جدول المحتويات
ما هو برنامج الإيجار؟
- قبل أن نتعرف على كيفية تسجيل مستخدم جديد في إيجار، سنتعرف على البرنامج وما يقدمه. برنامج إيجار هو برنامج تنظمه إحدى الأنظمة الحكومية المتكاملة، وقد تم إنشاء البرنامج من قبل وزارة الإسكان بهدف تطوير نظام قطاع الإيجارات في المملكة العربية السعودية.
- يعمل البرنامج بطريقة متوازنة لإيجاد حلول مستدامة لتحديات السوق العقاري، حيث يعمل على تحسين آلية التعامل مع العقود المكتوبة واستخدام الأساليب الحديثة والتكنولوجية لتوثيق العقود وحفظها إلكترونيًا للوصول إليها في أي وقت دون إضاعة الوقت و مجهود.
- البرنامج مسؤول عن الحفاظ على حقوق جميع الأطراف بعد عقد الإيجار. تطور الحكومة السعودية مشاكل الإسكان وتحلها وتحد من النزاعات من خلال التقنيات الحديثة في هذا البرنامج.
تسجيل مستخدم جديد في الإيجار
- هنا سنوضح لك كيفية تسجيل مستخدم جديد في إيجار، إذا كان المواطن مواطنًا جديدًا يريد تسجيل الدخول لأول مرة في برنامج إيجار، لا بد من اتباع بعض الخطوات للتسجيل في الموقع على النحو التالي : https://www.ejar.sa/
- يجب الوصول إلى رابط الدخول إلى برنامج إيجار من خلال الرابط التالي:
- يجب استكمال بيانات المسجّل حيث يطلب البرنامج رقم البطاقة وخلاصة القيد.
- يتطلب تسجيل مستخدم جديد في إيجار استكمال جميع البيانات المطلوبة من المسجل، مثل رقم الهاتف المحمول وتاريخ الميلاد والبيانات الشخصية الأخرى.
- سيتلقى الشخص رسالة نصية على الهاتف المسجل في البرنامج، حيث تحمل الرسالة رقم التأكيد الخاص بالحساب.
- يجب إدخال رقم التأكيد في المكان المطلوب، ثم الضغط على زر التأكيد.
- وبالتالي، يتم تسجيل دخولك إلى موقع إيجار بشكل صحيح.
قم بتسجيل الدخول إلى برنامج الإيجار
- تسجيل الدخول إلى برنامج إيجار بعد تسجيل مستخدم جديد في إيجار، ندخل الرابط الرسمي لبرنامج إجارة بالضغط على الرابط التالي: https://www.ejar.sa/
- يسأل البرنامج عن اسم المستخدم وكلمة المرور، حيث يقوم المستخدم عند التسجيل لأول مرة بتسجيل كلمة المرور واسم المستخدم بنفسه.
- يتم تسجيل الدخول لحساب المستخدم ومن ثم يمكن توثيق العقود أو إلغاء عقد الإيجار أو الاستفادة من الخدمات التي تقدمها وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية.
شروط الاستفادة من الدخول إلى برنامج إيجار
هناك بعض الشروط والموافقة لازمة لإتمام العملية، حيث أتاحت وزارة الإسكان فرصة الحصول على دعم إسكاني بالتنسيق مع الصندوق العقاري لتمويل المنتجات السكنية، وشروط البرنامج هي:
- يجب أن يحصل الوسيط العقاري الذي يريد التسجيل في البرنامج على الجنسية السعودية
- لا بد من امتلاك سجل تجاري للمنشأة العقارية، ويجب أن يكون السجل التجاري ساري المفعول.
- يجب تأجير العقار المعني لغرض السكن فقط.
إلغاء عقد الإيجار
نوضح لك أدناه خطوات إلغاء عقد الإيجار من خلال برنامج إيجار، حيث يحتاج الكثير من المواطنين إلى طريقة بسيطة لإلغاء عقد الإيجار مع الطرف الآخر. سنتعرف على ما يلي حول خطوات إلغاء العقد:
- أولاً، يتم الدخول إلى موقع إيجار وقد ذكرنا الرابط سابقاً.
