الرقم الإيجاري الموحد الجديد هو أحد الأرقام التي تهم المواطنين والمقيمين في السعودية، حيث تعتبر المنصة الإيجارية من قبل الكثيرين في المملكة من أهم المنصات الإلكترونية، حيث تنظم قطاع الإيجارات. بمصداقية وشفافية تامة بين أطراف عملية الإيجار، ولهذا السبب فإن الموقع ترينداتي مهتم جدًا بتوضيح رقم استئجار الوحدة الجديدة وكيفية تسجيل الدخول إلى هذه المنصة للاستمتاع بجميع الخدمات التي تحتويها.
جدول المحتويات
- منصة تأجير
- كيفية التسجيل للإيجار 1444
- قم بتسجيل الدخول إلى برنامج الإيجار 1444
- تسجيل دخول المالك والمستأجر
- تسجيل الدخول إلى وكيل العقارات في الإيجار
- شروط التسجيل في برنامج الإيجار 1444
- برنامج التسجيل الإيجاري الجديد
- كيفية توقيع عقد الإيجار
- تجديد اشتراك الإيجار
- كيفية إلغاء عقد الإيجار
- إنهاء عقد الإيجار من جانب واحد
- كيفية إنهاء عقد الإيجار من جانب واحد
- كيفية الاستعلام عن حالة الطلب
- اطبع عقد الإيجار
- قم بتنزيل تطبيق الإيجار
- رقم الإيجار الموحد الجديد
- رابط لتسجيل مستخدم جديد في موقع ejar.sa
منصة تأجير
منصة التأجير هي شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى تنظيم قطاع الإيجارات العقارية في السعودية، بالإضافة إلى الحفاظ على حقوق الأطراف المشاركة في عملية الإيجار وهي “المستأجر، المؤجر، العقار. وكيل عقاري “ويقدم مجموعة من الحلول الإلكترونية التي تساهم في تطوير وتنظيم وتسهيل قطاع تأجير العقارات من أجل تحقيق التوازن في القطاع وزيادة الثقة فيه وتحفيز الاستثمار فيه، تهدف منصة إيجار إلى تحقق العديد من الأهداف أهمها[1]
- حماية حقوق جميع الأطراف المشاركة في عملية الإيجار (المستأجرين والملاك ووكلاء العقارات) من خلال عقود الإيجار الإلكترونية الموحدة المعتمدة من وزارة العدل.
- توثيق العقود وتسجيل بيانات الوحدة العقارية على الشبكة الالكترونية (ايجار) وتمكين استخدامها كسندات تنفيذية.
- تقليل المنازعات المتعلقة بقطاع الإيجارات العقارية وتخفيف العبء على الجهات القضائية.
- رفع كفاءة قطاع تأجير العقارات وزيادة مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي.
- التقليل من مخاطر الاستثمار في تأجير العقارات وتشجيع الاستثمار فيها. لتحقيق التوازن بين العرض والطلب.
- وضع واعتماد السياسات والعمليات التنظيمية والرقابية لشركات الوساطة العقارية وتأهيل موظفيها.
- توطين العمل في القطاع وخلق فرص عمل جديدة ومناسبة.
- توفير خيارات وبدائل إضافية في مجال العقارات.
- تسهيل التعامل مع حالات التأخر في سداد الإيجارات.
كيفية التسجيل للإيجار 1444
لكي تستفيد جميع الأطراف المؤجرة من الخدمات المقدمة في برنامج التأجير، يجب عليهم تسجيل مستخدم جديد على المنصة باتباع الخطوات التالية
- اذهب إلى موقع برنامج التأجيرمن خلال الموقع الرسمي“.
- انتقل إلى الخدمات الإلكترونية.
- حدد “تسجيل وكيل عقارات”.
- انقر فوق {التالي.
- أضف كافة البيانات اللازمة وهي
- رقم الهوية.
- رقم الهاتف المحمول.
- تاريخ الولادة.
- تفاصيل الشركة العقارية.
- أضف رمز التأكيد الذي تلقيته عبر الرسائل القصيرة إلى رقمك الخاص.
- انقر فوق تسجيل.
قم بتسجيل الدخول إلى برنامج الإيجار 1444
تتيح منصة الإيجار عملية الإيجار بأكملها (وكلاء العقارات والمستأجرون والملاك) للتسجيل في برنامج الإيجار للاستفادة من جميع الخدمات الإلكترونية التي أطلقها برنامج الإيجار، وسنفصل هذا أدناه
تسجيل دخول المالك والمستأجر
يمكن لكل من المالك والمستأجر تسجيل الدخول إلى حساباتهما التي سبق تسجيلها في برنامج الإيجار على النحو التالي
- الوصول المباشر إلى برنامج الإيجارمن خلال الموقع الرسمي“.
- أدخل بيانات الاعتماد، وهي
- اسم المستخدم.
- رقم الهوية.
