ما هي رسوم منصة الحكم الرقمي لامتلاك العقارات؟ حيث يتساءل العديد من المستفيدين من منصة Ikkam عن الرسوم الواجب دفعها مقابل الخدمات التي تقدمها المنصة والتي تعد من المنصات المتميزة التي أطلقتها وكالة العقارات الحكومية مؤخرًا بهدف تقديم طلبات الملكية العقارية. العقارات في المملكة العربية السعودية، وهذه المنصة في إطار الترويج لرؤية المملكة 2030 التي تتطلب انتقال جميع خدمات المملكة إلى النظام الرقمي، وهذه المنصة بها العديد من الخدمات الممتازة مقابل رسوم. رسوم المنصة، ولهذا سنتعرف معًا على رسوم منصة Ecam الرقمية.
جدول المحتويات
- منصة تحكم رقمية
- رسوم منصة أحكام
- طريقة دفع رسوم المنصة 2024
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة الأحكام الرقمية ehkaam.sa
- الشروط الواجب توافرها في التغييرات العقارية وطلبات التملك
- منصة التوثيق المطلوبة للتطبيقات العقارية
- كيفية التقدم بطلب ملكية عقار على منصة أحكام الإلكترونية
- رابط منصة إيكام للتملك العقاري: ehkaam.sa
منصة تحكم رقمية
منصة Ehkam الرقمية للملكية العقارية هي الأمانة العامة للجان فحص الطلبات العقارية (Ihkam) التي تتعامل مع الأعمال التنظيمية والإدارية والفنية والمساندة لدعم اللجان في فحص الطلبات العقارية فيك. المهام، ويقوم بالعديد من المهام والوظائف وهي كالتالي:[1]
- النظر في الطلبات العقارية
- ضع في اعتبارك طلبات التغيير
- فحص طلبات إثبات ملكية العقارات داخل حدود الحرمين الشريفين حسب الأنظمة
- فحص طلبات إجراء تغييرات على أدوات الاستقرار داخل حدود الحرمين الشريفين.
انظر أيضًا: رابط إلى منصة أحكام الملكية 1444 من قبل الهيئة العامة لعقار الدولة
رسوم منصة أحكام
أعلنت الهيئة العامة لعقار الدولة عن الرسوم المدفوعة مقابل الخدمات الفنية والقانونية وغيرها من خلال منصة إيكام، مع تحديد قيمة التعويض المالي للعقار السكني والزراعي حسب مساحة العقار، حيث تختلف الرسوم حسب مساحة العقار. على مساحة العقار وهنا رسوم منصة إيكام كالتالي:
رسوم العقارات السكنية من منصة Ikmem:
- رسوم العقارات السكنية 100 قدم مربع أو أقل: 200 ريال سعودي.
- رسوم العقار السكني (100-500 متر مربع): 400 ريال سعودي.
- تتراوح رسوم العقار السكني من (500-1000 متر مربع): 800 ريال سعودي.
- تتراوح رسوم العقار السكني من (1000-2000 متر مربع): 1200 ريال سعودي.
- رسوم عقار سكني أكبر من 2000 متر مربع: 1800 ريال سعودي.
- منصة القاعدة لرسوم العقارات الزراعية:
- رسوم عقار زراعي 1000 قدم مربع فأقل: 800 ريال.
- رسوم الملكية الزراعية (1000 – 10000 متر مربع): 1400 ريال سعودي.
- رسوم الملكية الزراعية (10،000-25،000 متر مربع): 2،000 ريال سعودي.
- رسوم الأراضي الزراعية بين 25.000 و 50.000 قدم مربع: 3.000 ريال سعودي.
- رسوم الملكية الزراعية التي تزيد عن 50،000 متر مربع: 4،000 ريال سعودي.
- رسوم التعديلات الرسمية على المنصة الضيقة
تتطلب التغييرات الرسمية دفع الرسوم المقررة لكل مما يلي:
- رسوم تغيير ملكية المنزل الرسمية 200 ريال.
- رسوم التغيير الرسمي على عقار زراعي: 500 ريال سعودي.
طريقة دفع رسوم المنصة 2024
وتجدر الإشارة هنا إلى أن إجراءات تقديمك لمنصة حكم لا تكتمل إلا بعد سداد الفاتورة، عبر خدمة الدفع عن طريق الصراف الآلي أو عبر تطبيق مصرف الإنماء، حيث يتم دفع رسوم منصة حكم. على الرسالة التي تصل المستفيد والتي تتضمن رقم الفاتورة ورقم الطلب ومعرفة كيفية دفع رسوم منصة ايكام من خلال جهاز الصراف الآلي ؛ يرجى ملاحظة ما يلي:
- اذهب إلى أقرب بنك آلي.
- تسجيل الدخول إلى حسابك
- اختر خدمات أخرى.
