النواب د. أجرى عبد العال، ومجلس النواب بعض التعديلات على الأحكام التشريعية، منها القانون رقم 3. وفي 10 أكتوبر 1990، نص مشروع القانون على مصادرة العقارات للصالح العام، وكان من بين أهم الموضوعات التي تمت مناقشتها في هذا الاجتماع

من الذي يحق له هذا القرار

Diese Entscheidung ist das Recht des Präsidenten der Republik oder seines Vertreters, den Wert der Entschädigung durch ein Memorandum festzulegen, das alle Einzelheiten des Projekts enthält, aber denken Sie daran, dass die anfängliche Entschädigung dem Konto der bestehenden Institution innerhalb eines Zeitraums gutgeschrieben werden muss Monat من الان. نشر القرارات للصالح العام.

ما هي الحقوق المالية للناس المحجوزين

يحصل المقيم على تعويض مالي، بناءً على الوضع المالي والسعر المحدد بعد القرار للصالح العام، بالإضافة إلى زيادة تقارب 20٪ على القيمة المقدرة.

مع العلم أن المنزوع ملكيته سيحصل على مبلغ التعويض خلال مدة شهر واحد وأن المدة لن تتجاوز ثلاثة أشهر، حيث سيتم إيداع المبلغ بأحد بنوك الدولة التي تديرها الجهة المسؤولة عن تنفيذ هذا القرار.

تعرف على حقوق المصادرة الخاصة بك

اقرأ أيضًا أنواع الرهون العقارية وخصائصها

ما هو سعر المتر المربع

بعد اجتماع مجلس النواب يوم الاثنين الماضي، فإن فهم الحقوق المفقودة هو أهم خطوة. وفقًا للمادة 6 من القانون المصري، يتم تحديد شرح طريقة التعويض عن الأموال المصادرة والأموال غير المنقولة. وينص القانون على أن يكون التعويض بناءً على قرار وزير الري، ويتكون هذا من كل لجنة إقليمية، ويتكون كل منها من ممثلين عن ديوان المساحة ومكتب الضرائب العقارية والزراعية.

ويقدر التعويض على أساس السعر في ذلك الوقت ويضاف 20٪ إلى التعويض مع العلم أن الجهة التي نفذت القرار أخرت دفع مبلغ التعويض وإضافة مبلغ آخر للتعويض عن زمن التأخير. يعتمد هذا على سعر الفائدة الرئيسي الذي يحدده البنك.

تعويض المصادرة

يشعر الكثير من المواطنين بالدهشة من إمكانية عكس قرار نزع الملكية، ضع في اعتبارك أن الموعد النهائي للقرار هو 3 سنوات بدلاً من سنتين للسماح للوحدات القائمة بمصادرة الممتلكات لفترة أطول لاتخاذ الإجراءات اللازمة وتقديم التعويض. . ونص القانون على إلغاء القرار بعد ثلاث سنوات.

اقرأ أيضًا بيان التغيرات في حقوق الملكية والمكونات

شروط الحرمان من المصلحة العامة

تعرف على حقك في مصادرة الممتلكات حتى تتمكن من فهم قابلية تطبيق قرار مصادرة العقارات وفقًا لقرار رئيس الجمهورية أو من ينوب عنه في ظل الضوابط والشروط التي تضعها الحكومة المصرية، حدد ما يلي ظروف

• لا يسمح بإزالة العناصر والمباني دون دفع التعويض بالكامل.
• في حالة اختراق الجسر أو تفشي المرض، يتم حجز أماكن الإقامة مؤقتًا.
• بعد أن تؤكد الجهة المختصة أن هذه الممتلكات ملك لها، ستتم مصادرتها.
• لا يجوز أن تتجاوز مدة التنسيب المؤقت ثلاث سنوات، لأن الفترة لا تنتهي حتى لا يعود الغرض من التنسيب ساريًا.
• إذا كانت فترة التخزين المؤقت مطلوبة لأكثر من 3 سنوات، فيجب تقديم جميع المستندات اللازمة.
• يتم تحديد المكافأة وفقًا للمعايير المعمول بها.

اقرأ أيضا ما هي الضريبة على بيع العقارات، أنواع الضرائب، الإعفاء الضريبي، الإعفاء من الدفع

ناقشنا معك اليوم أنه بالإضافة إلى أهم الشروط المسبقة لتنفيذ هذا القرار، فإننا نفهم أيضًا حقك في المصادرة.