سنتعرف على تسويات العقود في الأقسام التالية فيما يتعلق بكيفية تنفيذ هذه التسويات فيما يتعلق بالعقارات. العقود، انظر أدناه للحصول على شرح كامل.
جدول المحتويات
ماذا تعني الرواتب
كشوف المرتبات هي أحد الفروع الرئيسية للمحاسبة العامة التي تختص بأداء مختلف الإجراءات المالية والمحاسبية المتعلقة باحتساب تكلفة المشاريع الكبرى.
بما في ذلك مشاريع النقل وإنشاء الطرق وإنشاء الجسور وإنشاء الجسور وتقسيم الطرق، بحيث تكون الفواتير المتعلقة بالطلب جزءًا من محاسبة التكاليف.
من خلال هذا النوع من المحاسبة، تُعرف جميع عناصر التكلفة، والتي على أساسها يتم إنشاء متطلبات كل مشروع، من اللحظة الأولى لبدء عملية تقديم العطاءات لهذه المشاريع مع جميع الأجهزة المختلفة المتعلقة بالمشروع.
محاسبة الرواتب
عندما يتم تسليم مشروع معين إلى قسم محاسبة العقود، فإنهم يتعاملون مع هذا الأمر ويكون الفرع هو المسؤول عن تقديم المشروع المكتمل إلى الجهات ذات الصلة.
يتضمن مسك دفاتر العقد مختلف بنود مسك الدفاتر المتعلقة بتكلفة الإقامة وإعداد المشروع، وتكلفة حسابات العميل، وعناصر مسك الدفاتر المختلفة المتعلقة بالمدفوعات التي يتعين سدادها لكل عميل.
تعرف على المزيد حول مفهوم التنمية الاقتصادية، وماذا تعني، وما هي عناصرها.
كيف يعمل العقد
يتم منح الأنظمة أو التعاقد بشكل رسمي بشرح طريقة معينة، حيث يتم ذلك من خلال ما يسمى بالمناقصات، والتي يتم تنظيمها أيضًا من خلال عملية إعداد الفواتير التعاقدية.
بعد تقديم عرض لشركة قدمت بالفعل العرض الأكثر قبولًا وتقديرًا، تمر الشركة ببعض الإجراءات التعاقدية مع مالك الأرض الأصلي.
عند تقديم الضمانات المصرفية المختلفة له، يجب أن يكون هناك مستند أو عقد يحتوي على مختلف النقاط المتفق عليها بين الطرفين.
يجب تغطية جميع هذه النقاط بالكامل، مع الإشارة إلى التاريخ الرسمي الذي سيتم بحلوله تسليم الممتلكات أو المشروع المتعلق بمنطقة العقد.
إجراءات المحاسبة في محاسبة المقاولين
بعض الخطوات التي يجب تضمينها في محاسبة المقاولين ومنها ما يلي
من الضروري إعداد فاتورة كاملة بتكلفة المشروع ومقدار الأموال التي تنفق على إنشائه.
تتبع جميع المبالغ والمصروفات المتعلقة بالمشروع، وتشمل التكاليف بعض البنود وهي الرواتب وحسابات الأجور والموارد وأعمال التعاقد من الباطن.
تعد حسابات العملاء من أهم الإجراءات المتعلقة بمسك دفاتر الطلبات وهو الحساب الذي يتعامل مع المطالبات المالية لمن ينشئون المشاريع ومن خلاله يتم تسجيل جميع حقوق العميل في الفواتير المستحقة وتسجيلها في السداد .
حساب المدفوعات المالية التي يقدمها العميل، ويتم تضمين هذا الحساب لتسجيل مبالغ الدفعة الأولى التي يدفعها العميل عند توقيع العقد، ونسبتها المئوية عشرة بالمائة.
حساب قيمة حجز الضمان الخاص بالعميل، ويتضمن هذا الحساب تحديد النسبة المئوية المقتطعة التي على أساسها قام العميل بالحجز للمشروع وهي مدفوعات يقوم بها العميل لضمان استمرارية إنشاء مشروع.
تابع القراءة لمعرفة أفضل خيارات الاستثمار.
كيفية تنفيذ شروط العطاء
محاسبة الرواتب
محاسبة التعاقد، والتي على أساسها يتم تشغيل المناقصات المختلفة والاتفاق على شروطها، بما في ذلك تخصيص السعر للمشروع.
