خطوات توثيق عقد الإيجار الإلكتروني 1444 حيث أتاحت الحكومة السعودية هذه الخدمة الإلكترونية للمواطنين والمقيمين من أجل تسهيل عملية توثيق عقد الإيجار بشكل قانوني دون الذهاب إلى أي مؤسسة أو وكالة حكومية، ومن خلال تريندات موقع الكتروني؛ نتعرف على شرح طريقة توثيق العقد الإلكتروني وشروط التعاقد والمستندات المطلوب إرفاقها لعملية التوثيق.
جدول المحتويات
- توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا 1444
- خطوات توثيق عقد إيجار إلكتروني باستخدام نظام أبشر 1444
- خطوات وزارة الإسكان لتوثيق عقد إيجار إلكتروني
- خطوات التوثيق عبر الإنترنت لاتفاقية الإيجار الإلكترونية الموحدة
- خطوات إبرام عقد إيجار إلكتروني عبر نظام أبشر 1444
- كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني بنظام أبشر 1444
- طلب تصديق عقد إيجار إلكتروني 1444
- المستندات المطلوبة لتوثيق عقد إيجار إلكتروني من خلال نظام أبشر 1444
- شروط توثيق عقد الإيجار الإلكتروني عبر نظام أبشر 1444
- رسوم توثيق عقد إيجار إلكتروني
- خطوات تجديد عقد إيجار موحد 1444
- وزارة الإسكان توثق عقد إيجار إلكتروني
توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا 1444
توثيق عقد الإيجار الإلكتروني هو أحد الخدمات الإلكترونية التي تقدمها الحكومة السعودية لمواطنيها والمقيمين فيها. نظرًا لأنه يجب توثيق العقد قانونًا، يجب على المستأجر تقديم طلب توثيق حتى يتمكن من تأكيد حقوقه فيما يتعلق بالشقة التي سيؤجرها بعد اكتمال عملية التوثيق الكاملة لعقد الإيجار الإلكتروني.
خطوات توثيق عقد إيجار إلكتروني باستخدام نظام أبشر 1444
في السطور التالية، نقدم خطوات توثيق عقد إيجار إلكتروني عبر نظام أبشر بحيث يمكن للمالك والمستأجر ضمان حقوقهما فيما يتعلق بالشقة
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة أبشر الإلكترونيةمن خلال الموقع الرسمي“.
- انقر فوق أبشر الناس.
- قم بتدوين المعلومات المطلوبة مثل اسم المستخدم وكلمة المرور ورمز التحقق.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- اضغط على دائرة الإسكان.
- انقر فوق توثيق عقد الإيجار.
- انقر فوق متابعة إلى الصفحة التالية.
- بعد ة كافة تفاصيل عقد الإيجار، انقر فوق موافق.
- إذا كنت ترغب في تغيير العقد أو الانسحاب نهائيًا ؛ تحتاج إلى النقر فوق “إلغاء الأمر” أو “الرفض”.
- لتأكيد طلب التصديق على عقد الإيجار ؛ تم الضغط على التأكيد.
- عند اكتمال التسجيل، انتظر حتى تظهر رسالة تفيد بقبول الطلب وانتظر حتى تتم الموافقة على الطلب من قبل المستأجر.
كيفية إتمام عقد إيجار إلكتروني في السعودية
خطوات وزارة الإسكان لتوثيق عقد إيجار إلكتروني
يمكن توثيق عقد الإيجار الإلكتروني من قبل وزارة الإسكان على النحو التالي
- اذهب إلى كاتب العدل العقاري.
- تسجيل بيانات المستأجر من خلال موقع وزارة الإسكان السعودية.من خلال الموقع الرسمي“.
- تحقق من تفاصيل وبيانات المستأجر.
- إرفاق المستندات المطلوبة.
- ادخل على موقع وزارة الإسكان للدخول من خلال المستأجر والمالك.
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- الضغط على خدمات وزارة الإسكان.
