أين مدينة العلمين الجديدة بالتفصيل؟ العلمين الجديدة هي أكبر وأكبر وأرقى مدينة فيما يتعلق بكل شيء حيث ستكون أول مدينة بمشاريع سياحية ضخمة ويبلغ عدد سكانها مليوني نسمة على الساحل الشمالي لتنافس العاصمة الإدارية الجديدة في النهوض بالوحدات السكنية و المشاريع.
جدول المحتويات
- أهمية مدينة العلمين الجديدة
- أقسام العلمين الجديدة
- أين مدينة العلمين الجديدة بالتفصيل؟
- الخدمات التي تقدمها مدينة العلمين الجديدة
- مشاريع سيتم تنفيذها في مدينة العلمين الجديدة
- المرافق التي تعمل على تنفيذ مشروع مدينة العلمين الجديدة
- تتنوع الوحدات السكنية المحتملة في مدينة العلمين الجديدة أيضًا
- ما هي أسعار الوحدات في مدينة العلمين الجديدة؟
- كيفية الحجز في مدينة العلمين الجديدة
أهمية مدينة العلمين الجديدة
- العلمين الجديدة فرصة جيدة للقضاء على الازدحام في محافظات مصر.
- استفد من المساحة على الشاطئ الشمالي التي تجعلها وجهة سكنية وسياحية على مدار العام.
- باعتبارها واحدة من مدن الجيل الرابع في الموقع الذي تختلف عنه، فإنها ستخلق بوابة لمصر، ليس فقط إلى الشرق الأوسط ولكن أيضًا إلى إفريقيا.
- ومن المتوقع أن تستوعب أكثر من ثلاثة ملايين شخص بنهاية المرحلة الأولى.
شاهد أيضاً: ما اسم أكبر مدينة في آسيا؟
أقسام العلمين الجديدة
ستبنى المدينة على مساحة تقارب 48 ألف هكتار وتقسم على النحو التالي:
- تتكون من قسمين رئيسيين، ستغطي المراحل الأولى مساحة 8000 هكتار، وهي القسم الساحلي وستشمل قطاع السياحة والقطاع الأثري والثقافي.
- يشمل القطاع الساحلي في المدينة كورنيش بطول 14 كم، ومعدل التحويل لهذا الممر حوالي 7 كم ومتوسط معدل التحويل حوالي 60٪.
- كما ستكون هناك سلسلة من الجسور للمشاة والسيارات بتكلفة 21 مليار جنيه وسيتم إنشاء طريق إسكندرية مطروح من الكيلو 93 حتى تقاطع الطريق حيث يلتقي بوادي النطرون طريق العلمين بعد تجديده.
- تم تجديد ما يقرب من 36 كيلومترًا من الطريق، وسيربط هذا الطريق مدينة العلمين الجديدة بطريق وادي النطرون، مما سيؤدي إلى تقليل حركة المرور على الطريق الساحلي القديم.
- وسيشمل القطاع الساحلي العديد من المناطق منها: بحيرة العلمين، والمنطقة السكنية، ومركز المدينة، وحدائق العلمين، والمركز الثقافي، ومنطقة ليك ريزيدنسز، ومناطق المعارض والترفيه.
- كما ستحتوي على منطقة فندقية للاحتفالات والمناسبات تتماشى مع أبراج دبي، وستصل قيمة استثمارات هذه الفنادق إلى مليارات الجنيهات، وستغطي مساحة الفندق 296 فدانًا.
- يتم بناء المركز الطبي العالمي للعلاج الطبيعي والشفاء على مساحة 45 هكتار.
- سيتم تركيب نظام لتحلية المياه يعمل بالطاقة الشمسية بطاقة إنتاجية تصل إلى 3000 متر في اليوم.
- بها قطار نقل، قطار كهربائي سريع للغاية يربط مدينة أكتوبر بمدينة العلمين الجديدة. سيبلغ طوله حوالي 220 كم، موازياً لطريق وادي النطرون-العلمين، متفرعًا من الإسكندرية ومن هناك إلى مطار برج العرب لربط العلمين الجديدة بمدينة أكتوبر.
أين مدينة العلمين الجديدة بالتفصيل؟
- تقع مدينة العلمين الجديدة في مرسى مطروح على بعد 48 كم من طريق مطروح – الإسكندرية الدولي.
- يتميز موقع المدينة بمظهر ساحر وجميل للغاية على البحر الأحمر بمسافة 14 كم.
- تنقسم مدينة العلمين الجديدة إلى ثلاثة أقسام، مقسمة إلى شريحة عمرانية، وشريحة تاريخية، وشريحة سياحية.
