كيف يبدو التمويل العقاري القائم في سكني الذي أطلقه برنامج سكني في السعودية، حيث يعد برنامج سكني أحد البرامج التي أطلقتها وزارة الإسكان بالشراكة مع صندوق التنمية العقارية لدعم مستفيدي الوزارة في عام 2017 وهي مبادرة تهدف إلى توفير الإسكان للمواطنين وتحقيق أهداف برنامج الإسكان وفي هذا المقال سنتعرف على ماهية التمويل العقاري هو برنامج الإسكان.
جدول المحتويات
ما هو التمويل العقاري القائم في سكني
يعتبر تمويل القرض العقاري القائم في إطار برنامج سكني أحد برامج الدعم التابعة لوزارة الإسكان السعودية ويعرف بأنه تمويل على أساس اقتراض أو اقتراض مبلغ تمويل من وزارة الإسكان. بهدف مساعدة المستفيد في استكمال ما بدأه سواء كان شراء أو بناء العقار ويكون هذا المبلغ عادة لمساعدة المستفيد بالمبلغ الذي اقترضته.[1]
تحويل التمويل العقاري الحالي إلى تمويل مرتبط بالربح
أعلن برنامج سكني أنه اعتبارًا من 01/01/2022 لن يتلقى المزيد من الطلبات الجديدة لخيار تمويل القرض العقاري الحالي إلى قرض مدعوم، مع الاستمرار في الاستفادة من القرض العقاري المدعوم للحصول على الحلول السكنية المختلفة المقدمة. من قبل برنامج (سكني) للأسر السعودية لتسهيل تملّك منزلهم الأول ؛ في عملية تحويل التمويل العقاري القائم إلى تمويل ربحي للمستفيدين في قوائم الصندوق والوزارة والمستفيدين من التمويل العقاري القائم من الوكالات المالية ويواصلون عملية الدفع، وعقاراتهم، وفقًا لرؤية المملكة 2030.
يمكنك أيضًا مشاهدة معدلات الرهن العقاري التفضيلية
شروط الحصول على تمويل عقاري قائم في سكني
الشروط التالية مطلوبة للحصول على تمويل عقاري قائم في سكني
- أن يكون طالب التمويل مسجلاً في قوائم صندوق التنمية العقارية.
- أن يكون لديك تمويل عقاري قائم لدى إحدى مؤسسات التمويل المشاركة والالتزام بالسداد.
السمات الرئيسية للتمويل الحالي
يتميز التمويل الحالي بالعديد من المزايا وهي كالتالي
- إمكانية الاستمرار في سداد مبلغ الدعم الشهري حتى بعد انتهاء عقد التمويل.
- وقف الإجراءات دون التشاور مع مكتب التمويل.
- يقدم مساعدة بنسبة 100٪ لمن يبلغ دخله الشهري 14000 ريال سعودي فأقل (الراتب الأساسي وبدل السكن) بعد خصم 500000 ريال من التأمين أو المعاشات.
خيارات الرهن العقاري
يقدم لك التمويل العقاري العديد من الخيارات وهي كالآتي
- شراء وحدة سكنية كاملة التشطيب.
- البناء بالتمويل الذاتي.
- شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء.
- منتج الأرض والقرض.
- القرض العقاري.
يمكنك أيضًا مشاهدة القرض المدعوم من قبل صندوق التنمية
كم هو القرض السكني
يمكنك معرفة مبلغ القرض السكني باستخدام حاسبة سكني، وهي أداة لحساب مقدار الدعم المقدم من الدائرة لمن يستحق إعانة الإسكان ؛ في حالة الشقق الجاهزة والوحدات السكنية قيد الإنشاء والقرض العقاري، تعتمد قيمة التمويل النهائية على معايير أخرى مثل الالتزامات المالية الأخرى للمستفيد ويتم تحديدها عند تقديم الطلب من قبل وكالات التمويل و ” حاسبة سكني “تم إدخالها.من خلال الموقع الرسمي“.
كيفية التقدم بطلب للحصول على مساعدة الرهن العقاري
إليك الشرح طريقة المعتمدة لتقديم طلب المساعدة في طلب مساعدة الرهن العقاري
- انتقل مباشرة إلى موقع صندوق التنمية العقارية.من خلال الموقع الرسمي“.
- انقر فوق برنامج قرض الرهن العقاري في القائمة الموجودة بأعلى الصفحة الرئيسية.
- سيتم نقلك بعد ذلك إلى صفحة التمويل العقاري.
- انقر فوق كلمة إرسال الطلب.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب صندوق التنمية العقارية وإذا لم يكن لديك حساب يمكنك الاستفادة من البرنامج عن طريق تسجيل الدخول إلى بوابة الوصول الفردي على موقع أبشر.
- أدخل المعلومات المطلوبة، بما في ذلك البريد الإلكتروني ورقم الهاتف.
- من خلال هذه الخطوات، تكتمل عملية التسجيل وتنتظر حتى تتلقى رسالة أو الاتصال بالدعم.
تجربتي مع قرض مدعوم
هناك الكثير من الأشخاص في السعودية ممن لديهم تجربة القروض المدعومة وأحد الأشخاص يشاركهم تجربته بالقول (تلقيت القرض المدعوم من أحد مكاتب صندوق الدعم وكان الموظفون متعاونين والمعاملة سارت بسلاسة وأكثر من رائعة وسلسة وكنت فخوراً بالحكومة السعودية حيث استفدت من هذا التمويل الهادف إلى أخذ المزيد من السيولة النقدية والحصول على منتجات أفضل من وزارة الإسكان حيث يوفر فرصة لشراء وحدة سكنية منتهية).
وهنا وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي تعرفنا من خلاله على إجابة سؤال ما هو التمويل العقاري القائم من خلال سكني، كما شاركنا معكم شروط التمويل العقاري وكيفية ذلك. التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري.
- ^السكني. تحويل قرض رهن عقاري قائم إلى قرض مدعوم 31/12/2022