بنك التعمير والإسكان هو بنك مصري تأسس في 30 يونيو 1979، وكان الغرض منه التخفيف من مشكلة الإسكان في مصر من خلال سد الفجوة بين العرض والطلب على الوحدات السكنية.
جدول المحتويات
بنك الاسكان والتعمير
- بلغ رأس مال بنك الإسكان والتعمير حوالي 265 مليار جنيه إسترليني وبلغ صافي دخل بنك الإسكان والتعمير في عام 2015 حوالي 575 مليون جنيه إسترليني.
- يمكن اعتبار بنك التعمير والإسكان شركة مصرية عامة حيث أنه يجلب 29.81٪ من رأس مال بنك التعمير والإسكان الذي تساهم فيه العديد من المنظمات مثل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- كما تساهم المؤسسة المصرية وعبد المنعم الراشد بنسبة 9.74٪ من رأس المال، حيث تساهم إحدى المنظمات التي تساهم أيضًا في بنك الإسكان والتعمير بنسبة 11.43٪ من رأس المال.
- كما تساهم الشركة المصرية للتأمين على الحياة بنسبة 8.92 في المائة من رأس المال، وصندوق مصر للتأمين ومشروعات الإسكان، الذي يساهم بنسبة 8.29 في المائة من رأس المال، من بين المؤسسات التي تساهم في بنك الإسكان والتعمير.
انظر أيضا الأسعار وشقق الشباب وبنك
بنك الاسكان والتعمير
- تأسس بنك التعمير والاسكان عام 1979 كشركة مساهمة مصرية وفقا لقرار وزير الاقتصاد رقم 147. كما ذكرنا سابقًا، تم اتخاذ هذا القرار وفقًا لأحكام قانون الاستثمار.
- بنك التعمير والإسكان مسجل لدى البنك المركزي المصري وجميعه بموجب القرار 89 لعام 1979، وهو بنك استثماري وتجاري.
- وبلغ رأس مال البنك في ذلك الوقت نحو مليار جنيه، ورأس المال المصدر والمدفوع نحو 550 جنيهًا، مقسمًا إلى 50 مليون سهم بالجنيه المصري.
الشركات التابعة لبنك الإسكان والتعمير
- يمتلك بنك الإسكان والتعمير شركتين، وهاتين الشركتين هما الشركة القابضة للاستثمار والتطوير وشركة الإسكان والتعمير والاستثمار العقاري وبعض الشركات التي يمتلكها البنك بنسبة 20٪ 50٪.
- تشمل الشركات التي يمتلك بنك دبي الإسلامي أسهمًا فيها، شركة الخدمات العامة للبناء والمعيشة بالإضافة إلى شركة البناء السياحي وإدارة الأصول العقارية.
- وتشمل الشركات التي يمتلك فيها بنك الإسكان والتعمير بعض الحصص شركة التعمير للتمويل والتطوير العقاري، وشركة التعمير للسلامة وحماية البيئة، وشركة التعمير للتمويل العقاري.
- وتشمل هذه الشركات أيضًا شركة تطوير صناديق الاستثمار العقاري، وشركة خدمات المعلومات والمعالجة الإلكترونية، وشركة هايد بارك للتطوير العقاري.
مكاتب بنك التعمير والاسكان
- في عام 2024، من خلال Habitat، حاولت الحكومة دائمًا معالجة مشكلة الإسكان مع مساعدة ذوي الدخل المنخفض في العثور على مساكنهم الخاصة في ظل ظروف وأنظمة دفع معينة.
- عملت وزارة الإسكان على بعض التغييرات والتحسينات، وتم تنفيذ هذه التغييرات في المرافق في المناطق الشعبية والعشوائية، مما أدى إلى حياة كريمة ومستقرة للمواطنين.
- كما عملت وزارة الإسكان على شراء العديد من الشقق والعديد من الوحدات السكنية من خلال مشروع الإسكان الاجتماعي ومشروع دار مصر ومشروع الإسكان المصري ومشروع الإسكان.
- وقد وفرت وزارة الإسكان هذه المشاريع الإسكانية لحل مشكلة الإسكان للمواطنين المتوسطين والفقراء، لكن هناك بعض الشروط التي يجب توافرها من أجل الاستحواذ على هذه الوحدات.
مشروع الإسكان في مصر 2024
- بدأت وزارة الإسكان العام الماضي تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع إسكان مصر، وتقوم وزارة الإسكان بتنفيذ هذا المشروع في العديد من المدن الجديدة.
