أفضل منطقة سكنية في اسطنبول للعرب 2024 اسطنبول (القسطنطينية سابقاً) هي المركز التجاري والمالي والاستثماري والعاصمة الاقتصادية لتركيا. يعد اقتصاد اسطنبول أيضًا الأعلى بين أكبر المدن في العالم. بينما شهدت العقود القليلة الماضية مشاركة ملحوظة من المستثمرين الأجانب والعرب المهتمين بسوق العقارات العالمي. تم تسجيل أعلى نسبة من عمليات شراء العقارات في تركيا في اسطنبول. وفي صفحة المحتوى، نعرض دليلًا عن أفضل منطقة للعيش في إسطنبول الآسيوية والأوروبية.
جدول المحتويات
أفضل منطقة سكنية في اسطنبول للعرب 2024
أفضل المناطق للعيش في اسطنبول للعرب 2024 م هي المناطق التالية [1] [2]
- منطقة الفاتح (سلطان أحمد) يطلق عليها أول محبوب العرب، تفوح منها رائحة التاريخ والأصالة. كما أنها تقع في اسطنبول الأوروبية وهي مليئة بالمطاعم والمقاهي والأسواق الشعبية ومراكز التسوق. من أشهر المعالم السياحية المساجد والأضرحة الدينية، مثل مسجد الفاتح القديم، وضريح السلطان محمد الفاتح الذي فتح القسطنطينية، والمسجد الأزرق، وآيا صوفيا، وقصر توبكابي، والأسواق الشعبية مثل السوق الواحد المغطى. والسوق المصري والبازارات الأسبوعية والمتاحف والمسارح والشواطئ والمنتجعات المختلفة وأبراج بيازيت وكيزتشي. بينما من عيوب العيش فيها ارتفاع تكلفة المعيشة وأسعار تملك الشقق أو تأجيرها حيث يصل إيجار بعض الشقق إلى 3000 ليرة تركية في الأسبوع. طابعها الإسلامي المميز بكل معالمها هو أحد عوامل الجذب الرئيسية للعرب للإقامة فيها، ناهيك عن بنيتها التحتية المتكاملة، وتنوع الخدمات الأساسية والاستثمارية، وتوفر العقارات السكنية.
- حي عثمان بيه أهدأ منطقة في اسطنبول الأوروبية. الأسعار بين عشية وضحاها رخيصة نسبيًا أيضًا
- منطقة ميدان تقسيم هي أفضل منطقة للعيش في اسطنبول وهي مليئة بالفنادق والمطاعم والمقاهي والحانات والمحلات التجارية والمعارض والمراكز التجارية التي تلبي جميع الأذواق والميزانيات. إنها وجهة مثالية للشباب والعروسين لقضاء شهر العسل في اسطنبول. حيث الحياة العصرية مليئة بالفرص والمتطلبات وتكتظ بالسياح على مدار السنة. كما تتميز بموقعها في قلب اسطنبول النابض بالحياة الليلية المزدحمة. في حين أن من عيوب العيش في ميدان تقسيم البعد عن المعالم التاريخية والسياحية، حيث لا يمكن الوصول إليها إلا بإحدى وسائل النقل. فضلا عن الازدحام المروري في شارع الاستقلال. يضاف إلى ذلك ارتفاع تكاليف السكن مقارنة بالمناطق السكنية الأخرى في اسطنبول.
- منطقة نيشانتاشي تقع في اسطنبول الأوروبية على بعد 10 دقائق فقط من تقسيم. ومن أشهر الأحياء حي ماتشكا وعثمان بك. كما تضم العديد من المباني التاريخية والمطاعم والمباني ذات الطراز الأوروبي. تتواجد فيها أهم بيوت الأزياء لأشهر المصممين العالميين والأتراك و التجارية العالمية.
- منطقة شيشلي تقع في اسطنبول الأوروبية، وهي وجهة شهيرة للعائلات العربية. كما تتميز بوجود أماكن ترفيهية وملاهي ومراكز صحية، كما أن مواصلاتها مؤمنة ومتوفرة على مدار اليوم. كما توجد فنادق فاخرة وأشهرها فندق راديسون بلو. تقدم معظم فنادقه خدماتها وعروضها بعد الحجز المباشر، لذلك لا يوجد التزام بالحجز مقدمًا. تقدم خصومات ترويجية حقيقية لعملائها من مختلف البلدان حول العالم.
- منطقة كالاديكوي تقع في اسطنبول الآسيوية، وهي واحدة من أحدث المناطق السكنية الهادئة في تركيا، وتنتشر فيها المطاعم والمقاهي وبيوت الأزياء. ومن أشهر الشوارع شارع الموضة وشارع بغداد اللذان يشتهران بمجمعات ومجمعات التسوق وكذلك المحلات الكبرى التي تعرض بضائعها بأسعار تنافسية.