- يقع الجزء السياحي على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
- الشريحة التاريخية والأثرية هي مقابر العلمين.
- يقع الجزء العمراني أو السكني جنوب طريق الإسكندرية مطروح الدولي.
الخدمات التي تقدمها مدينة العلمين الجديدة
هناك العديد من الخدمات التي تقدمها العلمين الجديدة، بعضها ترفيه وخدمي، وهي كالتالي:
- مركز للثقافة
- مكتبة كبيرة جدًا، تقريبًا بحجم مكتبة الإسكندرية الضخمة.
- مدينة قديمة على مساحة 259 هكتارا.
- مسجد وكنيسة بهما بناية ضخمة.
- العديد من مراكز التسوق ونوادي اللياقة البدنية.
- مدن الملاهي ومدن الملاهي.
- مقبرة الحرب العالمية.
- منطقة الفنادق التي ستقع في وسط المدينة.
- الجامعات والمدارس المتطورة.
- حديقة دولية ونقاط بيع للبيع.
شاهد أيضاً: أين تقع المدينة المستديرة على الخريطة؟
مشاريع سيتم تنفيذها في مدينة العلمين الجديدة
- محطة تحلية وتكثيف مياه الشرب بطاقة إنتاجية 100،000 لتر من مياه الشرب.
- المشاريع الزراعية.
- محطة صرف صحى وتحلية.
- مشاريع حواجز الأمواج مع ما يصل إلى 18 حاجزًا للأمواج.
- منتزه سياحي بطول 18 كم.
المرافق التي تعمل على تنفيذ مشروع مدينة العلمين الجديدة
- شركة المقاولون العرب ستدرك الطريق الساحلي البديل.
- تعمل وزارة الإسكان مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة لإنشاء وحدات سكنية.
- تتعاون مجموعة النخبة من المقاولين لبناء مركز تجاري، بما في ذلك SIAC و Orascom و SAMCO والمقاولون العرب وأولاد الحسن.
- تقوم هيئة المجتمعات العمرانية ببناء المرافق الحضرية مثل البنية التحتية وشبكات الصرف الصحي والكهرباء.
تتنوع الوحدات السكنية المحتملة في مدينة العلمين الجديدة أيضًا
- يوجد بالمدينة عدة وحدات للبيع ما بين إسكان المجلس ووحدات سكنية منفصلة بإجمالي 5000.000 وحدة في المرحلة الأولى فقط.
- تبلغ مساحة الوحدة في الإسكان الاجتماعي 87 مترًا مربعًا وتشطيبها على مستوى عالٍ، بينما تبلغ مساحة الوحدات السكنية المميزة 95 مترًا مربعًا وجميع الوحدات في مدينة العلمين مناسبة لجميع الفئات
- عن الفندق يوجد أكثر من 15000 غرفة فندقية موزعة على 296 هكتار.
ما هي أسعار الوحدات في مدينة العلمين الجديدة؟
- يبلغ سعر الوحدة السكنية بالمدينة 170 ألف جنيه ومن الواضح أن أسعار الوحدات في العلمين الجديدة أقل من أي مدينة أخرى.
- يمكن التسليم في العلمين الجديدة عند الانتهاء من المرافق والخدمات بحلول نهاية عام 2017.
كيفية الحجز في مدينة العلمين الجديدة
- في الحقيقة فتح باب الحجز للوحدات السكنية في مدينة العلمين الجديدة المرموقة العام الماضي 2019 ولكن حسب الشروط المذكورة في كتيب لحجز الوحدات في مدينة العلمين وهذا الكتيب متوفر في مكاتب البريد في جميع أنحاء الجمهورية.
- يجب على المتقدم للحصول على الطب في الوحدات السكنية أن يكون موظفًا حكوميًا أو يعمل في مصر.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
- إذا تجاوز عدد المتقدمين للوحدات السكنية الاجتماعية المتاحة 5000 وحدة، فيجب دفع تعويضات إلكترونية.
- يتم تحديد طريقة الدفع من قبل الحكومة كأولوية لنظام الدفع النقدي.
- لا تفوت فرصة حجز وحدتك في العلمين الجديدة واتصل الآن لمزيد من الأسئلة حول أسعار الوحدات أو طرق حجز الوحدات: 01017012121.
انظر أيضًا: معلومات تصف مدينة الأنوار
بنهاية رحلتنا مع أين تقع مدينة العلمين الجديدة بالتفصيل؟ سنكون قد أدركنا أن هناك العديد من مزايا العلمين الجديدة التي تجعلها مكانًا مناسبًا للعيش.