ما هي متطلبات البناء الجديدة 1444 في السعودية لقد أنشأت وزارة الشؤون البلدية والقروية في السعودية عددًا من المتطلبات والضوابط المحددة التي يجب مراعاتها عند إصدار رخصة بناء جديدة إذا كان ذلك ضروريًا للحصول على مبنى تصريح تم الحصول عليه قبل تنفيذ أي مخطط عمراني في الموقع ولتجنب مخالفات البناء، سنتعرف أكثر على رخصة البناء الجديدة وشروط رخصة البناء الجديدة في السعودية 2024 من خلال الموقع ترينداتي.
جدول المحتويات
- تصريح بناء جديد
- ما هي لوائح البناء الجديدة 1444 في السعودية
- ما هي المستندات والمستندات الخاصة بإصدار تصاريح البناء الجديدة
- كيفية اصدار رخص البناء الجديدة الكترونيا 1444
- ما هي رسوم رخصة البناء الجديدة 1444 في السعودية
- كم من الوقت يستغرق الحصول على رخصة بناء في السعودية
- خدمة الحصول على رخصة البناء من خلال تطبيق سكني
- رابط الحصول على تصاريح البناء الجديدة في السعودية
تصريح بناء جديد
يعتبر نظام تراخيص البناء الجديد لعام 1444 هـ من أهم الأنظمة التي تشرف عليها وزارة الشؤون البلدية والقروية في السعودية من خلال استحداث نظام جديد لإصدار رخص البناء بشرط دفع جميع الرسوم البلدية دون الاتصال بالهيئة. الأمانة العامة أو البلدية التابعة للمنطقة، مع مراعاة أن أي شخص يخالف هذا النظام الجديد سيُحاسب.[1]
ما هي لوائح البناء الجديدة 1444 في السعودية
هناك عدد من متطلبات البناء الجديد في السعودية التي وافقت عليها وزارة الشؤون البلدية والقروية في السعودية لعام 1444 هـ. هذه المتطلبات للبنيات الجديدة هي كما يلي
- يجب الحصول على شهادة صلاحية من موقع البناء.
- يجب اتباع أنظمة البناء السعودية الصادرة عن وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- قم بإنشاء رسم تخطيطي للمبنى الذي سيتم تشييده.
- يجب مراعاة لوائح البناء المعتمدة في خطط التنمية.
- يجب مراعاة جميع اللوائح المتعلقة بجوانب السلامة والصحة.
- دفع كافة الرسوم.
- تقديم معلومات وبيانات مفصلة تتعلق بالموقع.
- يجب الالتزام بنظام العمولات الواردة من خلال ضوابط البناء الخاصة.
- الالتزام بمتطلبات استدامة المبنى، بالإضافة إلى المعايير الفنية لترشيد استهلاك المياه والطاقة.
- يجب على المكتب الهندسي تقديم نموذج تقييم متطلبات البناء.
- في حالة زيادة ارتفاع المبنى الذي سيتم تشييده عن 12 طابقًا، يجب اتباع الضوابط والمتطلبات المتعلقة بالمباني الشاهقة.
- عند إنشاء منشأة صناعية أو تجارية أو زراعية، يجب الحصول على رخصة بناء بالإضافة إلى تصريح التشغيل.
- عند البناء في مناطق الفلل، من المهم الالتزام باللوائح التي تنطبق على هذه المناطق.
- الالتزام بالحفاظ على الخصوصية من خلال استخدام الحلول الحضرية.
اقرأ أيضًا كود البناء السعودي الجديد pdf
ما هي المستندات والمستندات الخاصة بإصدار تصاريح البناء الجديدة
من أجل الحصول على تصاريح البناء الجادة، من الضروري توفير المستندات والأوراق اللازمة، وهي كالتالي
- إحضار سند ملكية العقار الذي سيقام عليه التطوير.
- إحضار صورة من هوية صاحب المشروع.
- إحضار شهادة صلاحية عمل الرخصة.
- الحصول على تصريح رسمي أو توكيل رسمي باسم الملك أو من ينوب عنه من المهندسين أو المكتب الهندسي لبدء إجراءات الحصول على الترخيص.
- احسب قيمة تكاليف البناء.
- تقديم نسخة من إقرار صلاحية الموقع من وجهة نظر تخطيطية والامتثال لمتطلبات كود البناء الصادرة عن الجهات الإدارية المختصة.