- الباسن اكسبريس يفضل العرب التملك في منطقة الباسين كونها من أكثر المناطق الواعدة في اسطنبول. إنه مفترق طرق دولية وطرق ساحلية ومليء بالمجمعات السكنية والفنادق والمطاعم. هذا هو سبب تسمية باسن اكسبرس بشارع العقارات الفاخرة في اسطنبول. تتميز أيضًا بموقعها الاستراتيجي، نظرًا لأن طريقها الرئيسي هو نقطة الاتصال للطرق السريعة TEM و E5 اسطنبول. بين مطار أتاتورك ومطار اسطنبول الجديد. أصبحت المنطقة مؤخرًا مركزًا ماليًا واستثماريًا لرجال الأعمال العرب وهي الاختيار الصحيح للعيش فيه.
ما هو أفضل وقت للسفر إلى تركيا
أفضل المناطق السكنية في اسطنبول
يبحث الكثيرون عن أفضل مكان للعيش في اسطنبول وأفضل مناطق اسطنبول لشراء شقة. في الواقع يمكن شراء شقة في المناطق التالية [1]
- اسنيورت تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول. إنه المفضل لدى العرب. تضم جالية عربية كبيرة وتعتبر من أرخص المدن من حيث المعيشة مقارنة بغيرها. كما أن لديها العديد من فرص العمل. يمكنك اختيار السكن في أي من الأحياء الراقية أو المجمعات السكنية الفاخرة أو الأحياء الشعبية أو الشقق العادية بمساحة حوالي 100 متر مربع، ويبلغ متوسط تكلفة امتلاك شقة 700 ألف ليرة تركية.
- منطقة أفجلار تقع أيضًا في الجزء الأوروبي من اسطنبول. كما أنها تقع على بحر مرمرة. يطل على بحيرة Kucukcekmece. إنها منطقة سياحية ساحلية بامتياز. يوجد بها خط مترو الأنفاق (المتروباص) الذي يربط بين شطري اسطنبول. ومتحف هالوك بيرك وحديقة ميدان أفجلار. بينما يبلغ متوسط سعر الشقة التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع حوالي مليون ليرة تركية.
أين تقع مارماريس في تركيا
أفضل منطقة سكنية في اسطنبول الأوروبية
ربما تكون أفضل المناطق للعيش في الجزء الأوروبي من اسطنبول كثيرة بلا شك، والسباق بين مدن اسطنبول أي منها الأعلى في تجارة العقارات صعب. وأشهر هذه المدن [1]
- منطقة باشاك شهير تشتهر ببنيتها التحتية الحديثة وخدماتها الشاملة ومن مزاياها مجمعات سكنية راقية وأبراج شاهقة وقربها من الجسور والمطارات. كما يصنفها خبراء العقارات على أنها من أفضل مناطق اسطنبول لشراء شقة، حيث يبلغ متوسط سعر الشقة التي تبلغ 100 متر مربع مليون وخمسمائة ألف ليرة تركية. إنه اليوم المركز الجديد لإسطنبول! وهي متخصصة في الهدوء والسكينة بجوار بحيرة كبيرة وفيها العديد من الجامعات والمرافق التعليمية والصحية. هذا هو السبب في أنها واحدة من أفضل الأماكن للإقامة في اسطنبول للطلاب. بينما تستمر تكلفة المعيشة في الارتفاع.
- أتاكوي تنتمي إلى منطقة بكيركوي التي تقع على بحر مرمرة. كما أن بها مساحات خضراء شاسعة رائعة في تصميماتها الفنية. إنه الكثير من الفخامة والرقي الذي يوفره وجود فنادق اسطنبول الراقية مثل فندق شيراتون اسطنبول المشهور عالميًا. كما تتميز بحدائقها ومنتزهاتها المورقة ومبانيها الحديثة ومطاعمها المطلة على البحر.
- كغضانة (كاثانا) تعتبر من أكثر المناطق الواعدة. إلى جانب جمال طبيعتها الساحرة وطبيعة هندستها المعمارية التركية الحديثة، فهي تتميز بهدوء وجودة خدماتها، مع الحدائق العامة والخاصة المحيطة بمبانيها وممتلكاتها التي يطمع بها المستثمرون لأن أسعارها تزداد يومًا بعد يوم و تتزايد باستمرار المشاريع الاستثمارية الفاخرة في مناطقها.
