إجراء تجديد للتنظيم الإلكتروني لعمليات عقد الإيجار من خلال منصة إيجار 1444، وهي منصة إلكترونية لتنظيم عمليات الإيجار السكني أو التجاري بين المؤجر والمستأجر، والتي تتم لأول مرة من خلال الوكيل العقاري، وبعد ذلك يتم تجديد العقد وفقا للاتفاق بين الأطراف المعنية وفقا للخطوات المطبقة على منصة إيجار. لذا، فإن موقع المقالة الخاص بي يشرح خدمة تمديد عقد الإيجار وتنفيذها.
جدول المحتويات
كيفية تمديد عقد الإيجار
تجديد عقد الإيجار هو خدمة إلكترونية تقدمها منصة تأجير تسمح للمستخدم بتمديد العقد منتهي الصلاحية أو شبه المنتهي بين المالك والمستأجر من قبل أي من الطرفين قبل نهاية فترة العقد التي تبلغ 60 يومًا أو بعد ذلك مباشرة. انتهاء الصلاحية، يحق لكل طرف إجراء تغييرات على العقد، مثل تغيير فترة العقد أو مبلغ الإيجار، والذي يمكن أن يخضع أيضًا لتجديد الشرط في المرة القادمة، بالإضافة إلى التنشيط التلقائي لتجديد العقد.
تجديد الإيجار التلقائي
كما وفرت منصة التأجير خيار التجديد التلقائي لاتفاقية الإيجار عن طريق اختيار ميزة التجديد التلقائي. أي العقد الآلي، وهي وظيفة يتم تفعيلها بحيث يتم تجديد العقد قبل 60 يومًا من الموعد النهائي المحدد، سواء كان ذلك عند تسجيل عقد سكني أو تجاري، وفقًا لاتفاق الطرفين على كيفية العقد. سيتم توثيقه مرة واحدة فقط، وتنص الميزة أيضًا على أن القيمة الإيجارية ثابتة.
انظر أيضا منصة تأجير تسجيل الدخول
خطوات تجديد عقد الإيجار إلكترونيًا باستخدام منصة تأجير
يمكن لأحد الطرفين المتعاقدين (المالك – المستأجر) أو الوكيل العقاري طلب تجديد العقد باتباع الإجراء المرفق أدناه لتجديد عقد الإيجار[1]
- انتقل مباشرة إلى منصة التأجير “.من خلال الموقع الرسمي“.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستلم.
- اختيار العقود.
- من القائمة المنسدلة، انقر فوق عرض كافة العقود.
- ابحث عن العقد المطلوب باستخدام رقم العقد.
- تقرر تمديد العقد.
- في هذه المرحلة، يتم فتح صفحة جديدة لبيانات العقد.
- عرض تفاصيل العقد وتجديد المطلوب، على سبيل المثال ب- المصطلح أو الشروط.
- انقر فوق إرسال والمصادقة.
- عرض تفاصيل العقد.
- انقر فوق متابعة.
- الاستمرار في دفع الرسوم.
- تمكين إخلاء المسؤولية.
- انقر فوق تأكيد الإرسال.
- تظهر الرسالة “تم إرسال العقد بنجاح”.
- وصول الشريك التعاقدي إلى حسابه على منصة التأجير.
- انتقل إلى “استفسارات”.
- انقر هنا للموافقة على تمديد العقد.
- انقر فوق الرمز الأخضر “لنبدأ”.
- تفتح صفحة ة العقد.
- انقر فوق تأكيد.
- تفعيل إخلاء المسؤولية.
- انقر فوق إرسال الموافقة على العقد.
- سيظهر إشعار “موافق عليه”.
- وبذلك يتم تجديد العقد وطباعة مسودة منه.
متطلبات تمديد عقد الإيجار من خلال منصة إيجار
يتم تجديد عقد العقار وفق الخطوات المرفقة أعلاه بعد استيفاء الشروط التالية
- اتفاق طرفي العقد على التجديد (المؤجر والمستأجر).
- دفع رسوم تجديد العقد من قبل المؤجر.
- الإدخال الصحيح لبيانات العقد المتغيرة.
- تجديد عقد الإيجار قبل 60 يومًا من نهاية الفترة المحددة أو بعد ذلك بوقت قصير.
رسوم التجديد الإلكتروني لعقد الإيجار عبر المنصة الإيجارية
يجب على المؤجر دفع رسوم تجديد الإيجار إلكترونيًا من خلال منصة التأجير على النحو التالي
- تجديد عقد إسكاني سابق 125 ريال سعودي للسنة الأولى و 250 ريال سعودي عن كل سنة إضافية.
- تجديد عقد تجاري 200 ريال للسنة الأولى و 400 ريال عن كل سنة لاحقة.
راجع أيضًا رقم منصة تأجير واحدة مجانية وطرق التواصل مع المنصة
رابط التجديد الإلكتروني لعقد الإيجار، ejar.sa
أدناه، نرفق رابطًا للتجديد الإلكتروني لعقد الإيجار، ممثلاً برابط إلى منصة تأجير ejar.saإذا كان من الممكن تجديد العقد حسب الاتفاق بين الطرفين، باتباع شرح طريقة تجديد عقد الإيجار، بالإضافة إلى الاطلاع على تفاصيل تجديد العقد ودفع رسوم التجديد.
هذا يقودنا إلى ختام المقال الخاص بشرح طريقة تجديد عقد الإيجار إلكترونيًا من خلال منصة التأجير 1444، حيث شرحنا كيفية تجديد عقد الإيجار من خلال منصة الإيجار، وكذلك متطلبات التجديد والرسوم، ولدينا أيضًا شرح خدمة التجديد التلقائي للعقد.
الأسئلة المتداولة
متى يجب تجديد العقد على منصة إيجار
يجب أن يتم تمديد العقد في منصة الإيجار من قبل أحد أطراف عملية الإيجار خلال فترة دخول العقد البالغة 60 يومًا.
ما هي متطلبات تجديد عقد الإيجار التلقائي
ادفع الرسوم المالية للتجديد التلقائي للعقد قبل إدخال فترة 60 يومًا من انتهاء صلاحية العقد.
من يدفع رسوم عقد الإيجار عبر منصة تأجير
يدفع المالك رسوم عقد الإيجار عبر منصة إيجار، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.