يعد تعريف الاستثمارات وأنواعها من أهم العوامل التي تؤثر على اقتصاد الدولة، كما أنها المصدر الأول والأهم لثروة الأفراد بمرور الوقت والازدهار المالي والنمو ومقدار الأموال الموجودة في شيء ما. مستثمر.
جدول المحتويات
وصف الاستثمار
- هو رأس المال المستخدم لتوفير أو إنتاج سلع أو خدمات، ويمكن أن يكون الاستثمار ثابتًا، مثل السندات أو الأسهم الممتازة، أو متغيرًا، مثل امتلاك العقارات.
- يتم تعريف الاستثمارات على أنها الأصول التي يتم شراؤها من قبل المؤسسات والأفراد من أجل توليد الدخل الحالي أو المستقبلي.
- ومن بين تعريفاته الأخرى أنه مبلغ من المال يُستثمر في شيء ما، خاصة الأعمال التي تتضمن شراء الأسهم وشراء الآلات الجديدة.
استثمار
الجانب الاقتصادي
- بينما يُعرّف الاستثمار اليوم بأنه شراء مواد خام ومنتجات منخفضة الجودة نسبيًا، تُظهر المؤشرات الاقتصادية أن الأسواق ستتفوق عليها في المستقبل، ووفقًا لهذا البيان، ستبيع نفسها وتكتسب ثروة مالية بعد فترة.
الجانب المالي
- من الناحية المالية، الاستثمار هو عملية شراء أصل نقدي من المرجح أن تزداد قيمة الأصل بعد فترة من الوقت يتم بيعه خلال تلك الفترة، وحيث يمكن تحقيق أرباح من فرق السعر بين معاملتين، أو حيث يمكن تحقيق الربح من الفائدة أثناء الاحتفاظ، على سبيل المثال من خلال الاستثمار في الأسهم والسندات. القيمة الأصلية.
أهداف الاستثمار
يسعى الاستثمار إلى تحقيق عدة أهداف منها
- ادخار المال من خلال القوة الشرائية المنخفضة بسبب التضخم هنا يعتمد هدف الاستثمار على توليد مكاسب وعوائد رأسمالية تحافظ على القوة الشرائية للمستثمر.
- ضمان استمرارية تطوير الأصول المالية من خلال هذا الهدف الاستثماري، الهدف هو تحقيق عوائد مالية مقبولة مع زيادة رأس المال.
- احصل على أقصى استفادة من الدخل الحالي يركز المستثمرون على الاستثمارات التي تحقق أكبر عائد مالي دون مراعاة جوانب أخرى مثل نسبة المخاطر.
- توفير حماية ضريبة الدخل قد يؤدي هذا الخطر إلى ارتفاع معدل الضريبة على الاستثمار من أجل محاولة الاستفادة من الضرائب بناءً على التشريعات المعمول بها وإذا تم استخدام الاستثمار في منطقة غير مناسبة
- الوصول إلى أكبر نمو للأصول المضاربون في السوق المالية هم أشخاص مهتمون بهذا الهدف الاستثماري، وبالتالي هم حريصون على اختيار الاستثمارات المحفوفة بالمخاطر وقبول جميع عواقب اختيارهم.
- تأمين المستقبل هذه استثمارات للأشخاص في سن التقاعد. لذا فإن الغرض من الاستثمار هنا هو تأمين المستقبل من خلال استثمار الأموال في شراء الأسهم مثل السندات ذات العوائد المتوسطة بأقل قدر من المخاطرة.
مركبات الاستثمار
يعتمد الاستثمار على معظم الأدوات المسجلة الملكية ويتم في الأصول المادية أو المالية التي يمتلكها المستثمرون وهذه الأدوات عبارة عن أدوات استثمارية تنقسم إلى قسمين
أدوات استثمار ملموسة
المشاريع الاقتصادية وهي من أكثر أدوات الاستثمار المالي شيوعاً، حيث تظهر مختلف الأنشطة الخدمية والتجارية والصناعية والزراعية، وتحاول إنتاج سلع وخدمات تلبي احتياجات الناس.
العقار استثمار يقوم على طريقتين
- الاستثمار المباشر يشتري المستثمر عقارات مثل الأراضي والمباني.
- الاستثمار غير المباشر يشتري المستثمر سندات عقارية من خلال الانضمام إلى بنك عقاري أو محفظة استثمارية.
السلع وهي سلع هي استثمارات، مثل أسواق الأوراق المالية، وهناك أسواق خاصة لها، ومن أمثلة السلع البن والذهب.
