1444 شروط الرهن العقاري المدعوم، تسعى المملكة العربية السعودية إلى تلبية رغبات وتطلعات المواطنين في الحصول على سكن لائق في المستقبل، لذلك أعطتها ميزة الرهن العقاري المدعوم، وسنشرح من خلال هذا المقال مزايا وشروط هذا القرض.
جدول المحتويات
- شروط تمويل الإسكان المدعوم 1444
- المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري
- شروط التمويل التي يدعمها البنك الأهلي
- فوائد برنامج تمويل البنك الأهلي
- خطوات الحصول على تمويل من البنك الأهلي
- تمويل مدعوم من مصرف الراجحي
- برنامج الإسكان العام بدعم من مصرف الراجحي
- برنامج الراجحي للإسكان الحكومي المعجل
- برنامج التمويل المدعوم من البنك السعودي للاستثمار
شروط تمويل الإسكان المدعوم 1444
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- يتراوح عمره بين 20 و 70 سنة.
- أن لا يقل الراتب عن 12000 ريال سعودي.
- يجب توظيف طالب القرض والقيام بعمله سواء في القطاع العام أو الخاص أو العسكري.
- إدراجها في قوائم المساعدة الإسكانية لصندوق التنمية العقارية.
- من أهم شروط المواطن تحويل راتبه إلى البنك السعودي للاستثمار وفتح حساب وتحويل الراتب إليه.
- يجب ألا تزيد مساحة العقار عن 80 مترًا مربعًا.
- تم إطلاق صندوق التنمية العقارية بالاشتراك مع أكبر البنوك في المملكة العربية السعودية بما في ذلك مصرف الراجحي والبنك الأهلي وغيرها.
المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري
- املأ استمارة طلب التمويل.
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
- خطاب تعريف من جهة العمل.
- إذا كان المواطن جنديًا، فيجب تحديد الرتبة في الرسالة.
- إحضار وثيقة راتب وكشف راتب نهائي مختوم من جهة العمل.
- كشف حساب لآخر ثلاثة أشهر على أن يتضمن هذا الكشف آخر راتب ومختوم وموثق من البنك.
شروط التمويل التي يدعمها البنك الأهلي
- وقد حدد البنك الأهلي شرطا واحدا وهو الحصول على موافقة من صندوق التنمية العقارية بحيث يستوفي الشروط المذكورة.
فوائد برنامج تمويل البنك الأهلي
- يمكن للعميل الحصول على تمويل يصل إلى 500.000 ريال بموجب شروط صندوق التطوير العقاري.
- يمكن للعميل الحصول على تمويل يصل إلى 4 مليون ريال حسب شروط البنك الأهلي.
خطوات الحصول على تمويل من البنك الأهلي
- بعد الحصول على موافقة صندوق التنمية العقارية، توجه إلى أقرب فرع للبنك الأهلي وقدم الطلب.
- يتم الحصول على موافقة البنك الأهلي ويتم فحص السلعة التي يرغب العميل في شرائها، ويقوم البنك بإبلاغهم بقيمة الدعم الذي سيقدم لهم.
- يتم إيداع المبلغ في حساب العميل ثم يقوم بشراء الوحدة، وبعد ذلك يتم إيداع أرباح القرض في حساب المستفيد.
تمويل مدعوم من مصرف الراجحي
- برنامج التمويل مقدم للعملاء بقيمة 500 ألف ريال.
- ينقسم التمويل إلى نوعين من تمويل الإسكان العام المدعوم، الإسكان العام المعجل.
برنامج الإسكان العام بدعم من مصرف الراجحي
- يمنح هذا البرنامج العميل المنفعة الشهرية للقرض النقدي.
- يختلف حجم المبالغ حسب معايير صندوق التنمية العقارية.
- تنقسم مجموعات العملاء إلى 4 فئات A و B و C و D، اعتمادًا على من يستحق أكثر.
البنود و الظروف
- ألا يتجاوز القرض 500 ألف ريال لمدة 30 سنة.
- يتم تسجيل العقار باسم العميل بعد السداد الكامل للدفعات المقدمة.
- أن هذا البرنامج مخصص لعملاء تحويل الراتب.
برنامج الراجحي للإسكان الحكومي المعجل
البنود و الظروف
- أن تكون فترة توزيع أرباح التمويل البالغة 15 عامًا 100٪، وبالتالي يتم دفع الأرباح بنسبة 1٪ من حجم التمويل.
- يجب ألا تتجاوز فترة التمويل المعجل 20 عامًا.
- يمكن تقديم طلب القرض على الموقع الرسمي لمصرف الراجحي من هذا الرابط
برنامج التمويل المدعوم من البنك السعودي للاستثمار
ميزات هذا البرنامج
- العميل الذي يقل راتبه عن 14000 ريال سيحصل على دعم كامل.
- يتوافق هذا البرنامج مع قواعد وأحكام الشريعة الإسلامية.
- كما تتيح للعميل الحصول على وثيقة تأمين تكافلي في حالة تعرض المنزل للحريق أو الزلازل.
- تبلغ نسبة الدفعة الأولى من الوحدة العقارية الأولى 10٪، ونسبة الدفعة الثانية 20٪.
البنود و الظروف
- الحد الأقصى للتمويل 7 مليون ريال.
- فترة التمويل لا تتجاوز 25 سنة.
- في حال عمل العميل في القطاع العام يجب ألا تقل فترة العمل عن شهر ولا تقل عن 3 أشهر في القطاع الخاص.
- ولكي يحمل العميل الجنسية السعودية يجب ألا تقل مساحة الوحدة عن 80 متراً
هنا عزيزي القارئ انتهينا من شرح كافة تفاصيل قرض الرهن العقاري المدعوم لعام 2024 بكافة شروطه والأوراق المطلوبة، في العديد من البنوك التي يمكن معالجتها، يسعدنا تلقي تعليقاتكم أسفل المقال.