مراحل منصة إحكام 1446

نستعرض في مقال اليوم مراحل منصة Ihkam التي تعد من الخدمات الإلكترونية الرئيسية في السعودية. تخزين في هذا الموضوع سنتعرف أكثر على مراحل شد منصة.

خطوات منصة الختم

مراحل منصة خدمات Ihkam العقارية هي تلك الأسئلة التي يطرحها جميع المواطنين في السعودية لإيجاد الشرح طريقة الصحيحة التي تسمح لهم باستخدام المنصة ومن ثم الحصول على التوثيق الرسمي منها للعقار أو الأرض المراد تملكها في الدول السعودية. .

من خلال منصة Ihkam الرقمية

• منصة Ehkam هي إحدى الخدمات الإلكترونية الرئيسية في السعودية.
• هذه المنصة تابعة للهيئة العامة للعقار السعودية.
• تكمن أهمية المنصة في أنها تزود المواطنين بجميع الوثائق الرسمية التي تثبت ملكيتهم للعقارات أو الأراضي في السعودية.
• لذلك، تهدف منصة Ehkam إلى تقليص أصحاب العقارات والأراضي يدويًا دون وثائق رسمية تثبت أهلية التملك.
• وبالتالي، إذا تم الحصول على المستند الرسمي، يحق للمالك التصرف في ممتلكاته في شكل عقارات أو أرض.
• تم توفير عدد كبير من العقارات والأراضي في السعودية وبدأت المنصة في تلقي جميع الطلبات من المواطنين المستوفين للشروط التي وضعتها الهيئة العامة للعقار في المملكة.

شروط استخدام منصة Ikkam

وضعت الهيئة العامة للعقار في السعودية عددًا من الشروط التي يجب توافرها في الراغبين في امتلاك عقار سكني أو أرض في المملكة ويرغبون في تسجيلها وإثبات ملكيتهم بوثيقة رسمية. نحصر هذه الشروط الخاصة بالنقاط التالية

• يجب أن يتم تقديم الطلب منذ العشرين من ديسمبر 2024 م.
• الشرط الأساسي هو عدم رفض الطلب قانونيًا مسبقًا.
• يجب أن يكون العقار المراد تملكه موجودًا خارج الأماكن التي يُحظر حيازتها فيها وفقًا للأوامر والتعليمات ذات الصلة.
• يجب ألا تمنع الصور الجوية والمخططات التنظيمية من احتواء تنشيط العقار المعني في الفترة التي تسبق حظر التنشيط الصادر بموجب القرار رقم 21679 بتاريخ 9/11/1387 هـ.

الأماكن التي لا يمكن شراؤها

حددت هيئة عقارات الدولة عددًا من الأماكن التي لا يُسمح بامتلاكها لمتلقي الضمان الاجتماعي في السعودية ومن خلال النقاط التالية سنذكر هذه الأماكن

• المناطق الساحلية.
• حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة ومبانيها.
• ملاذ البحر.
• مشاريع الاستزراع السمكي.
• الحرم الحدودي.
• جداول الوادي.
• مكان تاريخي.
• فياض.
• مناطق احتياطي المحروقات.
• مواقع التعدين والطاقة والمعادن الخام.
• الممتلكات العامة التي صدرت عليها سندات المنفعة العامة والخدمة.
• وايلد باركلاندز.
• محميات الحياة البرية.
• قمة الجبل.
• المروج والغابات.
• السيول والشعاب المرجانية.
• الطرق ومحطات الطاقة.
• الاحتياطيات الوطنية.
• الخزانات والملاذات.
• منابع المياه.

كيفية التسجيل في منصة ايكيم 1444

أعلنت وكالة التأمين الاجتماعي في السعودية عن سلسلة من الخطوات التي يجب اتباعها في حالة رغبتك في التسجيل في منصة Ehkam ونلخص هذه الخطوات من خلال النقاط التالية

• هذا الرابط يأخذ المستخدم مباشرة إلى موقع منصة حكم من خلال الموقع الرسمي.
• ينقر المستخدم فوق علامة التبويب إرسال الطلب.
• ثم انقر فوق رمز إنشاء حساب جديد.
• ثم يتم تعبئة استمارة التسجيل بالبيانات التالية أدخل اسم المستفيد.
• أدخل اسم المستخدم.
• أدخل الرقم القومي للمستخدم.
• اكتب تاريخ الميلاد.
• أدخل عنوان البريد الإلكتروني للمستخدم.
• ثم يتم إدخال كلمة المرور.
• بعد ذلك، يتم الاعتراف بالامتثال لقوانين وشروط البوابة.
• ينقر المستخدم على ة البيانات.
• يتم إدخال رمز التحقق المرسل إلى المستخدم من خلال الهاتف المسجل في المنصة.
• ثم انقر فوق رمز التحقق.
• بعد الانتهاء من جميع الإجراءات السابقة، سوف ينتقل إلى حالة صحية جديدة، والتي ستحتوي على رسالة تشير إلى اكتمال التسجيل بنجاح.