- وتشمل المدن الجديدة التي نفذت وزارة الإسكان مشروعها فيها مدينة العلمين الجديدة وغرب قنا وغرب أسيوط وشرق بورسعيد والمنصورة الجديدة.
- وتشمل المدن الجديدة التي نفذت فيها إدارة الإسكان مشروعها حدائق أكتوبر، وامتداد زايد، وتوشكي، وغرب بني سويف، وويست ملوي، وواحة أكتوبر.
- وصل عدد الشقق بالمرحلة الأولى من مشروع الإسكان المصري إلى قرابة 47 ألف وحدة سكنية، ويتواصل العمل على تنفيذ المرحلة الثانية
1- شروط تسليم مشروع الإسكان المصري
- من شروط التقديم على مشروع بنك مصر أن يكون مقدم الطلب من أبوين مصريين ومصريين وأن يكون عمر المتقدم للمشروع 21 سنة على الأقل وأن يكون المتقدم مؤهلًا ومتعاقدًا مهنيًا.
- يجب ألا يكون مقدم الطلب قد استلم الشقق في مشاريعه المختلفة من وزارة الإسكان ويجب على مقدم الطلب الإشارة إلى أن هذه الشقق مخصصة ومناسبة للسكن فقط.
- الشرط الأساسي للتقديم هو أن مقدم طلب المشروع لا يستخدم إدارات المشروع هذه في نشاط آخر ويتم تطبيق اللوائح ويتم إنهاء العقد أثناء الاستخدام.
- الشرط الأساسي هو دفع قيمة مقدم الحجز المذكور في دفتر العطاءات، وتقديم نموذج المعلومات للوفاء بالطلبات وإرفاق نسخة من بطاقة الهوية والرقم الوطني.
أنظر أيضا قروض من بنك الإسكان والتنمية للشباب
2- بعض شروط تسليم مشروع الإسكان المصري
- من شروط تسليم مشروع الإسكان المصري أنه يجب إبلاغ مقدم الطلب بأنه لا يمكن نقل الشقة أو بيعها بأي شكل من الأشكال ما لم يكن قد دفع مقابل حقها بالكامل.
- أثناء سداد ثمن الشقة بالكامل، يجب إعادة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والحصول على موافقتها.
- في إحدى المدن التي ذكرناها بوضوح، تم رسم رسم ومخطط بين المتقدمين لمشروع الإسكان في مصر، شارك فيه مسؤولون من الهيئة وإدارة المدينة وبنك الإسكان والتنمية.
مشروع دار مصر
- ويستهدف مشروع دار مصر المواطنين من الطبقة المتوسطة، وبدأت وزارة الإسكان المرحلة الأولى من هذا المشروع في عام 2015، حيث بلغ عدد الشقق في المرحلة الأولى حوالي 7000 وحدة.
- وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت في أكتوبر الماضي عن فتح باب التقديم للمرحلة الثالثة من مشروع دار مصر، كما أطلقت وزارة الإسكان هذه المرحلة الثالثة من الإسكان في العديد من المدن الجديدة.
- أكتوبر، والشوك، ودمياط الجديدة، والشيخ زايد، والعبور، والمنيا الجديدة من بين المدن التي أنجزت فيها وزارة الإسكان الشقق في المرحلة الثالثة من المشروع.
1- شروط تقديم مشروع دار مصر
- من شروط التقديم على مشروع دار مصر أن يتمكن مقدم الطلب من تقديم المشروع عن طريق التسجيل إلكترونياً على موقع بنك التعمير والإسكان أو عن طريق الاتصال بفرع البنك مباشرة.
- يجب أن يكون المتقدم مصريًا ولم ينتقل أبدًا لشقة من إدارة الإسكان ويجب على مقدم الطلب دفع 100000 جنيه مصري من المبلغ لإثبات جدية الحجز.
- يتعين على مقدم الطلب دفع 5٪ من تكاليف الصيانة والتأمين و 15٪ من دفعة الوحدة خلال شهر واحد من الحجز و 15٪ من إجمالي سعر الوحدة عند الاستلام.
شاهد أيضاً مشروعات بنك التعمير والإسكان بالساحل الشمالي
مع العلم أن هذا البنك يهدف إلى توفير السكن للفقراء وذوي الدخل المحدود وأن بنك الإسكان والتعمير يمكّن المواطنين من عيش حياة كريمة، لدينا من خلال مكاتب بنك الإسكان والتعمير ومتطلبات التقديم وبنك الإسكان والتعمير، و تحدثنا عن متطلبات التقديم.