- كلمة المرور.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
تسجيل الدخول إلى وكيل العقارات في الإيجار
يمكن للوكيل العقاري أيضًا تسجيل الدخول إلى حسابه في برنامج الإيجار على النحو التالي
- انتقل إلى برنامج التأجير “من خلال الموقع الرسمي“.
- أضف اسم المستخدم.
- أدخل كلمة المرور في الحقل المقدم.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- انتظر لحظة بينما يتم تنزيل الصفحة الرئيسية للحساب.
شروط التسجيل في برنامج الإيجار 1444
حددت المنصة الإيجارية عددًا من الشروط التي يجب أن يستوفيها الشخص الذي يرغب في التسجيل في برنامج الإيجار وهذه الشروط هي كما يلي
- يجب أن يكون الوكيل العقاري سعودي الجنسية.
- حيازة سجل تجاري للاستثمار العقاري للمستأجر.
- تنطبق صلاحية تسجيل الأعمال.
- الغرض الرئيسي من تأجير العقار هو العيش.
اقرأ أيضًا تسجيل الدخول إلى برنامج التأجير 1444 وكيفية توثيق اتفاقيات الإيجار
برنامج التسجيل الإيجاري الجديد
تتيح منصة إيجار للخدمة تسجيل عقد جديد إلكترونيًا من خلال الموقع باتباع الخطوات التالية
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة التأجيرمن خلال الموقع الرسمي“.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب الوكيل العقاري.
- قم بإجراء التحقق المطلوب.
- اختيار تسجيل عقد السكن في قائمة العقود.
- أدخل البيانات وتنزيل المرفقات.
- انقر فوق {التالي.
- وافق على الشروط.
- اتبع الخطوات لدفع الرسوم.
- تحقق من خيارات إخلاء المسؤولية باستخدام √.
- انقر فوق التالي ثم أكمل الخطوات لدفع الرسوم.
- تحقق من البيانات.
- انقر لتأكيد التسجيل.
كيفية توقيع عقد الإيجار
كما أتاحت منصة إيجار توثيق عقود الإيجار من خلال الخطوات التالية
- الوصول المباشر إلى برنامج الإيجارمن خلال الموقع الرسمي“.
- تسجيل الدخول إلى حسابات المالك والمستأجر.
- قم بإجراء التحقق المطلوب.
- اضغط على زر البداية.
- ة العقد.
- الموافقة على إرسال العقد إلى الطرف الثاني.
- يبرم الشريك التعاقدي الثاني العقد عبر الرابط المرسل.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب الطرف الثاني.
- ة العقد والموافقة عليه.
تجديد اشتراك الإيجار
يمكن تجديد الاشتراك الإيجاري إلكترونيًا من خلال الخطوات التالية
- دخول بوابة الإيجارمن خلال الموقع الرسمي“.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المالك.
- انقر فوق اتفاقيات التأجير.
- انقر فوق قائمة الإيجارات المتاحة.
- حدد عقد الإيجار المراد تجديده.
- أدخل اسم المالك ورقم العقد.
- اختيار خدمة الاستدلال.
- أدخل البيانات المراد تجديدها
- بدء العقد.
- مدة العقد.
- مدة.
- مبلغ الضمان.
- شرح طريقة الدفع او السداد.
- شرح طريقة الدفع لرسوم العقد.
- انقر فوق رمز التالي.
- يتم عرض تفاصيل الدفع.
- انقر فوق ‘إرسال.
- يوافق الطرف الثاني على الدخول في العقد مرة أخرى.
كيفية إلغاء عقد الإيجار
فيما يلي خطوات إنهاء عقود الإيجار
- تسجيل الدخول للاستئجار “من خلال الموقع الرسمي“.
- قم بإجراء التحقق المطلوب.
- الضغط على العقود.
- حدد جميع العقود من القائمة المنسدلة.
- انقر فوق رمز الخيارات بجوار العقد الذي تريد إلغاءه.
- انقر فوق إنهاء العقد في القائمة.
- انقر فوق {التالي.
- أدخل المعلومات المطلوبة.
- اتبع التعليمات التي تظهر على الشاشة.
- انقر فوق تأكيد طلب الإلغاء.
إنهاء عقد الإيجار من جانب واحد
تقدم شبكة إيجار خدمة إنهاء العقد الموثق إذا كان هناك أمر محكمة من محكمة التنفيذ بإخلاء العقار من المستأجر، حيث يمكن لمالك العقار / أو من ينوب عنه تقديم طلب إلكتروني لإنهاء العقد مع إرفاق ما يلزم. البيانات والمستندات كاملة، وتقوم شبكة إيجار بة الطلب ومرفقاته للتحضير للإنهاء. يتم بعد ذلك إبلاغ العقد في الشبكة إلى الأطراف المتعاقدة ويتم تطبيق هذه الخدمة على جميع العقود السكنية والتجارية، باستثناء العقود المتعلقة بعقود الإيجار من الباطن. هذه الخدمة لها بعض المتطلبات وهي[2]
- متطلبات الزامية
- أمر نفاذ لإخلاء العقار.
