تحتاج منصة الإيجار لتسجيل الدخول إلى معرفة كيف يفعل المواطنون السعوديون من أجل إكمال عقود الإيجار التي يريدونها بسهولة وسرعة لأن وزارة الإسكان السعودية جعلت برنامج الإيجار متاحًا كشرح طريقة فعالة وآمنة لإكمال أنواع مختلفة من الإيجارات ودعم أطراف حقوق الجميع، ومن خلال البرنامج لم تعد هناك حاجة لإجراء معاملات ورقية أو إجراءات تقليدية، حيث أصبح من الممكن تنفيذها بسهولة إلكترونيًا من خلال المنصة وفي المتجر سنشرح لك خطوات تسجيل الدخول إلى المنصة و كيفية التحقق من حالة الطلب.
جدول المحتويات
منصة تأجير تسجيل الدخول
مخطط الإيجار هو أحد برامج الشركة الوطنية للإسكان الذي يهدف إلى تنظيم قطاع الإيجارات في السعودية ودعم حق كل طرف في عملية الإيجار سواء كان المستأجر أو المالك أو الوسيط العقاري مما يساعد على زيادة كفاءة قطاع الإيجارات وتحسين الشفافية فيه، بالإضافة إلى ما يقدمه البرنامج من العديد من الخدمات التي تسهل عملية الإسكان لجميع المواطنين وسنخبرك بالخطوات التالية للدخول إلى المنصة
- تتمثل الخطوة الأولى في الانتقال إلى صفحة الويب الرسمية لموقع التأجير، والتي يمكنك الانتقال إليها هنا.
- أدخل اسم المستخدم في المساحة المتوفرة، متبوعًا بإدخال كلمة المرور.
- انقر فوق أيقونة تسجيل الدخول وتم تسجيل دخولك بنجاح إلى المنصة.
تسجيل مستخدم جديد في إيجار
لكي يتمكن المواطن السعودي من استخدام جميع الخدمات المتاحة على منصة التأجير، يجب عليه أولاً التسجيل كمستخدم جديد، ويمكن القيام بذلك باتباع الخطوات التالية
- تتمثل الخطوة الأولى في الانتقال إلى صفحة الويب الرسمية لموقع التأجير، والتي يمكنك الانتقال إليها هنا.
- انقر فوق رمز (الخدمات الإلكترونية) أعلى الصفحة الرئيسية.
- الضغط على خدمة (تسجيل فرع وكالة عقارية).
- راجع جميع شروط وأحكام المنصة ثم وافق عليها.
- أدخل البيانات المطلوبة في الحقول المعدة لذلك، وهذه البيانات هي
- رقم الهوية.
- رقم الهاتف.
- تاريخ الولادة.
- معلومات المنشأة.
- سيتم إرسال رسالة إلى الرقم المسجل متضمنة رمز التحقق للدخول وإكمال عملية التحقق.
- أدخل الرمز الذي تم إرساله لك في الحقل المتوفر.
- انقر فوق مربع (تسجيل).
- هذا يكمل خطوات التسجيل كمستخدم جديد على منصة التأجير.
خدمات منصة تأجير
تهدف منصة التأجير إلى توفير جميع الخدمات التي قد تكون مطلوبة لإكمال عملية الإيجار بأكملها وتشمل الخدمات الرئيسية المتاحة على المنصة ما يلي
- معالجة الدفع.
- دفع رسوم العقد.
- املأ الميزانية العمومية للمالك.
- إبرام عقود الإيجار.
- تجديد عقود الإيجار.
- تغيير الحساب المصرفي.
- تحقق من حالة طلب الإيجار.
- إنهاء العقد من جانب واحد.
- توثيق عقود الإيجار عبر منصة سكني.
إبرام عقد إيجار على المنصة الإيجارية
أصبحت عملية إبرام عقود الإيجار سهلة مع منصة التأجير حيث يمكن إجراؤها إلكترونيًا.لتسجيل عقد الإيجار على المنصة، يتم اتباع الخطوات التالية
- تتمثل الخطوة الأولى في الانتقال إلى صفحة الويب الرسمية لموقع التأجير، والتي يمكنك الانتقال إليها هنا.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقول المتوفرة ثم انقر فوق أيقونة (تسجيل الدخول).
- الضغط على الخدمة (عقد إيجار).
- اضغط على أيقونة (تسجيل عقد إيجار).
- في الخطوة التالية، يجب إدخال بيانات المستأجر والتحقق من صحتها.
- تسجيل بيانات العقار للإيجار.
- أدخل بيانات المالك وحدد شرح طريقة الدفع المناسبة.
- أدخل قيمة الإيجار السنوي.
- قم بتأكيد البيانات المدخلة ثم اضغط على (إرسال العقد).
- أخيرًا، تم توثيق اتفاقية الإيجار.