- إحضار مستند تأمين مرفق مع صورة رسومات البناء المعتمدة.
اقرأ أيضًا رسوم الترخيص البلدية الجديدة
كيفية اصدار رخص البناء الجديدة الكترونيا 1444
لمعرفة كيفية الحصول على رخصة البناء وإصدارها في السعودية، عليك اتباع الخطوات التعليمية التالية
- تسجيل الدخول إلى برنامج الإسكان التابع لوزارة الإسكان بالسعوديةمن خلال الموقع الرسمي“.
- انتقل إلى خدمات تراخيص البناء.
- تحديد خدمة إصدار رخصة البناء.
- تحديد الأمانة والبلدية المطلوبة.
- اختيار شركة هندسية.
- إضافة إلى السنة التي صدر فيها قرار التعداد اكتب رقما.
- إرفاق صورة للأداة.
- إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي المحدد.
- أكمل المعلومات وحمِّل البيانات لجميع الأصول.
- تقوم البلدية بالتدقيق والتحقق من بيانات الطلب ومرفقاته.
- تسليم الموافقة على الطلب إلى البلدية وإصدار فاتورة الدفع الخاصة بالطلب.
- اطبع رخصة البناء الصادرة بعد السداد.
اقرأ أيضًا أسعار مواد البناء في السعودية
ما هي رسوم رخصة البناء الجديدة 1444 في السعودية
رسوم رخصة البناء الجديدة في السعودية لعام 1444 هـ هي 150 ريال سعودي، حيث تعد رسوم تصاريح البناء الجديدة في السعودية من بين الرسوم المهمة التي يجب على الجميع دفعها لبدء عملية الحصول على رخصة البناء. تم تحديد سعر تصاريح البناء الجديدة في مناطق مختلفة من السعودية، حيث يتم دفع قيمة رسوم الترخيص حتى يتم منح رخصة البناء، بعد الانتهاء من جميع إجراءات الحصول على التصريح.
كم من الوقت يستغرق الحصول على رخصة بناء في السعودية
الموعد النهائي للحصول على رخصة البناء في السعودية هو 15 يومًا، حيث أن الجهات المسؤولة عن إصدار رخصة البناء في السعودية أخذت هذا الموعد النهائي بعد الحصول على الترخيص الأولي من الجهات المسؤولة عن القطاع وبعد الحصول على تصريح الموقع و قرار المسح والانتهاء من مرحلة التفتيش الموقعي.
خدمة الحصول على رخصة البناء من خلال تطبيق سكني
الحصول على رخصة البناء من خلال تطبيق سكني من الخدمات المرخصة من قبل وزارة الإسكان بالسعودية ويتم ذلك من خلال تطبيق سكني وفق الخطوات التالية
- انتقل إلى الرابط الإلكتروني لمنصة “سكني”.من خلال الموقع الرسمي“.
- انقر فوق تنزيل المستندات.
- أدخل بيانات رخصة البناء المراد إدخالها وهي
- رقم الرخصة.
- انه التاريخ.
- إرفاق صورة من رخصة البناء.
رابط الحصول على تصاريح البناء الجديدة في السعودية
تعمل وزارة الشؤون البلدية والقروية في السعودية على تخصيص رابط للحصول على رخصة بناء إلكترونية ويتم ذلك من خلال منصة بلدي الإلكترونية، حيث يمكن التوجه مباشرة إلى المنصة باستخدام الرابط التالي “من خلال الموقع الرسميانتقل إلى الصفحة حيث يمكنك تسجيل الدخول على موقع الوزارة واتبع التعليمات والشروط الخاصة بالحصول على التراخيص.
اقرأ أيضًا ما هي المدة التي يستغرقها الحصول على رخصة البناء
وصلنا هنا إلى نهاية مقالنا ومن خلال ذلك تعرفنا على رخصة البناء الجديدة وكذلك متطلبات البناء الجديدة 1444 في السعودية وتعرّفنا على المستندات والمستندات الخاصة بإصدار تصاريح البناء الجديدة وقمنا أيضًا بة شرح طريقة إصدار رخص البناء الجديدة إلكترونيًا، ودققنا في عدد رسوم رخصة البناء الجديدة 1444 في السعودية.