- ثم المدفوعات.
- ثم مدفوعات الخدمة.
- ادفع باستخدام معرّف الفاتورة الخاص بك.
- أدخل رمز محرر الفاتورة في الحقل المتوفر.
- اضغط على موافق وأدخل رقم الفاتورة في الحقل المتوفر.
- تظهر بعد ذلك تفاصيل المدفوعات والمبلغ الواجب دفعه.
- انقر فوق أيقونة (دفع المبلغ بالكامل).
قم بتسجيل الدخول إلى منصة الأحكام الرقمية ehkaam.sa
يمكنك تسجيل الدخول إلى منصة Ihkam لطلب التملك العقاري باتباع الخطوات التالية:
- الدخول المباشر إلى منصة إيكام لامتلاك العقارات “من هنا”.
- انقر فوق علامة التبويب “تسجيل”.
- سيتم توجيهك إلى صفحة تسجيل الدخول عن طريق إدخال البيانات اللازمة لإكمال عملية التسجيل بنجاح.
- أدخل رقم الهوية في الحقل المقدم.
- ثم أدخل كلمة المرور في الحقل المقدم.
- أخيرًا انقر فوق الرمز (تسجيل الدخول).
- ستؤدي هذه الخطوات إلى تسجيل دخولك إلى منصة Ihkam للملكية العقارية.
الشروط الواجب توافرها في التغييرات العقارية وطلبات التملك
الشروط التي يجب توافرها في طلبات التغيير وتملك العقارات على منصة Gocam هي كما يلي:
- يجب تقديم الطلب خلال عام واحد من 05/05/1444 هـ. يطلب
- ألا يكون قد سبق إدانته بحكم قضائي نهائي.
- لا ينبغي أن يكون العقار المعني في مواقع لا يمكن فيها حيازة الممتلكات بشكل قانوني أو بناءً على أوامر وقرارات وتعليمات
- يجب ألا تنكر الصور الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إحياء للشيء الذي كان موضوع الطلب قبل أمر المنع الصادر بالمرسوم الملكي رقم (21679) بتاريخ 11 سبتمبر 1387 هـ.
أنظر أيضا: رابط الهيئة العامة لعقار الدولة 1444 و التسجيل عبر Ahkam.sa
منصة التوثيق المطلوبة للتطبيقات العقارية
يجب تقديم طلب الملكية إلى الأمانة العامة باستخدام استمارة معدة لهذا الغرض من قبل الهيئة، مشفوعة بالمستندات المؤيدة بما في ذلك:
- تقرير مسح من مكتب معتمد متضمنًا: الإحداثيات، ونوع اللوت، والموقع، والحدود، والجوانب، والمساحة.
- وثائق الملكية أو الإنعاش.
كيفية التقدم بطلب ملكية عقار على منصة أحكام الإلكترونية
يمكنك التقديم على التملك العقاري في المملكة العربية السعودية من خلال منصة حكم، حيث تقوم الأمانة العامة بفحص طلبات التملك العقاري. لذلك، سيتعين على كل من يرغب في تقديم طلباته على المنصة اتباع بعض الخطوات البسيطة لتطبيق أو تغيير بيانات التطبيق، وهي كالتالي:
- الدخول المباشر إلى منصة إيكام لتملك العقارات “من هنا”.
- التسجيل في منصة Ikkam من خلال إنشاء حساب جديد على المنصة.
- بالضغط على مفتاح الجدولة (إرسال الطلب).
- قم بتعبئة النموذج وإرفاق المستندات المطلوبة.
- تحقق من الشركات الهندسية المعتمدة من قبل البلديات والأمانات لإعداد الخطط المساحية في حال كان طلبك هو تطبيق جديد أو إكمال عمليات التطبيق السابقة
- يمكنك بعد ذلك متابعة حالة التطبيق عبر المنصة.
انظر أيضًا: نظام التملك العقاري غير السعودي ونظام الاستثمار 2024
رابط منصة إيكام للتملك العقاري: ehkaam.sa
يمكنك الوصول إلى الرابط للدخول إلى منصة عقارات “من هنا” ؛ ينقلك الرابط إلى الصفحة الخاصة بإدخال رقم المعرف وكلمة المرور حتى تتمكن من استخدام الخدمات التي تقدمها المنصة.
هنا نأتي بك إلى نهاية هذا المقال ؛ من خلال هذا تعرفنا على رسوم منصة Ehkam الرقمية لامتلاك العقارات، حيث تختلف الرسوم حسب الخدمات المتاحة من خلال منصة Ehkam الرقمية، كما قدمنا لك طريقة بسيطة وسهلة للقيام برسوم منصة Ehkam. . خطوات بسيطة.
العلامات: العمولات، الإلكترونية، الرسوم، الدفع، الرسوم، المنصة والطريقة