توثيق عقد الإيجار
عند الانتهاء من خطوات الدخول في اتفاقية الإيجار، يجب توثيقها إلكترونيًا عبر منصة أبشر، من خلال موافقة المالك على توثيق الاتفاقية، يليها الحصول على موافقة المستأجر لإكمال العملية بعد موافقة المالك من أجل لتوثيق العقد، يجب اتباع الخطوات التالية
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة أبشر عبر الإنترنت من خلال النقر عليها الاختصار.
- اضغط على أيقونة (أبشر ناس).
- سجّل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور في المساحات المتوفرة.
- اختر (الخدمات الإلكترونية) ثم اضغط (خدمات وزارة الإسكان).
- اضغط على أيقونة (خدمة توثيق عقد الإيجار).
- ستظهر جميع العقود التي تتطلب توثيقًا في هذه الصفحة ويمكن توثيق العقد المطلوب بالنقر فوق مربع (قبول) بجوار العقد المحدد.
خطوات طباعة عقد الإيجار
من أجل الحصول على نسخة من عقد الإيجار بعد استكمال التسجيل والتوثيق، اتبع ما يلي
- تتمثل الخطوة الأولى في الانتقال إلى صفحة الويب الرسمية لموقع التأجير، والتي يمكنك الانتقال إليها هنا.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقول المتوفرة.
- اضغط على أيقونة (عقد الإيجار) في القائمة الرئيسية.
- حدد العقد للطباعة من جميع العقود المتاحة.
- اضغط على أيقونة (عرض)، ثم اختر (تنزيل العقد).
خطوات تجديد الإيجار في منصة إيجار
يمكن تجديد اشتراكات الإيجار من خلال منصة إيجار باتباع الخطوات التالية
- تتمثل الخطوة الأولى في الانتقال إلى صفحة الويب الرسمية لموقع التأجير، والتي يمكنك الانتقال إليها هنا.
- انتقل إلى أيقونة (خدمات المستأجر) وانقر عليها.
- الاختيار (قائمة الإيجارات المتاحة للإبرام).
- انقر على عقد الإيجار للتجديد.
- أدخل اسم المالك ورقم العقد في الحقول المتوفرة.
- انقر فوق (Reconclusion Service).
- حدد التواريخ التي تريد تجديدها
- بدء العقد.
- مدة العقد.
- قيمة الضمان.
- شرح طريقة الدفع او السداد.
- شرح طريقة الدفع لرسوم العقد.
- انقر فوق مربع (متابعة) وسيتم عرض جميع تفاصيل المدفوعات التي سيتم إجراؤها.
- انقر فوق حقل “إرسال”.
- ثم يتلقى الطرف الآخر طلبًا لإعادة الدخول في العقد.
شروط تسجيل وكالة عقارية على المنصة الإيجارية
هناك بعض الشروط التي يجب توافرها من أجل التسجيل بنجاح على منصة التأجير وهذه الشروط هي كما يلي
- أن يكون الوكيل العقاري سعودي الجنسية.
- حامل سجل تجاري لاستثمار عقاري، بشرط أن يكون هذا السجل ساري المفعول ويتم تنفيذ النشاطين التجاريين التاليين
- تأجير وإدارة تأجير الوحدات السكنية.
- تأجير وإدارة العقارات غير السكنية المؤجرة والمملوكة.
- تسجيل عنوان المنشأة العقارية في خدمة العنوان الوطني التابعة للبريد السعودي.
- الانتهاء من الدورة لتصبح وكيل عقارات مؤهل قبل إبرام أي اتفاقية إيجار.
اطلب عقد إيجار
يمكنك الاستعلام عن حالة طلب الإيجار من خلال زيارة موقع وزارة الإسكان السعودية، والذي يمكن القيام به من خلال الخطوات التالية
- انتقل إلى الموقع الرسمي لوزارة الإسكان السعودية هنا.
- انقر (الخدمات الإلكترونية).
- انقر فوق الأيقونة (الاستعلام عن حالة الطلب في برنامج الإيجار).
- أدخل رقم الطلب ورقم الهوية الوطنية في الحقول المتوفرة.
- أدخل تاريخ الميلاد في المساحة المتوفرة.
- انقر فوق المربع (عرض).
خطوات إلغاء عقد إيجار على منصة إيجار
قد يرغب أحد أطراف اتفاقية الإيجار في إنهائه، ويمكن القيام بذلك من خلال الخطوات التالية
- تتمثل الخطوة الأولى في الانتقال إلى صفحة الويب الرسمية لموقع التأجير، والتي يمكنك الانتقال إليها هنا.
- انتقل إلى (الخدمات الإلكترونية).
- انقر فوق (طلب إلغاء عقد الإيجار).
- انقر فوق (إرسال طلب لإلغاء عقد الإيجار).
- اجمع البيانات المطلوبة.
- إرفاق المستندات والأوراق اللازمة.
- أخيرًا، يجب النقر فوق حقل الإرسال.