- انقر فوق اتفاقية تأجير المستندات لكلا الطرفين المتعاقدين.
- انقر فوق التحقق من معلومات العقد.
- انقر فوق موافق بعد قراءة الشروط والأحكام.
- انقر هنا لتأكيد الطلب.
خطوات التوثيق عبر الإنترنت لاتفاقية الإيجار الإلكترونية الموحدة
يمكن إجراء عملية توثيق اتفاقية الإيجار الإلكتروني الموحد عبر الإنترنت باتباع الخطوات التالية
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة أبشر الإلكترونيةمن خلال الموقع الرسمي“.
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- اضغط على خدمات وزارة الإسكان السعودية.
- انقر فوق مستند الإيجارات الإلكترونية.
- اضغط على التالي واستمر.
- اقرأ الشروط والأحكام، انقر فوق التالي ووافق.
- انقر فوق تأكيد المعلومات.
- انتظر حتى تتلقى رسالة نصية قصيرة تؤكد مصادقة اتفاقية الإيجار الإلكترونية.
راجع أيضًا تسجيل الدخول إلى برنامج الإيجار 1444 وشرح طريقة توثيق عقد الإيجار
خطوات إبرام عقد إيجار إلكتروني عبر نظام أبشر 1444
تتيح لك منصة أبشر إنشاء اتفاقية إيجار إلكتروني باتباع الخطوات التالية
- قم بتسجيل الدخول إلى موقع منصة أبشر.من خلال الموقع الرسمي“.
- انقر فوق الصفحة الرئيسية لشبكة التأجير.
- قم بتسجيل بيانات الاعتماد، أي اسم المستخدم وكلمة المرور.
- انقر فوق تسجيل الدخول إلى الحساب.
- انقر على عقد الإيجار في الصفحة الرئيسية.
- انقر هنا لتسجيل اتفاقية إيجار جديدة.
- إدخال بيانات المستأجر بعد التأكد من صحتها.
- توضيح بيانات الملكية الواردة في العقد.
- اكتب بيانات العقد ووضح شرح طريقة الدفع ونظام الدفع المناسب.
- يضاف الايجار السنوي للعقار ويضاف قيمة الخدمة الشهرية بمبالغ الماء والغاز والكهرباء.
- انقر فوق موافق لمصادقة العقد.
- انقر فوق “نعم” لتأكيد إرسال العقد.
كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني بنظام أبشر 1444
يمكن طباعة عقد إيجار إلكتروني من خلال نظام أبشر بحيث يكون للمستأجر عقد إيجار موثق لتعيين ملكية العقار ويمكن القيام بذلك على النحو التالي
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة أبشر الإلكترونيةمن خلال الموقع الرسمي“.
- قم بتسجيل بيانات الاعتماد، أي اسم المستخدم وكلمة المرور.
- انقر لتسجيل الدخول إلى الحساب.
- انقر فوق مربع اتفاقية التأجير.
- انقر على الإيجارات في القائمة.
- حدد العقد الذي تريد طباعته.
- انقر فوق العرض.
- انقر فوق تنزيل العقد.
- حدد لطباعة العقد.
- انقر فوق موافق لتأكيد الطباعة.
طلب تصديق عقد إيجار إلكتروني 1444
يمكنك طلب مصادقة عقد إيجار إلكتروني عبر موقع وزارة الإسكان باتباع الخطوات التالية
- قم بتسجيل الدخول إلى موقع وزارة الإسكان السعودية.من خلال الموقع الرسمي“.
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- انقر فوق الخدمة للاستعلام عن طلب المصادقة في الشبكة المؤجرة.
- اكتب المعلومات المطلوبة، بما في ذلك
- رقم الأمر.
- الرقم القومي لمقدم الطلب.
- رقم التأكيد.
- تاريخ الولادة.
- انقر فوق عرض الطلب.