- منطقة هالكالي تطل على بحيرة كوتشوك تشكمجة وهي من أروع مناطق اسطنبول. كما تتميز بنمو استثماري سريع بفضل مشاريعها العقارية الحديثة التي بنيت وفق أحدث التقنيات التي تحترم معايير الجودة. أصبحت وجهة لرجال الأعمال الذين يضعون استثماراتهم ورؤوس أموالهم في عقاراتها، وخاصة العقارات السكنية، التي يفضلها من يحبون الاستقرار في أجواء هادئة وراقية.
- منطقة بهجة شهير يطلق عليها مدينة الحدائق بسبب جمال طبيعتها التي تجلب البهجة والسرور وكثرة حدائقها ومتنزهاتها ومساحاتها الخضراء. كما تضم العديد من المجمعات السكنية الفاخرة المجهزة بأحدث وسائل الراحة والأمن، بما في ذلك المرافق التعليمية والصحية والمحلات التجارية والمجمعات التجارية، باستثناء المطاعم والفنادق. أصبحت في السنوات الأخيرة مركزًا مهمًا لجذب الاستثمارات العقارية، وبعد الانتهاء من مشروع خط المترو الذي سيربطها بباقي المدن، سترتفع أسعار المباني والشقق فيها إلى أكثر من 50٪ . على الرغم من قربها من مشروع قناة إسطنبول الجديد، إلا أنها ستلعب دورًا مهمًا في تغيير مستقبل إسطنبول.
- وكذلك منطقة بيليك دوزو المطلة على بحر مرمرة، وهي مدينة ذات مباني وناطحات سحاب حديثة، تشتهر بتصميماتها الفخمة والأنيقة، والتي جذبت المستثمرين من جميع أنحاء العالم وتحولت في وقت قياسي إلى واحدة من أكثر المدن ضوضاءً وحيوية. مناطق حيوية في اسطنبول. كما تتميز بجمال شاطئها الطويل الذي يضم فنادق ومنتجعات فاخرة، ويحتوي على العديد من المواقع التاريخية التي ساهمت في ازدهار سوق العقارات. إنها واحدة من أسرع المناطق نمواً وتطوراً في اسطنبول. كما تضم منطقة بيليك دوزو حاليًا مجموعة من أكبر المشاريع العقارية وأفضلها أداءً، مثل مشروع المدينة البحرية الأول (مرمرة مارينا).
ما هي عاصمة تركيا
أفضل منطقة سكنية في اسطنبول الآسيوية
غالبًا ما يتساءل البعض ما هي أفضل منطقة للعيش فيها في اسطنبول الآسيوية، والتي يطلق عليها “أرض السياح” بسبب موقعها الاستراتيجي والمميز بالقرب من جسر البوسفور. في الواقع، في هذا الجزء من اسطنبول، على عكس الجزء الأوروبي، تتركز الأصالة والعصور القديمة والصفاء والراحة. تتميز بطبيعة ساحرة، ومساحات خضراء، وخدمات عالية الجودة، وأحياء تقليدية وشعبية على الطراز الكلاسيكي، كما تتميز بجودة خدماتها، وبنيتها التحتية القوية، والمواصلات، والمدارس، والمستشفيات، ومراكز التسوق، والمراكز الفاخرة، والفنادق والمطاعم. . من أبرز الأحياء الآسيوية في اسطنبول حي أسكودار، الذي يضم أحد أشهر المعالم السياحية في اسطنبول، برج العذراء، الذي تدور حوله الحكايات والأساطير. جنبا إلى جنب مع التقنيات الحديثة المتوفرة في المرافق العامة والحدائق والمتنزهات والمستشفيات المتطورة والمطار الدولي، كانت جميعها من بين العوامل الرئيسية التي وجهت الاستثمار العقاري إلى الجانب الآسيوي لتكون من بين أفضل المناطق العقارية السكنية في اسطنبول للعرب. . [1]
دليلك الشامل لفنادق الخمس نجوم في بودروم
ومن خلال الموقع الرسمي قدمنا دليلاً عن أفضل منطقة للعيش في اسطنبول للعرب عام 2024 م، وهو ما يفضله البعض لعدة أسباب منها جمال طبيعتها، ونهضتها العمرانية والاقتصادية، أو إقامة مشاريع عملاقة فيها. أو معالمها ومرافقها وخدماتها الممتازة، وتوافر فرص التعليم والعمل.
- ^ امتلاك.نت تعرف على المزيد حول أفضل المناطق للعيش في اسطنبول الأوروبية والآسيوية 06/24/2024
- ^ damasturk.com، أفضل 6 أماكن للعيش والإقامة في وسط اسطنبول 06/24/2024