نظام تصاريح البناء الجديد 1443 الذي أدخلته السعودية لمن يرغب في الحصول على رخصة بناء لمنشأته حيث يخضع للامتثال لسلسلة من الإجراءات والشروط الخاصة بإصدار التصريح لكل منطقة من مناطق السعودية. وفي هذا المقال سوف تتعرف على تفاصيل نظام تراخيص البناء الجديد 1443 والشروط الرئيسية لتراخيص البناء الجديدة في السعودية.
جدول المحتويات
نظام تراخيص البناء الجديد 1443
نظام تراخيص البناء الجديد 1443 هو أحد الأنظمة التي اقترحتها وزارة الشؤون البلدية والقروية السعودية. ويتم ذلك من خلال تطبيق نظام تصاريح البناء الفوري الجديد الخاص بي وهو نظام موحد في جميع أنحاء المملكة المتحدة ويهدف النظام إلى تسهيل إجراءات ملكية المنازل على المواطن ؛ أي بإصدار تصاريح البناء الفورية من قبل المكتب المختص بشرط دفع رسوم البلدية دون استشارة الأمانة أو البلدية التابعة للمنطقة. العلاقة التعاقدية في إصدار التصريح بين المكتب والمواطن دون حضور الطرف الثالث، ونظام ترخيص البعث الجديد 1443 حدد الالتزامات والمسؤوليات التعاقدية للترخيص والخطة من خلال تطبيق كود البناء السعودي. سيتم فرض الانتهاكات والمسؤولية القانونية على أي شخص ينتهك هذا النظام الجديد.[1]
شروط رخصة البناء الجديدة 2022
حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية السعودية عددًا من الشروط للحصول على رخصة البناء الجديدة لعام 2022 م على النحو التالي
- الحصول على شهادة ملاءمة الموقع للبناء ؛ يتقدم المواطن بطلب إلى السلطة الإدارية للحصول على إفادة عن أهلية قطعة الأرض فيما يتعلق بشروط التخطيط والبناء.
- يجب أن يشتمل الطلب على نسخة من بطاقة الحالة الاجتماعية للمالك وإيصال دفع أي رسوم مستحقة وتفاصيل العنوان وحدود الموقع.
- يجب على المقاول تقديم وثائق تثبت ملكية العقار.
- نسخة من سند الملكية.
- إفادة من المكتب الهندسي لة الاعتبارات المعمارية والاستاتيكية والكهربائية والميكانيكية باتفاق بين صاحب المبنى والشركة.
- استمارة تقييم متطلبات البناء للوحدات السكنية المراد تقييمها من قبل المكتب الهندسي.
- موافقة صاحب العمل على تنفيذ جميع الضوابط والمتطلبات اللازمة.
- قم بتضمين جميع خطط البناء المعتمدة من المكتب الهندسي بصيغة PDF.
- شهادة تنسيق شركة الكهرباء.
- مصعد بحثي من المكتب الهندسي، إبرام العقد مع المهندس ؛ يجب عمل ترتيب مع فني لإعداد ملف الترخيص.
رسوم رخصة البناء الجديدة 2022 في السعودية
تعتبر رسوم رخصة البناء السعودية من بين الرسوم المهمة التي يجب على الجميع معرفتها قبل البدء في عملية الحصول على رخصة البناء، حيث تم تحديد رسوم رخصة البناء الجديدة لعام 2022/2022 م في جميع مناطق المملكة بمبلغ 150 ريال سعودي ثابت. يتم دفع هذه الرسوم لإصدار رخصة البناء بعد إتمام عملية الترخيص.
كم من الوقت يستغرق الحصول على رخصة البناء
أمرت الجهات المختصة بإصدار رخصة البناء السعودية. حيث أن المستثمر يستلم إجازة البناء خلال 15 يوماً تبدأ بالموافقة المبدئية من الجهات المسؤولة عن القطاع مروراً بالحصول على رخصة الموقع وقرار المسح حتى التفتيش الموقعي للموقع.
رابط تصريح البناء الإلكتروني balady.gov.sa
تزودك وزارة الشؤون البلدية والقروية السعودية برابط خاص للحصول على رخصة البناء الإلكترونية. يتم ذلك من خلال منصة بلدي على الإنترنت ويمكنك الضغط على الرابط “من خلال الموقع الرسمي“.
وهنا تعرفنا عليك وأنت عن نظام ترخيص البناء الجديد 1443، لأن هذا النظام يتيح لك الحصول على رخصة بناء إلكترونيًا من خلال اتباع سلسلة من التعليمات وإرفاق المستندات اللازمة، كما قمنا بتزويدك بالرابط الخاص بـ تصريح بناء الكتروني.