- المتطلبات الاختيارية
- قرار المحكمة.
- إعلان تنفيذ إخلاء العقار.
- وثيقة التمثيل القانوني في حالة عدم وجود المالك الرسمي.
- إرفاق نسخة من مستند الممثل القانوني إذا كان مقدم الطلب ممثلاً للمالك.
كيفية إنهاء عقد الإيجار من جانب واحد
يمكن لمالك عقد الإيجار تقديم طلب لإلغاء عقد إيجار إلكتروني من خلال الخطوات التالية[2]
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة التأجير الإلكترونيةمن خلال الموقع الرسمي“.
- من الصفحة الرئيسية، حدد الخدمات الإلكترونية.
- من القائمة المنسدلة، انقر فوق الطلب الخاص بأحد الطرفين لإنهاء العقد.
- راجع دليل خدمة الإلغاء من جانب واحد.
- إدخال بيانات الطالب لإنهاء العقد من قبل أحد الأطراف وهي
- اسم مقدم الطلب.
- حالة مقدم الطلب (مالك العقار أو الممثل القانوني للمالك).
- رقم هوية مقدم الطلب.
- نوع الهوية.
- رقم الهاتف.
- البريد الإلكتروني.
- اسم الشخص ضده.
- نوع هوية الشخص الذي يتم تقديم الطلب ضده.
- رقم هوية الشخص الذي يتم توجيه الطلب ضده.
- رقم الصك.
- تاريخ الصك.
- رقم الإيجار.
- رقم قرار إخلاء العقار.
- تاريخ القرار.
- تاريخ انتهاء العقد.
- أدخل رمز التحقق المكون من خمسة أرقام.
- اقرأ البيانات بعناية ثم تأكد من صحة المعلومات.
- انقر فوق أيقونة الإرسال.
كيفية الاستعلام عن حالة الطلب
يمكن للمستفيد التحقق من حالة الطلبات عن طريق التأجير على النحو التالي
- الوصول إلى خدمة التحقق “من خلال الموقع الرسمي“.
- أدخل رقم الطلب في الحقل الفارغ.
- انقر فوق زر التحقق من الحالة.
- سيتم عرض جميع تفاصيل طلب التحقق.
اقرأ أيضًا كيفية إلغاء اتفاقية تأجير إلكترونية باستخدام الخطوات 1444
اطبع عقد الإيجار
يمكن لكل من المالك والمستأجر طباعة العقد باتباع الخطوات التالية
- قم بتسجيل الدخول إلى شبكة التأجيرمن خلال الموقع الرسمي“.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستفيد.
- حدد اتفاقية إيجار في صفحة البداية.
- انقر فوق قائمة الإيجارات.
- انقر فوق قائمة العقود.
- حدد العقد المراد طباعته.
- انقر فوق عرض.
- انقر فوق تنزيل الاتفاقية.
- يتم تنزيل العقد بصيغة PDF للطباعة.
قم بتنزيل تطبيق الإيجار
تقدم شبكة Rental Network تطبيق وكيل عقاري إلكتروني يمكن تنزيله من الروابط التالية
- رابط لتنزيل تطبيق التأجير لنظام Android “من خلال الموقع الرسمي“.
- رابط لتنزيل تطبيق التأجير لـ iPhone “من خلال الموقع الرسمي“.
رقم الإيجار الموحد الجديد
توفر شبكة التأجير رقمًا واحدًا لجميع المواطنين والمستخدمين في جميع أنحاء المملكة المتحدة للاستعلام عن خدمات التأجير الإلكترونية ويمكن التواصل من خلال الرقم الفردي التالي 920020035. كما توفر العديد من قنوات الاتصال الأخرى وهي
- التواصل عبر حساب برنامج إيجار الرسمي على منصة تويتر.من خلال الموقع الرسمي“.
- التواصل مباشرة مع برنامج التأجير باستخدام نموذج الاتصال.من خلال الموقع الرسمي“.
رابط لتسجيل مستخدم جديد في موقع ejar.sa
يمكنك الذهاب إلى الرابط للتسجيل في برنامج إيجار مباشرة. “من خلال الموقع الرسميبحيث يمكن لجميع المشاركين في عملية الإيجار الاستفادة من الخدمات على المنصة بعد تسجيل الدخول والتحويل إلى الحساب الشخصي.
أخيرًا، أوضحنا رقم إيجار الوحدة الجديد، وكذلك شرح طريقة تسجيل الدخول لجميع الأطراف في عملية الإيجار، وشرحنا أيضًا كيفية تمديد عقد الإيجار وتوثيق العقد وإنهائه، واختتمنا مقالنا مع رابط تسجيل الدخول بحيث يمكن إدخال المستخدم بسهولة وبدون عناء.