- يقوم المواطن بتسجيل الدخول إلى البرنامج وبعد تسجيل الدخول يختار “الخدمات الإلكترونية”.
- يضغط الشخص الذي يريد إلغاء العقد على زر “طلب الإلغاء من طرف واحد” الموجود ضمن الخيارات.
- ثم يضغط على خيار تقديم طلب إلغاء العقد.
- ثم يقوم بإدخال البيانات الشخصية التي يطلبها البرنامج.
- المطلوب لالغاء العقد من طرف واحد هو بيانات معينة وهي اسم مقدم طلب التنفيذ – رقم هوية مقدم الطلب – نوع الهوية – رقم الجوال – وغيرها من البيانات الشخصية.
- بعد ذلك يطلب الموقع من العميل إرفاق بعض المستندات المطلوبة لتقييم طلب إلغاء العقد من قبل المؤجر.
- حيث يشترط تنفيذ إخلاء العقار – قرار قضائي – إعلان تنفيذ إخلاء العقار.
- ثم يقوم المستخدم بإدخال الكود المرئي، والنقر فوق الزر “إرسال”.
الخدمات التي تقدمها وزارة الإسكان من خلال برنامج إيجاري
يقدم برنامج الإيجار للمواطنين السعوديين مجموعة من الخدمات أبرزها ما يلي:
- بعد إتمام العقد يتم إيداعه إلكترونياً لدى وزارة العدل لضمان الحقوق.
- يضمن البرنامج وجود نظام معتمد لدى الوسيط العقاري.
- من خلال الإجارة يمكن التحقق من ملكية الملاك للوحدات السكنية المعروضة للإيجار لضمان جميع الحقوق والواجبات.
- من خلال البرنامج العديد من المؤسسات العقارية التابعة للوسيط مؤهلة ومرخصة.
- تم الربط بين مجموعة من الهيئات المهمة مثل وزارة العدل ووزارة التجارة والاستثمار وكذلك مركز المعلومات الوطني.
- ويشرف على البرنامج بعض الوزارات المهمة، وهي وزارات انضمت مؤخراً للإشراف على عمليات التأجير. ومن بين هذه الوزارات والمؤسسات وزارة العمل والتنمية الاجتماعية، وشركة المياه الوطنية، وشركة الكهرباء والبريد الوطني.
- يساعد البرنامج المواطنين في المملكة العربية السعودية في الحصول على أفضل المناطق السكنية، حيث يتم عرض جميع العروض السكنية للأراضي.
أهداف برنامج الإيجار
فيما يلي نوضح بالتفصيل أهداف برنامج إجارة حتى يعرف كل من يسجل مستخدمًا جديدًا في إجارة ما يسعى البرنامج ولماذا تم إنشاء هذا البرنامج وتطويره لخدمة المواطنين:
- ينظم البرنامج من خلال بعض التقنيات والأدوات العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
- تم تصميم البرنامج لتسهيل عملية توثيق العقود أو إلغاء العقود من طرف واحد والمعاملات الأخرى، البرنامج يوفر الوقت والجهد.
- برنامج إيجاري يضمن لكل من يسجل في البرنامج بعض استكمال تسجيل البيانات من خلال تسجيل العقود المبرمة في العديد من الوكالات مما يضمن الحقوق.
- يتم الاحتفاظ بكل ما يتم على العقار أو الوحدة السكنية والأراضي، ويتم تسجيل جميع الأمور التي تحدث بين الأطراف حتى لو تم إلغاؤها، مما يمنح جميع الأطراف سجلاً للمعاملات.
هنا انتهينا من الحديث عن طريقة تسجيل مستخدم جديد في إجارة وقدمنا لك طريقة تسجيل الدخول إلى برنامج إجارة بالتفصيل سواء كنت مستخدم جديد أو سجل الدخول للمرة الثانية أو الثالثة أو بعد ذلك. كما تناولنا بالتفصيل شرحاً لبرنامج الإجارة وأهم مميزاته وأهدافه وشروط الاستفادة منه.