ما هي شروط برنامج الرهن العقاري البسيط الذي تقدمه السلطات السعودية للمواطنين الذين لا يملكون عقاراتهم السكنية الخاصة بهم التي تليق بسكن الإنسان، ومن خلال هذا البرنامج لا يتحمل المواطن السعودي عبء دفع مبلغ كبير من المال من أجل الحفاظ على الشقة، ولكن يمكن الدفع بالتقسيط على مدى عدة سنوات حسب القدرة على السداد.
جدول المحتويات
برنامج الرهن العقاري البسيط
برنامج الرهن العقاري الميسر هو أحد برامج الترويج العقاري التي تديرها حكومة السعودية ممثلة بوزارة الإسكان والبنك المركزي السعودي ووزارة المالية السعودية بقيمة الدفعة الأولى من 15٪ إلى 10٪ لزيادة ملكية السعوديين للوحدات السكنية كجزء من البرنامج يقدم صندوق التنمية العقارية ضماناً مالياً يصل إلى 120 ألف ريال سعودي نيابة عن المستفيد من البرنامج الذي يعمل على خفض تكلفة العقارات. التمويل وتسهيل تملك الوطن للمواطنين السعوديين.
انظر أيضا شروط الرهن العقاري المدعوم من مصرف الراجحي
ما هي شروط برنامج الرهن العقاري السهل
وضعت السلطات السعودية عددًا من الشروط التي يجب على المواطنين السعوديين استيفاؤها من أجل الحصول على الترقية العقارية الممثلة في البرنامج. هذه الشروط هي
- أن يكون سعودي الجنسية.
- يجب أن يكون للمواطن الذي يتقدم بطلب للحصول على قرض الرهن العقاري رب الأسرة وأن يكون له أسرة.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 25 سنة.
- لا يمكن للمستفيد من البرنامج الحصول على سكن مناسب.
- الحد الأقصى للمبلغ المضمون من قبل وزارة المالية السعودية هو 15٪ من قيمة العقار.
- يستمر الضمان حتى يصل رصيد مبلغ التمويل إلى 70٪ من قيمة العقار عند منحه.
- ألا يتجاوز سعر الوحدة السكنية ثمانية آلاف ريال سعودي.
- يشترط أن يكون العقار ضمن المخططات المعتمدة وضمن حدود المنطقة الحضرية.
راجع أيضًا المساعدة العقارية عندما يكون الأمر مهمًا
مزايا برنامج الرهن العقاري السهل
يقدم برنامج الرهن العقاري الميسر عددًا من المزايا للمستفيد من البرنامج، ومن هذه الميزات
- يقدم البرنامج خطة سداد مرنة تناسب جميع فئات المواطنين.
- برنامج الرهن العقاري الميسر يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يجوز للمستفيد من البرنامج العمل بالتضامن مع أقارب من الدرجة الأولى للاستفادة من البرنامج.
- يقوم المستفيد بدفع دفعة مقدمة من التمويل تصل إلى 5٪ من قيمة العقار.
- يجوز الحصول على تمويل إضافي يزيد عن 500 ألف ريال سعودي، وفي هذه الحالة تتحمل الوزارة وصندوق التنمية العقارية ربحاً قدره خمسمائة ألف ريال، بينما يتحمل المستفيد ربح المبلغ المتبقي من قيمة التمويل.
- يتيح البرنامج تمويل عقار غير مكتمل، ولا يقتصر التمويل على العقارات المكتملة بالكامل.
شاهد أيضاً ما هو التمويل العقاري القائم في سكني
سهولة تمديد برنامج الرهن العقاري
وافق مجلس الوزراء السعودي، في اجتماعه الأسبوعي يوم الثلاثاء 5 أكتوبر 2024، على تمديد برنامج الرهن العقاري منخفض الفائدة، والذي يقدم المساعدة للمنازل المملوكة للمواطنين السعوديين، وكان التمديد لمدة ثلاث سنوات من تاريخ نهاية المهلة المحددة في 2024 قرار مجلس الوزراء رقم 391 بمواصلة تقديم المساعدة السكنية في إطار خطة الحكومة السعودية لزيادة عدد العقارات المملوكة للمواطنين السعوديين ضمن الخطة العقارية للحكومة السعودية، وأصدر مجلس الوزراء 2024 قرار التمديد الأول لـ مدة سنتين من تاريخ القرار.
راجع أيضًا كيفية التسجيل في البنك السعودي للاستثمار
وهنا وصلنا إلى نهاية المقال. من خلال هذا تعلمنا إجابة السؤال ما هي الشروط التي يقدمها برنامج الرهن العقاري البسيط لحكومة السعودية للمواطنين السعوديين، وتعرفنا على الملامح الرئيسية لبرنامج الرهن العقاري البسيط والمستفيدين منه وتفاصيل البرنامج. على قرار مجلس الوزراء السعودي تمديد البرنامج لمدة ثلاث سنوات أخرى.