كيفية تقديم طلب جديد على منصة حكم

يمكن لمن يرغب في تقديم طلب جديد لعقار سكني أو زراعي اتباع سلسلة من الخطوات نذكرها في النقاط التالية

• يحتاج المتقدم للتسجيل عبر الرابط الموجود على منصة Ikkam من خلال الموقع الرسمي.
• في الصفحة الرئيسية للمنصة، انقر فوق أيقونة إرسال الطلب.
• يتم إدخال سلسلة من البيانات وهي كالتالي
  1. اسم الجنسية.
  2. رقم الهوية ونوعها.
  3. إصدار بطاقة الهوية وتاريخ انتهاء صلاحيتها.
• ثم يتم ملء جميع المعلومات الخاصة بالمتقدم، وهي كالتالي
  1. الأسم الكامل.
  2. رقم الهوية الوطنية لمقدم الطلب.
  3. تاريخ انتهاء الصلاحية.
  4. تحديد نوع مندوب مقدم الطلب.
• وملء بيانات عنوان مقدم الطلب، وكتابة اسم المنطقة والمدينة، ثم اسم الشارع، ورقم المنزل، ورقم الشقة، والرمز البريدي.
• انقر فوق أيقونة حفظ ومتابعة.
• ثم يتم تحديد موقع العقار على الخريطة.
• تتم إضافة المرفقات إلى الممتلكات وهذه الوثائق هي على النحو التالي
  1. إحداثيات الممتلكات.
  2. نوع العقار.
  3. موقع العقار.
  4. حدود الملكية.
  5. جوانب الممتلكات.
  6. مساحة المؤامرة.
• يقرأ المستخدم الإعلان ثم يتم قبوله.
• انقر فوق رمز ة التطبيق ثم انقر فوق الزر إرسال.
• ستتم إعادة توجيهك إلى صفحة جديدة تحتوي على رسالة برقم الطلب.
• في حالة الطلبات الجديدة، يلزم إجراء تقييم من قبل مكتب هندسي معتمد من قبل البلديات والأمانات لجمع خطط المسح.
• بعد الانتهاء من جميع الإجراءات السابقة، يمكنك متابعة حالة الطلب بالذهاب إلى منصة حكم والضغط على علامة التبويب استفساراتي.

رسوم منصة أحكام وكيفية دفع الرسوم

تتعامل منصة أحكام مع عدد من المهام وهي تطبيقات تعديل العقد وتطبيقات ملكية المنازل وتعديلها ومن ثم تمتلك الهيئة العقارية الدولية في السعودية قيمة الرسوم القانونية والفنية الرسوم المحددة والخدمات الإدارية التي توفرها منصة أحكام. العقارات السكنية والزراعية ومن الجدير بالذكر أن رسوم السداد تختلف من منطقة لأخرى وفي السطور التالية نقدم رسوم منصة إحكام للعقارات السكنية والزراعية

قيمة أسعار العقارات السكنية على منصة إيكام الرقمية

• الرسوم التقديرية لعقار سكني بمساحة 100 متر مربع 200 ريال سعودي.
• رسوم حقوق الملكية للمنازل التي تتراوح مساحتها بين 100 و 500 متر مربع تقدر بـ 400 ريال سعودي.
• تبلغ قيمة حقوق الملكية للمنازل بين 500 و 1000 متر مربع 800 ريال سعودي.
• قيمة سعر عقار سكني بمساحة تتراوح بين 1000 و 2000 متر مربع 1200 ريال سعودي.
• قيمة العقار السكني بمساحة 2000 متر مربع 1800 ريال سعودي.

قيمة رسوم الملكية الزراعية على منصة حكم

• الرسوم العقارية والزراعية بمساحة 100 متر مربع تقدر بـ 800 ريال.
• – الرسوم العقارية والزراعية التي تغطي مساحة 1100 ألف متر مربع 1400 ريال سعودي.
• قيمة الرسوم العقارية والزراعية للمساحة من 10،000 متر مربع إلى 25،000 متر مربع 2،000 ريال.
• تحدد قيمة سعر العقار الزراعي بثلاثة آلاف ريال سعودي لمساحة تتراوح بين 25 ألف و 50 ألف متر مربع.
• تبلغ قيمة العقار الزراعي الذي تبلغ مساحته 50 ألف متر مربع 4000 ريال سعودي.

رابط إلى منصة إيكام للملكية العقارية

أطلقت الهيئة العامة للعقار في السعودية منصة Ehkam التي يتم من خلالها التقدم بطلب ملكية عقارات وأراضي زراعية في المملكة ومن ثم الوصول إلى هذه المنصة من خلال هذا الرابط من خلال الموقع الرسمي.

هذا يقودنا إلى ختام مقالنا عن مراحل منصة أحكام اليوم. منصة أحكام هي إحدى الخدمات الإلكترونية الرئيسية في السعودية. تتبع هذه المنصة الهيئة العامة للعقارات السعودية في عملها وتمنح المواطنين جميع الوثائق الرسمية التي تثبت ملكيتهم للعقار أو الأراضي في السعودية، في مقال جديد بمعلومات جديدة على موقع المتجر.