من ناحية أخرى، يتم تقسيم الأسعار حسب موقع العمل مع تحديد كامل لعناصر العمل مع التكاليف المقدرة.
من الضروري تقديم وصف كامل للمشروع من أجل جعل النقاط ذات الصلة حيث أن شروط كل عرض خاصة به وتستند إلى المشروع المتفاوض عليه.
مثال على ذلك إذا كان المشروع عبارة عن مبنى سكني، يجب تقديم وصف كامل في شكل مواقف لعدد الطوابق ووصفها ووصف منطقتها.
الهدف الرئيسي هو حساب تكلفة كل جزء من المشروع وتقديم عروض بناءً على هذه المواقف.
ما هي كشوف المرتبات
يمكن تعريف المقتطفات المتعلقة بمحاسبة العقود على النحو التالي
البيان المالي هذا البيان هو الفاتورة أو الوثيقة المقدمة إلى مستلم المشروع من قبل العميل المكلف بتنفيذ المشروع.
في هذه الفاتورة، تحسب الشركة صافي قيمة البيان بناءً على ما تم تنفيذه في بيان التنفيذ، بالإضافة إلى كمية العناصر التي سيتم إنشاؤها عند تسليم المشروع بعد اكتمال التوقيع.
الملخص التنفيذي ويمثل السيطرة الكاملة على المشروع، وجميع المراحل المتعلقة بالتنفيذ الكامل لأساسيات المشروع، وهذه المراحل هي التي تقوم عليها الشركة المفوضة.
بالإضافة إلى ذلك، يحتوي هذا المقتطف على عدد من العناصر والتفاصيل لتحليل البيانات الخاصة بسعر تكلفة المشروع وسعر البيع وقيمة الربح.
يعتبر المستخرج التنفيذي من المستخلصات الداخلية ولا يرسل كوثيقة رسمية إلى جهات خارجية. يجب تقديم هذا المقتطف كل شهر طوال مدة المشروع.
الملخص النهائي يتم تقديمه عندما تنتهي الشركة المفوضة من عملية تنفيذ المشروع وأثناء مرحلة التسليم النهائية لهذا المشروع. يُعرف أيضًا باسم الملخص النهائي.
هنا هو الفرق بين الميزانية والميزانية.
ما هي أهداف محاسبة التكاليف
هناك عدد من الأهداف المتعلقة بهذا النوع من المحاسبة، وتتعلق هذه الأهداف بمحتوى هذه المحاسبة من حيث بنود التكلفة والسعر، وأهمها نذكره في النقاط التالية
- ويهدف إلى تحديد دقيق للتكاليف المتعلقة بالمصروفات وأهمها البنود المتعلقة بأجور العمال.
- قم بإجراء تقييم كامل للسجلات المحاسبية للمشروع من خلال مقارنتها بالتكاليف التي دخلت في إنشاء هذا المشروع.
- الهدف الأساسي هو إنشاء قوائم متكاملة وشاملة بمختلف البيانات التفصيلية حول جميع المصاريف المالية.
- تهدف محاسبة الطلبات إلى تحديد تكلفة كل وحدة من مشروع البناء.
- وضع خطة شاملة ومتكاملة لتحقيق أعلى معدلات ربح في أقصر وقت ممكن، وهذا هو هدف المشاريع المختلفة في مجال البناء والمقاولات.
- تهدف محاسبة العقارات والعقود إلى دراسة تفصيلية للشركات المتنافسة في المجال ومعرفة شاملة بالمزايا المختلفة لمشاريعها وشروطها وأسعارها.
- تساعد كشوف المرتبات في توفير بيئة الرقابة للعمل وخطواتها.
- داعم بشكل كبير في مهام التخطيط وتحديد العديد من التوقعات، والتي على أساسها يتم تشغيل المشروع وفقًا للتخطيط المتفق عليه في عدة خطوات مقصودة.
- يساعد مسك الدفاتر هذا في إنشاء الميزانية بناءً على التفاصيل المختلفة حول التكاليف وبياناتها المتوفرة فيها.
تابع هذا لمزيد من المعلومات حول تعريف الإدارة المالية وكل ما يتعلق بها.
من خلال ما سبق ناقشنا محاسبة العقود والتي لها العديد من التخصصات المتعلقة بالتعاقد وهي التخصصات المالية بكافة عناصرها.
مع فهم أهمية محاسبة المقاولات وجميع الأهداف المتبعة معها، مع رؤى تفصيلية لأهم المقتطفات.