أنظر أيضا رسوم عقد إيجار سكني وتجاري موحد في السعودية 1444
المستندات المطلوبة لتوثيق عقد إيجار إلكتروني من خلال نظام أبشر 1444
أنشأت الحكومة السعودية المستندات المطلوبة لتوثيق عقد إيجار إلكتروني من خلال نظام أبشر 1444 على النحو التالي
- يجب أن تكون بطاقة الهوية صالحة لكلا الطرفين المتعاقدين.
- يجب تفعيل رقم الهاتف المحمول لكلا الطرفين المتعاقدين.
- إحضار وثيقة الملكية.
- رقم الحساب المصرفي المؤجر أو المؤجر.
شروط توثيق عقد الإيجار الإلكتروني عبر نظام أبشر 1444
حددت الحكومة السعودية شروط توثيق عقد الإيجار الإلكتروني عبر نظام أبشر، وهذه الشروط هي كالتالي
- يجب أن يحمل كلا الطرفين المتعاقدين الجنسية السعودية.
- الشرط الأساسي هو أن يكون المالك هو مالك العقار أو أن يكون ممثل العقار مملوكًا لمالكه.
- احضار بطاقة هوية سارية المفعول.
- التزام المالك بدفع تكاليف الصيانة الدورية للعقار.
- يجب على كلا الطرفين المتعاقدين الالتزام بشروط العقد.
رسوم توثيق عقد إيجار إلكتروني
عندما يدفع المالك مبلغًا من المال كرسوم توثيق إيجار بقيمة 125 ريال سعودي لكل وحدة عقارية يؤجرها للفرد. كما يلتزم المالك بدفع جميع المبالغ المالية والرسوم المفروضة عليه من قبل وزارة الإسكان السعودية ؛ بعد معرفة الرسوم، يمكنه الدخول إلى منصة أبشر لمعرفة كيفية دفع رسوم التوثيق الإلكتروني لعقد الإيجار.
خطوات تجديد عقد إيجار موحد 1444
أتاحت وزارة الإسكان السعودية خدمة تمديد عقد الإيجار الموحد إلكترونيًا لتسهيل تجديد العقود التي انتهت صلاحيتها أو على وشك الانتهاء بين المالك والمستأجر باتباع الخطوات التالية [1]
- الدخول في شبكة التأجير “من خلال الموقع الرسمي“.
- انقر فوق قائمة اتفاقيات الإيجار لإغلاقها مرة أخرى.
- اضغط على العقد واطلب تجديده.
- سجل بيانات العقد.
- انقر فوق إرسال العقد إلى طرف آخر لقبول المصادقة والتجديد.
- يتم قبول الطلب من قبل الطرف الآخر لتوثيق العقد وتجديده عن طريق تسجيل الدخول إلى شبكة التأجير وتسجيل رمز التحقق المرسل في رسالة نصية قصيرة إلى رقم الهاتف المحمول.
- يتم قبول الطلب في غضون 7 أيام.
- في حالة عدم قبول الطلب ؛ يتم حفظ العقد كمسودة في شبكة الإيجار.
وزارة الإسكان توثق عقد إيجار إلكتروني
أتاحت وزارة الإسكان السعودية العديد من الخدمات الإلكترونية لجميع المواطنين والمقيمين ؛ وأهمها التوثيق الإلكتروني لعقد الإيجار باستخدام نظام أبشر 1444. يمكن لكلا الطرفين المتعاقدين اللجوء إلى كاتب عدل عقاري لتأكيد البيانات التي ستمكنهما من التسجيل إلكترونيًا وتوثيق العقد إلكترونيًا. في هذه الحالة، يمكن للمالك والمستأجر التبديل إلى منصة أبشر الرقمية من أجل طلب مصادقة المستند إلكترونيًا بالكامل، وعندها يحصل كلا الطرفين المتعاقدين على الموافقة الكاملة للمصادقة.
وبهذا نكون قد أوضحنا خطوات توثيق عقد إيجار إلكتروني 1444 والأوراق المطلوبة لإتمام عملية التوثيق. ذكرنا أيضًا رسوم توثيق العقد وشروط وأحكام التوثيق الإلكتروني.