أدوات الاستثمار المالي
الأسهم وهي مستندات مالية تُمنح لحاملي أسهم رأس مال شركة معينة، وتنقسم هذه الأسهم إلى نوعين، وهما
- الأسهم العادية دفاتر الأستاذ هي مستندات ملكية السوق، والقيمة الاسمية والقيمة الدفترية هي قيمة حقوق الملكية للسهم وتشمل الاحتياطيات والأرباح، ولا توجد أسهم مفضلة، والقيمة الاسمية هي القيمة المكتوبة على السهم، والقيمة السوقية التي يحدد سعر بيع السهم في سوق رأس المال. .
- الأسهم الممتازة الأولوية في تحقيق الأرباح هي تلك الأسهم التي تمنح أصحابها حقوقهم، مثل القيمة الاسمية والقيمة الدفترية والقيمة السوقية.
السندات وهي المستندات التي تثبت أن للمالكين حقوقًا معينة في امتلاك سلع أو استخدام خدمات معينة ومدينون بها لأي شخص أو كيان، وتشمل السندات الأنواع التالية
- السندات الحكومية يطلق عليها لأنها ديون متوسطة وطويلة الأجل، تصدر الحكومة هذه السندات للحصول على موارد لسد العجز الاقتصادي أو مكافحة التضخم.
- السندات الصادرة عن المؤسسات هي عقود بين المقترضين (المستثمرين) والمقترضين (المؤسسات)، ووفقًا لهذه الاتفاقية يقرض الطرف الأول الطرف الثاني مبلغًا من المال يتعهد برده بمبلغ معين من الفائدة في تاريخ معين. .
أنواع الأصول
حسب النوع
- الاستثمار الاقتصادي إنتاج سلع أو خدمات للاستهلاك أو الاستثمار، والمشاريع الصناعية والزراعية.
- الاستثمار الاجتماعي هو السعي وراء المشاريع الرياضية والثقافية وكذلك زيادة الرفاهية الاجتماعية للفرد.
- الاستثمار الإداري تطوير المواقع الإدارية التي تحمي المجتمع مثل المباني الحكومية والعسكرية.
- الاستثمار في الموارد البشرية هو السعي لتحقيق التنمية البشرية التي تتم في برامج التعليم والتدريب المقدمة للأفراد في الدولة.
وفقًا لأدواتك
- الاستثمار العقاري الاستثمار، المعروف أيضًا باسم استثمار المشروع أو الشركة، هو حق إذا منح المستثمر حق التملك في العقارات والعقارات والذهب.
- الاستثمار المالي قرض يمنح مالكه فائدة أو ربحًا مضمونين قانونًا، أو شراء حصة ملكية.
- الاستثمار غير الملموس استثمار قائم على الملكية الفكرية أو اكتساب المعرفة، مثل ب- إجراء البحث العلمي.
وفق معايير التعددية والنقص
- الاستثمار المتعدد يُعرف أيضًا باسم استثمار المحفظة، وهو استثمار في أكثر من أصل مادي أو مالي.
- الاستثمار غير المتعدد الانخراط في استثمار واحد، مثل شراء أصل مادي أو مالي واحد.
حسب المعايير العقارية
يُقصد بالاستثمارات أن تكون مملوكة لمجموعة أو فرد أو دولة وتشمل الأنواع التالية
- الاستثمار الخاص استثمار قانوني يقوم به فرد أو مجموعة أفراد في شركة خاصة.
- الاستثمار العام استثمار تقوم به جهة حكومية أو مجموعة جهات داخل شركة عامة.
- الاستثمار المختلط استثمار في شخص أو مجموعة أفراد أو مجموعة مؤسسات عامة وأي نوع من المشاريع المختلطة التي تتوزع ملكيتها بين كيانين خاصين وعامة.
مخاطر الاستثمار
- تقلب وعدم استقرار الأسواق المالية.
- ارتفاع الأسعار والتضخم.
- مخاطر حدود الائتمان.
- الاستثمار الأجنبي المتكرر يشمل صغار المستثمرين المحليين.
- الوضع السياسي للدولة وعلاقاتها بالدول الأخرى اقتصاديًا وسياسيًا.
- كبار المستثمرين والمنافسين الذين يحتكرون السوق وقدرتهم على التحكم في الأسعار.
- قلة معرفة وخبرة المستثمر.
وبذلك نكون قد قدمنا لك تعريف الاستثمار وأهدافه وأنواعه ومخاطره التي يجب تجنبها، ونتمنى أن يساعدك المقال وأن تقدره.