Der Mechanismus der Grundsteuerrückerstattung bei Nichtabschluss des Verkaufs ist eines der wichtigen Gesetze, die von der General Authority of Zakat and Income im Königreich Saudi-Arabien genehmigt wurden und auf alle Personen innerhalb des Königreichs angewendet werden, um die Grundsteuer zurückzufordern, falls der Verkauf nicht abgeschlossen هو.
جدول المحتويات
ضريبة المعاملات العقارية
ضريبة نقل ملكية العقار أو ضريبة نقل ملكية العقار أو ضريبة نقل ملكية الأرض من الضرائب التي تفرضها الحكومة السعودية على امتياز نقل ملكية العقار داخل المنطقة القضائية، بضريبة قدرها 5٪ على إجمالي قيمة العقار. بغض النظر عن حالتها، نموذج بيع العقار أو استخدامه خلال فترة التصرف، فهو يشمل الأرض والأرض المقامة أو المبنية عليها، بغض النظر عما إذا كان البيع يشمل كل أو جزء منه، منفصل، مجتمعي، وحدات سكنية أو غير ذلك. أنواع العقارات في السعودية، بغض النظر عما إذا كان الأمر موثقًا أم لا.
رابط تسجيل ضريبة الأملاك gazt.gov.sa
استثناءات من قيمة المعاملات العقارية
أنشأت هيئة الزكاة والدخل في السعودية عددًا من الإعفاءات من دفع قيمة المعاملات العقارية، وهي
- جميع عمليات تسليم العقارات التي تتم من خلال البيع أو نقل الملكية أو الحق في التصرف بالعقار بصفته المالك.
- تنتهي الإجارة بالملكية والتأجير التمويلي والمرابحة المالية.
- توزيع ونقل ملكية العقارات بين الورثة الذين هم جزء من التركة.
- هبة العقار دون مقابل للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية.
- نقل ملكية العقار مجانا إلى أسرة أو مؤسسة خيرية.
هل سيتم تخفيض ضريبة القيمة المضافة رسميًا في السعودية
آلية استرداد ضريبة الأملاك في حال عدم اكتمال البيع
أعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل والجمارك عن آلية لاسترداد ضريبة الأملاك في حال سحب قرار البيع وعدم اكتمال الإجراء.
- الدخول إلى بوابة المعاملات العقاريةمن خلال الموقع الرسمي“.
- اكتب رقم الطلب.
- انقر فوق ‘إرسال.
- سيتم إعادة المبلغ المدفوع إلى نفس حساب IBAN الذي تم الدفع منه.
وأوضحت الوكالة أن الدولة تدفع ضريبة المعاملات العقارية على ما لا يزيد عن مليون ريال سعودي من مبلغ شراء أول منزل للمواطن، في حين أن باقي الضريبة على المبلغ المتبقي من المواطن المستفيد تصل إلى 5٪. .
انظر أيضا تفاصيل عن الآلية الجديدة للمزارع للمطالبة بضريبة القيمة المضافة
أخيرًا، وصلنا إلى نهاية المقال الخاص بآلية استرداد ضريبة الأملاك في حالة عدم اكتمال البيع ؛ حول التي قدمنا جميع المعلومات حول استرداد ضريبة الممتلكات.